個股：富裔(6264)北投區建案詐欺訴訟，士林地院一審宣判負責人及經理人無罪

2018/02/08 07:18 財訊快報 編輯部

 

105/10/29重大訊息訴訟案後續說明

1.事實發生日:107/02/07

2.公司名稱:富裔實業股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司

4.相互持股比例:不適用

5.傳播媒體名稱:不適用

6.報導內容:

(1)本公司台北市北投區建案買受人，對本公司負責人及經理人提起詐欺告訴，前經

本公司105/10/29日發布重大訊息說明緣由。

(2)本訴訟案於107/02/07士林地方法院第一審宣判，本公司負責人及經理人受無罪

判決。

(3)本公司自始確認本公司負責人及經理人戮力從公，所為經營決策完全合法且以

公司及投資股東之利益為優先考慮。今經法院無罪判決確認，本公司對法院費心

審理及相關涉訟人員之辛勞謹致謝忱。並公開發布重大訊息澄清投資人及相關交

易對象之疑慮。

7.發生緣由:105/10/29重大訊息訴訟案後續說明

8.因應措施:公開發布重大訊息澄清投資人及相關交易對象之疑慮。

9.其他應敘明事項:無

 

天然溫泉變「生技湯」 建商偷接管線遭詐欺起訴

中山北路知名建案「湯富裔」，2013年3月取得使用執照，強調戶戶有溫泉，天然白磺泉，但實際上卻偷接溫泉水管，去年3月，遭北市自來水事業處發現後斷水，建商已經以高於市價行情10萬銷售一空。士檢偵結，認為建商根本沒有溫泉許可，卻謊稱擁有天然溫泉，依詐欺罪將上櫃公司富裔實業董事長祝文定、執行長洪輝坤、發言人劉建文、專案經理侯勝凱4人起訴。

檢方調查，2013年在北市北投區新明路的知名建案「湯富裔」，地下2層，地上5層，推出後打出「北投天然白磺泉」，配備「溫泉生技隨選系統」、「戶戶有溫泉」，每坪以54萬均價成交，住戶約20多戶，都知道戶戶有3個水龍頭，冷水、熱水、溫泉水，願意花比較高的金額購買。

吳姓住戶花2560萬、2420萬購得2戶，2年間陸續都有去泡湯，其他住戶則有委託建商代為經營，出租給遊客，每晚收4000多的費用，建商則承諾，每年會給投資者3.5％回饋金，直到2015年與建商約定期滿，「隱・隱湯呂」歸還給住戶，住戶才發現，偷接管線因不符合《溫泉法》遭斷水導致房價下貼，3名買家向檢察官提告詐欺。

建商聲稱，已經在管線源頭加入「精油」、「溫泉粉」等，稱為「生技湯」，會比溫泉湯很好，並非故意詐欺。

但檢察官認為，2006年後就北市自來水事業處就無發出溫泉許可證，建商明知道很難取得「溫泉標章」，還以此作為宣傳口號，欺騙消費者購買，甚至偷接管線，認定有詐欺的意圖，因而將董事長等4人起訴。

(中時)

2016-10-19  15:56

〔記者黃欣柏／台北報導〕上櫃公司「富裔實業」100年間推出位於台北市北投區的溫泉建案「湯富裔」，喊出「戶戶有溫泉」口號吸買氣，還主打售後向買家回租2年經營溫泉旅館，保證投報率3.5%，不料有買家購買後發現業者根本沒有溫泉管線牌照，氣得提告，士林地檢署今將「富裔實業」董座祝文定、執行副總劉建文、總經理洪耀坤及專案經理侯勝凱依詐欺罪起訴。

檢警調查，富裔實業5年前在北投投資興建預售建案，明知未依規定向台北自來水事業處取得溫泉水權，卻仍將建案取名「湯富裔」，並在文宣廣告上大篇幅刊登「北投天然白磺泉」照片，主打「戶戶有溫泉」，每戶均配備有「溫泉」、「生技湯」及「冷水」等3種選項的「溫泉生技湯隨選系統」。

多名買家誤信該建案擁有溫泉水權，陸續以高於市場行情的每坪54.55萬元均價成交，並依約將房屋回租給業者經營旅館，事後卻發現業者是從附近鐵皮屋盜接非法溫泉暗管使用，憤而提告詐欺，調查局也同步介入調查；祝文定等4人到案坦承未持有溫泉水權，今全數被士林地檢署起訴。

2016-07-30 00:09 聯合報 記者李承穎╱即時報導

上櫃公司「富裔實業」旗下ㄧ處北部建案，標榜有溫泉，但數名住戶耗費上千萬購買後，才發現沒有溫泉，認為是場騙局，控告祝等人詐欺罪。

士林地檢署昨天指揮調查局台北市調處搜索富裔公司，並以被告身分傳喚董事長祝文定、總經理劉建文、董事洪輝坤和侯姓前經理到案說明，四人皆否認不法。

檢方漏夜複訊後，分別依詐欺罪諭知祝文定500萬元、劉建文250萬和洪輝坤250萬交保，侯則請回。

在房地產代銷歷年兩年後，其後創立甲上林、國礎建設公司，祝文定2010年又入主德士通科技任職董事長，2014年更名為富裔，並宣佈轉型為房地產開發公司。

據了解，富裔實業公司主攻室內設計、房地產企劃行銷、土地開發和企業支援整合。

今年6月底，富裔才對外宣布，旗下總銷售十五億元的新店「富裔河」建案，以銷售達九億元，在該案挹注下，今年業績確定獲利，確定「轉虧為盈」，但富裔公司卻捲入詐欺案。