| 達欣工董事會通過出售子公司達林開發100%股權予甲山林建設，預計獲利5.04億元
(105/10/17 16:19:05)
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| 證交所重大訊息公告 (2535)達欣工-公告本公司董事會通過出售達林開發股份有限公司100%股權予甲山林建設股份有限公司。 1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:子公司達林開發股份有限公司100%股權。 2.事實發生日:105/10/17~105/10/17 3.交易數量、每單位價格及交易總金額: 交易數量：70,265,823股； 每單位價格：16.82元； 交易總金額：1,181,782仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 甲山林建設股份有限公司； 與本公司非為關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。 7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額:不適用。 8.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益為新台幣503,596仟元。 9.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之合約規定收取。 10.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位: （1）不動產估價報告書 （2）會計師出具之合理性意見書 （3）董事會決議 11.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:本次交易後本公司已無持有達林開發股份有限公司股權。 12.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）: （1）處分後占資產比例：0% （2）處分後占歸屬於母公司業主權益之比例：0% （3）營運資金：4,469,067仟元 13.經紀人及經紀費用:不適用。 14.取得或處分之具體目的或用途:考量未來景氣變化及充實公司營運資金。 15.本次交易表示異議董事之意見:無。 16.本次交易為關係人交易:否 17.董事會通過日期:不適用。 18.監察人承認日期:不適用。 19.本次交易會計師出具非合理性意見:否 20.其他敘明事項:無。 |
2016-10-14 19:35經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
達欣工程今日公告因有重大訊息將公告，因此下周一（17日）暫停交易。市場認為，達欣工程有可能處分、或轉由其他買方、承租方等來接手手中資產，其中又以台北市興安街地上權案，以及新北市土城工業區變更案的資產最有機會。
達欣工程2012年取得台北市興安街753坪50年地上權案，並設立子公司達林開發專事經營。依照達欣工程規劃，該案將規劃為200個房間數的中價位飯店品牌，該案預計今年完工。市場認為，此次達欣工程重大交易，有可能找到承接該案的飯店品牌經營業者，未來該案將由飯店業者經營，公司則是握有穩定收益。
另外，達欣工程在2014年以29億元買下土城5,143坪廠房土地，預計打造住商複合式建案，該案有可能在今年進行部分土地出售，讓獲利入袋；按照公司規劃，該案將與甲山林機構合作開發，目前正變更地目中，規劃順利變更為住宅、商業區後，規劃打造住商混合大樓。
傳將因處分資產產生重大利益 達欣工 17日暫停交易
達欣工（2535）因有重大訊息待公布，經證交所同意，自105年10月17日起暫停交易；市場人士透露，此次達欣工暫停交易，與處理國內資產，會產生重大利益有關。
達欣工在2014年與甲山林企業合作，向景德製藥購進的土城員福段共5筆的土地、約5,143坪土地，共29億元，其中，達欣工出資比率為55％、金額為15.95億元。
市場人士透露，由於達欣工在海外投資重心在東南亞，在當地房地產景氣前景仍佳下，達欣工可能希望處理土城持分土地，加強對東南亞地區房地產市場的投資。
另外，達欣工在2011年，以權利金12.39億元，向財政部國產局取得台北市中山區長春段土地設定地上權開發案，在去年將所有資產分割移轉給新設且將百分之百持有的公司；這次，在長春段建案已接近完工，可做為高級商務房產後，可能全數轉讓給國內或國外財團經營，預估也有重大利益產生。
達欣工指出，由於法令規定，要待證交所同意後，才會公布此完整訊息。
(工商時報)
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