三晃1721再賣廠給中石化1314賺3億；賣廠賺7億(7倍價格賣出)；展望2016－熱血流成河

三晃出售大甲廠土地、廠房、設備予中石化，預計獲利3億元

(109/02/27 09:04:31)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1721)三晃-公告本公司出售大甲廠土地、廠房、設備案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:大甲廠土地、廠房及設備
2.事實發生日:109/2/26~109/2/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地(3,955平方公尺，折合1,196.39坪)
建築物(1,476.25平方公尺，折合446.57坪)
設備一批
交易總金額：新台幣4.65億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:中國石油化學工業開發股份有限公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益新台幣3億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一次付款-簽約款，付款金額:新台幣玖仟參佰萬元
第二次付款-用印款，付款金額:新台幣玖仟參佰萬元
第三次付款-完稅款，付款金額:新台幣貳億柒仟玖佰萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.決定方式：議價
2.價格決定之參考依據：參考鑑價報告與市場行情
3.決策單位:董事會決議通過授權董事長執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信所企業股份有限公司(設備)
中華徵信不動產估價師聯合事務所(土地、建築物)
估價金額合計：新台幣315,915,440元
11.專業估價師姓名:
中華徵信所企業股份有限公司；黃源尉
中華徵信不動產估價師聯合事務所；黃火明
12.專業估價師開業證書字號:黃火明(106)北市估字第000242號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:充實營運資金，改善財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

2020/01/21

為了活絡土地資產，並且充實營運資金，三晃（1721）20日公告處分旗下太平廠與太平分廠不動產案，總土地面積為4,373.98坪，賣給思創公司，交易總金額為8.6億元，預計處分利益逾7.37億元，以公司目前股本逾22.23億元來計算，每股貢獻逾3.31元。

MoneyDJ新聞 2016-08-26 10:07:51 記者劉莞青報導

老牌化工廠商三晃公司(1721)今年整併國慶化學(1575)後，今年上半年原料採購規模增加價格下降，加之國際油價續處低檔以及高毛利率產品組合獲客戶拉貨等三重因素作用，拉抬三晃今年上半年毛利率20%，較去年同期兩間公司整併財報後毛利率增加了6個百分比，帶動今年三晃上半年獲利較去年倍增，每股盈餘0.74元；展望今年後續，市場高詢問度的石墨烯與發泡鞋材今年尚無貢獻，且市場景氣嚴峻，是以三晃對下半年營運保守看待。

三晃成立於1974年，早期主要以生產染、顏料色母相關化學品為主要業務；今年3月三晃與國慶化學合併，以目前合併後的公司態勢來看，主要生產業務可分為植物保護用藥、特用化學品、高分子產品以及紫外線吸收劑，若以營收佔比來看，高分子產品PU約佔營收10%、另一高分子產品TPU則占30%，產品繁多的特用化學品則占約60%。

今年3月與國慶化學合併後，在部分原料上可以進行集團採購、加上油價續走低，促使三晃在原料價格上得以享受優勢，且今年度上半年植保、阻燃劑、抗氧化劑等毛利率較佳的產品獲客戶拉貨，拉抬三晃今年上半年毛利率走高至20%，較去年同期兩間公司整併後的毛利率增加了6個百分點，帶動今年上半年三晃稅後獲利1.81億元、年增近2倍，每股盈餘0.74元。合併過後，目前三晃共有7處事業據點，三晃表示後續將持續整併效能較差的生產基地，或規劃購入新地建設新廠，不過此一規劃尚在研議階段，今年內應不會發生。

展望後續，三晃表示由於全球市場景氣嚴峻，整體化學品的需求量增加幅度小，是以雖今年上半年獲客戶拉貨情況強，但恐有提前拉走部分下半年需求量備貨的因素在其中，是以三晃對於下半年的業績表現保守看待，但法人預估毛利率可望在油價走低、原料續處低檔等因素下維持較去年同期更佳的表現。

至於在市場關注的石墨烯原料氧化石墨烯的部分，三晃指出此一產品係與國際大廠一併合作開發，目前已進入送件驗證階段，不過由於驗證時間繁長，今年恐無實際貢獻；另外，市場另一關注產品彈性發泡高分子鞋材部分，三晃表示大廠巴斯夫此一產品專利將於明年到期，各家同業均有人力在研發開發，三晃亦不例外，不過要在短期間看到貢獻會較為困難，但亦持續有在開發時間表中。