熱血流成河

名人找個家／邱裕平 愛好山好水

 

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瑞軒財務長邱裕平是理財高手，常常協助公司避險，之前新台幣升值之時，其他公司都有許多匯兌損失，但瑞軒則是出現匯兌收益，為瑞軒挹注不少業外收益，可以看出邱裕平在財務管理的功力。

至於買房方面，邱裕平住在內湖已經20年了，他目前是住在港乾路一帶，當初會選在內湖買房，是因為那裡是郊區，房價比較便宜，當時他的收入還不多，而且內湖有山又有水，環境很好，適合居住。

邱裕平的老家在士林，可是他沒有在士林買房，反而選擇內湖，就是看上內湖的好山好水，他認為，內湖除了山水，附近的工作機會也多，教育環境不錯，像大直與內湖都有許多雙語國小及幼稚園，學區也很好，這也是他當初選在內湖買房的因素之一。

邱裕平後來到瑞軒工作，瑞軒的總公司在中和，他仍舊每天開車到中和上班，下班後再回到內湖，他說，工作歸工作，他個人的生活環境是在內湖，也喜歡內湖，因此沒有搬到中和的想法。

邱裕平雖然一直住在內湖，但換過三次房子，主要是因為後來有小孩，空間不夠用，必須換更大的房子才行。他由一開始的二房一廳換成三房二廳，空間稍微擴大一點，後來再換房，仍是三房二廳，不過空間比之前更大。

邱裕平說，他買房的時間點，還算比較早一點，所以當時買的價格不算太高。但最近這三、五年隨著內湖捷運開通，加上內湖科學園區蓬勃發展，房地產的買氣明顯增強，讓內湖房價不斷上升，尤其大直擁有水岸，價錢更貴，他慶幸自己及早買房。

目前房價雖然有下修一些，但仍偏貴。他認為，年輕人買房要量力而為，要精算好自己的還款能力，負擔不能太重，像他一開始是先買二房，因為當時還沒有小孩，坪數小一點總價比較低，不會造成太大負擔，後來因為有更大空間的需求才換房子，買房子要一步一步來。

另外，他選擇在內湖買房，與市中心房價相比，當時內湖的房價相對便宜，當時內湖還沒有捷運、也沒有內湖科學園區，當地經濟尚未蓬勃發展，對年輕人來講，尚未發展的郊區房子，也比較負擔的起。

瑞軒已經成立20年，這20年來，瑞軒沒有虧過錢，這在全球電視機組裝行業來說極為少見。

邱裕平不僅在公司財務管理上繳出不錯的成績，瑞軒轉投資美國電視品牌Vizio，其所獲得的轉投資獲利暴增十倍以上，瑞軒可說是投資眼光精準。

儘管瑞軒在財務管理與業外轉投資有過人之處，但邱裕平強調，對於買房還是量力而為比較好，而且房地產不適合投資，只適合自住，像他個人只是因為需求不同才換房子，能有一間自住夠用、舒適的房子，他就很滿足了。