熱血流成河

2017-02-11

〔記者徐義平、陳柔蓁／台北報導〕廣告才子財務危機浮上檯面，近億豪宅淪法拍。根據台灣金服最新發布法拍公告，改名為范瑞杰的廣告才子范可欽位於新北市新板特區的豪宅「東方明珠」高樓層二十三─三樓遭到法拍，底價九千一百萬元，拆算每坪底價約七十五萬元，預計三月一日執行第一次拍賣；房產業者分析，因底價高於行情超過一成，預料流標機率大。

透過好友證實 與銀行協商破局

范可欽證實該豪宅是他的財產，他不願直接接受採訪，僅透過好友葛樹人代為回應：「是他的個人財務出了問題，由於這兩年經濟不景氣，事業碰到瓶頸，所以無法繳付房貸，後經與銀行協商破局後，才遭到法拍命運。」

兩千年總統大選時，范可欽曾為當時民進黨的總統候選人陳水扁操盤一系列競選廣告，包括「鐵漢柔情篇」、「家人平安篇」、「年輕領袖篇」與「美麗島二十周年篇」，因而聲名大噪。

以阿扁廣告出名 投資糾紛不斷

范可欽近幾年來包括策展基隆黃色小鴨商品、投資節能產品、在北市動物園經營團圓小站等多失利，甚至黃色小鴨商品一度涉及侵權，差點被荷蘭藝術家霍夫曼提告，傳出賠了兩千萬元；另因代理香港知名的阿一鮑魚與名模洪曉蕾的前夫王世均傳出糾紛，甚至對簿公堂。

因投資不順遂，他將豪宅拿去多次貸款，債權人包括國泰世華銀行、永豐商銀及刁姓自然人，貸款擔保總額達九○九○萬元，根據資料，最後者的利率高到嚇人；是由最大債權人國泰世華申請查封法拍。

豪宅多次轉貸 一拍流標機率大

此豪宅地處新板特區，坪數約一三四．六坪（包括兩車位、約二十．六坪），若每個車位價格二五○萬元推估，每坪底價約七十五萬元；寬頻房訊表示，新板特區豪宅行情最高時曾出現每坪九十萬的交易紀錄，但房市反轉後，因總價高、轉手求售不易，房價已明顯下修。

對照實價網，「東方明珠」去年八月二十二樓有交易實價，拆算車位後每坪約六十八萬元，而范的法拍屋每坪底價約七十五萬元，高出最新實價約一成，一拍流標機率大。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，「東方明珠」共分為Ａ到Ｄ棟，一層四戶就配有五部電梯，隱密性高，住戶有多位新北市議員，Ｃ、Ｄ棟面對中山路一段及新北市政府，有景觀戶別的每坪行情六十到六十五萬元，無景觀的每坪行情落至五十五到六十萬元，推估恐要到三拍、底價打六四折時，才具有出手誘因。

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周刊王2016/3/9 第100期

报导：戴志扬?图片：中国时报系、读者提供?设计：黄威翔?编辑：魏丽萍

今年1月中，范可钦遭民众目击，前往新北市板桥“詹孟龙公证人事务所”，与人洽谈有关房屋抵押事宜。目击民众说，以往看他在萤光幕前，总是意气风发，如今白发苍苍、满脸愁容，整个人老了许多。 事隔1个月，2月底本刊记者搭捷运时，又巧遇范可钦坐着电动轮椅，独自一人搭乘捷运，来到台北火车站旁的京站大楼办公室。记者一路跟随观察，发现满头白发的范，确实比印象中苍老，但依旧时髦，发髻后方还绑个小包头。即便没人相伴，范操作电动轮椅的技术相当纯熟，搭着电梯上下捷运，行动自如，沿途还几乎头都不抬地只顾着划手机与讲电话，非常忙碌。 实际上，范可钦财务状况不佳的传闻，流传已久。今年1月5日，新北地方法院判决范可钦位于板桥中山路豪宅，将进行法拍；判决书内记载，范在2015年1月24日，向国泰世华银行设定抵押6,300万元，实际借款5,100万元，因到期未清偿，导致国泰世华向法院声请拍卖。后来，范与银行协商，清偿部分债务，因此暂缓执行。 熟知内情的友人向本刊表示，范可钦早在2012年2月制作歌舞剧《台湾舞娘》后，运势就开始转差。先是他与前基隆市议长黄景泰，合作的黄色小鸭策展失败；2014年初，他制作的《台湾舞娘》取消最后9场演出；在此之后，他又误信空调专家的说词，在节能产品投入大量资金，孰料获利不佳，至今没赚到半毛，钱坑还愈补愈大洞。

