熱血流成河

MoneyDJ新聞 2018-08-02 16:24:46 記者 林詩茵 報導

上市建商昇陽建設(3266)在關渡推出「昇陽麗方」預售案，推出僅2個月，銷售率即達7成，在平淡的房市中表現亮眼。昇陽總經理簡伯殷(圖左)表示，「昇陽麗方」近捷運站、且是當地難得一見的純住宅產品，是該案熱銷的主因。而明(2019)年昇陽集團將推出3筆個案，總銷約百億元，將是歷年來最大推案規模。

簡伯殷指出，目前的房市不算是全面性的好，仍以個案表現為主，必須是利基型產品，才能有突出表現，而小坪數仍是這兩年主力產品趨勢。

他進一步指出，昇陽以追求「三品」為目標—品牌、品質、品味，推出永久保固，精心打造，同時每次推案都要符合區域環境的品味生活。

以「昇陽麗方」來說，建案離捷運站僅190米，加上居家附近擁有達千頃關渡平原，是這案子銷售表現優異的原因，尤其，該案臨近關渡科學園區，更有助住宅產品獲青睞。

根據統計資料顯示，關渡科學園區內就業人口約1萬人，而華碩(2357)關渡總部預計在2019年完工，可望再容納3000~4000人口。

「昇陽麗方」總銷25億元，基地面積790坪，規劃成地上18層、地下3層的建築，規劃坪數28~39 坪，推出2個月已銷售7成，每坪成交價達60萬元，預計2019年2月開工、2021年中完工，並挹注當年度業績。

至於2019年度推案計劃，簡伯殷表示，2019年昇陽集團擬推出3筆預售案，包括民權東路、頂溪、以及君悅附近，推案金額約百億元。

〈圖說：昇陽總經理簡伯殷(左)、甲桂林廣告副董事長曹瑞濱(右)〉