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公開資訊觀測站重大訊息公告

(3191)和進-公告處分本公司100%持股之孫公司「昆山和進塑膠電子有限公司」不動產事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：中國昆山市張浦鎮南港源進路北側115-01-01-008、1150201022地號。
建物：中國昆山市張浦鎮南港源進路3號等。
2.事實發生日:106/8/22~106/8/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：25,624.50平方公尺，折合約7,751.411坪。
建物面積：19,091.73平方公尺折合約5,775.25坪。
土地及建物交易總金額人民幣32,217,200元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:蘇州華爾迪膠粘五金製品有限公司，非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益：約人民幣19,478仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.簽屬合同買方支付第一期價款：人民幣7,500,000元。
2.房產中心出具不動產受理憑條後買方支付第二期價款：人民幣3,750,000元。
買方並存入共管帳戶人民幣10,000,000元，於買方取得不動產產權證書後3日解凍支付賣方。
3.買方取得不動產產權證收後支付第三期價款：人民幣10,967,200元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據︰參考市場行情。
決策單位︰依本公司第二屆第四次董事會決議通過擬處分100%孫公司股權案，及本公司106年股東常會決議通過擬處分100%孫公司股權案，授權董事長處理相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：約人民幣32,520仟元。
11.專業估價師姓名:黃景昇
12.專業估價師開業證書字號:(99)台內估字第000364號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。
17.經紀人及經紀費用:昆山普達房地產經紀有限公司，經紀費用3%。
18.取得或處分之具體目的或用途:處分閒置資產，充實營運資金。
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:除最近期財務報告期末總資產金額以新台幣表達外，其餘金額皆以人民幣表達。