| 富宇：有關富宇集團全台各地新推案超過10個報導內容，富宇集團非指公司(富宇地產)
(108/02/27 11:20:56)
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| 公開資訊觀測站重大訊息公告 (4907)富宇-澄清108/2/27工商時報B4版有關本公司報導 1.事實發生日:108/02/27 2.公司名稱:富宇地產股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.傳播媒體名稱:工商時報 6.報導內容:...富宇集團2019年全台各地新推案超過10個，推案量預估超過百億 ...富宇地產（4907）今年首季推出台中大雅區「楓采」案與南投草屯「上景」案，主打低首付、低月付突擊外圍，兩建案總銷約23億元，...位於台中太平區「讀樂樂」案，...總銷約18億元，力拚今年完工交屋。 ...台中大雅區「楓采」案，...總銷約13億元。 7.發生緣由:該報導之富宇集團非指富宇地產(4907)，該報導資訊係媒體及市場法人自行推論。 8.因應措施:有關本報導對本公司業務內容，純屬媒體自行推論，本公司並未對外界提供相關預測性財務資訊，且亦未對外公開揭露任何財務預測資訊。 有關本公司營收及盈餘等財務資訊以「公開資訊觀測站」公告數字為準，特此澄清。 |
看好房市剛性購屋需求，富宇集團2019年全台各地新推案超過10個，推案量預估超過百億，創近三年推案新高峰！其中，富宇地產（4907）今年首季推出台中大雅區「楓采」案與南投草屯「上景」案，主打低首付、低月付突擊外圍，兩建案總銷約23億元，搶攻首購市場。
富宇地產去年營收18.26億元，前三季EPS達3.27元，展望2019年，富宇地產除了推出雙建案之外，位於台中太平區「讀樂樂」案，去年第四季進場銷售，目前興建中，產品規畫38至56坪、3至4房的首購、首換產品，每坪開價25萬元起，總銷約18億元，力拚今年完工交屋。
富宇地產總經理鍾堯明表示，低利環境不變，年底前升息機率不高，要突圍就得視產品定位和規畫是否符合市場需求，合宜總價與付款輕鬆，都是首購宅成交關鍵。
台中大雅區「楓采」案主打「清新健康宅」，規畫27至35坪、2至3房，總價633萬元起，總銷約13億元。該案興建中，強調是大雅區唯一抗PM2.5建案，採全棟均一價銷售及首付3萬、月付8,000元起，搶攻首購族。
至於南投草屯「上景」案，主打「草屯首座飯店精品宅」，26日已搶先開工，規畫24－44坪、2－4房，每坪開價23.6萬元，是草屯區首座飯店式管理大樓案，同樣打出首付3萬、月付6,000元起吸客。
富宇集團今年北部房市以桃園林口A7重劃區的「敦峰」案打頭陣，邀請兩岸豪宅建築團隊打造，產品規畫29至49坪、2至4房輕豪宅，每坪單價30至32萬元；新竹則有南寮、新豐兩建案即將進場。
此外，富宇集團在台中沙鹿區、南區、水湳、北屯區及彰化縣和美鎮等區域，今年合計將推出超過七個新建案，產品主打2至3房。
(工商時報)
看好台中首購宅市場，富宇地產（4907）今年推案重心回歸台中地區，第4季一口氣在台中市太平區、大雅區及南投縣草屯鎮推出3個預售新案，初估總推案量超過40億元。
富宇去年業績表現不俗，已完銷的新竹「雲悅」新成屋，總銷金額12.8億元，將於今年第3季完工入帳；富宇前8月營收15.02億元，年減58.94％，上半年EPS1.21元。
富宇看好剛性購屋需求，今年初以來，陸續購入包含台中市太平區振興段、大雅區上楓段，以及南投縣草屯鎮建興段等3筆土地，將在年底前陸續進場推案。
富宇總經理鍾堯明表示，今年底雖有縣市長改選，對房市可能產生影響，但目前央行利率仍在低檔，年底前升息機率不高，且五大行庫新承作房貸利率持續走低，有利房市買氣持穩，對未來房市依然審慎樂觀。
鍾堯明表示，富宇預計今年11月推出太平區振興段新案「讀樂樂」，基地位於太平區新福路，總面積共1,277坪，距離市區約10分鐘內的車程，價格及生活機能具有競爭力。該案產品規畫38至56坪、3至4房的首購、首換產品，每坪開價25萬元起，總銷金額約18億元。
此外，富宇規畫中的大雅區上楓段基地面積1,347.4坪，以及南投草屯鎮建興段基地面積989.9坪，都瞄準首購、首換等剛性購屋需求，預計年底前陸續進場推案；其中，富宇大雅區上楓段新案，每坪開價25萬元起，上述2建案，初估總推案量約20億元。
(工商時報)
MoneyDJ新聞 2018-01-18 08:54:02 記者 新聞中心 報導
富宇地產(4907)因台中七期「帝國之心」、南區「綠都心」和豐原「晴美」陸續交屋，去(2017)年營收、獲利創下新高；而隨著全球景氣復甦，預期今年台中房市買氣將會穩定升溫，富宇推案策略則將維持以小坪數、低總價的自住型住宅為主軸。
富宇總經理鍾堯明指出，台中躍升為全台灣第二大城，人口紅利將為房市帶來支撐；加上台中花博、三井台中港Outlet Park於今年底開幕、捷運綠線也將在年底試營運等利多的加持，首購自住的剛性需求強，預期將帶動台中房市買氣穩定升溫，不過，須留意因土增稅與營所稅齊漲，房價可能稍有波動，今年新推案恐將會調漲價格。
鍾堯明也指出，富宇在台中市大雅區陸續推出「大雅」、「大美」等案熱銷後，今年率先進場銷售的個案，是下半年將推出的大雅區第3個新案，位於上楓段，基地面積約1,664坪，規劃為鎖定首購、首換宅。
富宇指出，去年隨著台中七期「帝國之心」、南區「綠都心」和豐原「晴美」等陸續交屋，全年營收達42.16億元，年成長2,160.2%，創下歷史新高；而前三季合併稅後盈餘7.66億元，每股稅後盈餘6.49元，穩坐中台灣營建類股獲利王。
富宇地產 雙建案Q1入帳
房市買氣雖然欠佳，但在重大建設加持下，富宇地產（4907）位於台中市南區的「綠都心」，以及台中市7期的「帝國之心」雙建案，預計今年第1季完工入帳；其中，「綠都心」銷售突破7成、「帝國之心」銷量逼近9成。法人表示，2017年將會是富宇地產的豐收年。富宇地產2016年營收為1.86億元，昨日收盤價11.2元，小跌0.4元。
富宇地產總經理鍾堯明指出，今年房市將是審慎樂觀、景氣持平向上的一年，除了穩健發展的大型建商推案腳步不變外，許多小型建商傾向減少或不推新案、去化餘屋，加上過去幾年興建的新成屋出籠，人口利多帶來了剛性需求，預期新成屋的銷售將持續升溫。
(工商時報)
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