本刊调查，2013年底，前基隆市议长黄景泰发起“黄色小鸭，快乐基隆”活动，并邀范可钦担任策展团队总策画。原本双方谈好合作，但因基隆市长前哨战已开打，有意参选的黄景泰，要求在黄色小鸭上打上他的文宣，为此两人意见相左。 未料，黄色小鸭原创人、荷兰艺术家霍夫曼，也为了展览馆收费及贩售商品商标侵权问题，怒控范可钦，双方隔空交火，险闹上法院。这时，黄景泰的态度突然丕变，转向支持霍夫曼，并发声明表示霍夫曼设计、商品底座有“基”字的小鸭，是唯一官方授权版，摆明要封杀范可钦制作、底座是“鸡”的小鸭。 气急败坏的范可钦，赶紧强调“黄色小鸭是属全人类的”，坚称他的欢乐鸭与招财鸭，未侵权、没商标权问题，且有申请版权。但因收到霍夫曼的存证信函，为了活动能如期展出，范释出善意，忍痛将这两款小鸭下架停止贩售，并把剩下的8千多只小鸭，捐给基隆的公益团体，同时辞去总策画一职。 友人说，当时开模制作一次就订了1万多只，以一只成本约100元加上人事管销估算，这一档范可钦就赔了2,000万元。黄色小鸭让范重重跌了一跤，但他妄想跨出本业，又步入综艺天王吴宗宪后尘，也尝到节能产业惨赔的苦果。

本刊调查，2010年1月，范和几位友人合资设立“大地能源生物科技股份有限公司”，研发空调节能产品，登记资本额为6,000万元。根据经济部商业司董监事资料，范实际出资30万元，是第2大股东。 友人表示，研发初期需要大量资金，范的合伙人之一、担任总经理的最大股东林万益，大概在2、3年前跳票。由于林万益向范可钦表示，公司研发的“包覆式空调节能产品”，又称“大地一号空调节能产品”，拥有独家专利和技术，并获得前台北科技大学节能减排中心主任卓清松研究室认证，节能率高达8％～16％，让范可钦觉得是一笔庞大商机。 于是，范积极参与运作，为了拯救公司财务，开自己的支票向民间金主、地下钱庄周转，前后加起来高达6千万元，因部分是高利贷，利滚利之下，债务愈滚愈多。范的友人透露，有些票债虽陆续归还，但范可钦个人负债仍有2千万元，替公司周转部分则有6,000万元。为了解决财务窘境，范只好将名下的豪宅与不动产，拿去向银行借款。 据查，范可钦在2014年1月24日，先向国泰世华抵押6,300万元；同年9月3日，向永丰银行增贷二胎1,000万元。待银行额度用光，范在2015年5月11日和9月7日，找上民间俗称金主的刁姓女子调钱，房子又被设定了1,600万元，前后4次、光帐面上的欠款就高达约9千万元。

除了事业走下坡、债台高筑，范可钦连“做人”都不顺利。据悉，55岁的范可钦，于2013年初再婚，第2任妻子是小他16岁的陈瑄婕。友人转述，两夫妻很喜欢小孩，婚后试过很多方式，范还特别带着老婆到知名的中医师吴明珠诊所，去调理身体，无奈尚无太大进展。 据了解，2011年范去看舞台剧，在后台经朋友介绍，认识剧场出身的嫩妻，当下对她一见钟情，认定她是下半辈子的依靠，且他因要制作《台湾舞娘》向她请益，两人愈走愈近。 出生于南部的陈瑄婕，曾当过表演工作坊艺术总监赖声川导演的助理。范可钦追求她时，三不五时跑去女友家搏感情，岳父当初担心演艺圈内男女关系复杂，要女儿小心，最后仍不敌范可钦风趣幽默，而接受他。 交往期间，两人常泡茶、下棋、聊天，陈瑄婕被范的真诚感动，决定嫁给他。范可钦更欣赏妻子做事能干认真，将事业全交给她帮忙打理。而力图扭转劣势的范可钦，能否在节能产业上扳回一城，还有待考验。

关于财务危机，范可钦亲口向本刊证实，“过去几年我确实过得相当辛苦，不过请相信，过年后财务状况就慢慢好转，扭转过去的颓势。” 而大地能源公司有4位主要股东，范可钦表示自己是其中之一。“3年多前，我开始投资当时已取得专利的节能冷气空调主机，这项技术独步全球，可有效节省电费12％左右，由于符合国际级政府节能减碳政策，我认为这是一块相当大的市场，才全力挹注资金；我的房产拿去贷款，完全就是为了研发所需的大量资金。” 范可钦解释，“大地公司是针对商业与工厂用途使用的大型空调主机，在机器上的包覆材料，研发多年下来，今年农历年前财务状况已解除，主要是我们已接到大陆一笔3年30万片、总值近8亿元的订单。为此我们还到大陆深圳设厂生产，预计5月完工，目前已开始出货，也陆续收到货款。” 他还很自豪地说，“目前深圳第一高楼集团，已开始使用我们的节能覆材，101大楼也与我们接触过，要开始进行测试，不少两岸的企业总部也请我们去报告，最重要的是，大陆环保节能集团与一家海外创投公司，也拿出资金投资我们，钱都陆续进来了。”为了取信记者，范可钦还拿出一笔11万美元的汇款证明。范可钦强调，“相对来看，我的财务状况已没问题，我们也找到新的办公室，近期内可能搬迁，一切会否极泰来。”