MoneyDJ新聞 2017-10-20 08:44:41 記者 新聞中心 報導
安控廠悠克(6131)於昨(19)日召開法說會，總經理張弓弼表示，由於大陸業界削價競爭及安控市況不佳，為避免持續虧損，公司有計畫性的降低安控營收，並於今(2017)年第二季出售中和廠，且未來不排除退出安控市場；而出售中和廠處分利益估約2.2億元，於第三季認列，在業外挹注下，單季可望轉盈，終止連17季虧損，全年亦可望實現獲利；在此同時，公司也積極尋求轉型，至於轉型方向，預估明(2018)年第一季過後可望較為明朗，會有所動作。
悠克安控事業表現近年受到大陸同業崛起影響，公司於2014、2015年引進策略團隊進行轉型，朝向飯店業發展，惟經營成效不彰，轉型宣告失敗；2015年底原董事長王進祥重掌董座，近期積極尋求第二次轉型機會，除了降低安控部門營收之外，聚焦較利基型產品，同時處分存貨等閒置資產，為二次轉型備好銀彈。
張弓弼表示，公司持續縮減安控業務，今年上半年安控營收僅剩約2,100萬元，同時在陸續處分閒置資產、降低存貨，並且陸續償還負債後，目前負債比已持續降低；而中和廠處分後，目前安控業務已無製造生產，約100多名研發人員已轉到亞旭，員工降至僅30人，未來應還會再繼續減少。
| 悠克處分新北市中和區立德街不動產，預計獲利2.20億元
(106/05/25 06:25:18)
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公開資訊觀測站重大訊息公告
(6131)悠克公告本公司處分不動產相關資料
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市中和區立德街199號房地
2.事實發生日:106/5/24~106/5/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:整棟大樓
交易總金額:約145,000萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:威電電子有限公司
與公司關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處份利益約22,000萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約書規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:歐亞不動產估價師聯合事務所
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額:二家估價平均金額約143357萬元
11.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師:紀孟偉
中華徵信不動產估價師:黃景昇
12.專業估價師開業證書字號:
(102)高市估字第000074號
(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:茱莉亞不動產顧問股份有限公司
經紀費用:1500萬元
18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無
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