熱血流成河

MoneyDJ新聞 2019-09-19 17:01:06 記者 新聞中心 報導

國產(2504)近年持續進行資產活化，旗下「南港企業總部暨周邊開發」都市更新事業計畫，已經正式獲台北市政府核定，預估可望於1、2年左右順利取得建築執照；市場預期全案未來潛在商機料破百億元。

國產指出，南港都更案基地經過數年都市更新審查程序後，日前已正式獲北市府核定；全案占地共6,500坪，將於北市府東區門戶計畫軸心區興建商辦與商場大樓，總樓地板面積約6萬餘坪，最高超過20層樓。

國產並表示，南港都更案因已由北市府納入「東區門戶計畫」範圍，預估整體開發時程，在完成現階段進行的權利變換程序後，可望於1、2年左右順利取得建築執照。

MoneyDJ新聞 2018-03-22 10:08:01 記者 新聞中心 報導

國產建材(2504)公布去(2017)年稅後淨利28.1億元，較前年虧損46.9億元轉盈，每股盈餘(EPS)為2.01元，董事會決議每股配發現金股利0.5元，創下近十年來新高。如以昨(21)日收盤價9.32元計算，現金殖利率約5.36%。

國產指出，2017年合併營收為164億元，較前年161億元(不含航空運輸收入)成長1.8%；去年國內預拌混凝土出貨量為613萬立方米，較前年成長5.6%；另外，去年旗下中國大陸褔建水泥廠價量齊揚，成長最為明顯，去年銷售量為181萬噸，銷售金額台幣19.1億元，較前年之154萬噸及14.3億元，分別成長17.5%及33.56%。      

展望今(2018)年營運，在房地產景氣評估方面，國產指出，房貸利率維持低檔，房價已大幅修正讓買方觀望心理降低，買氣轉為積極，而六大都會區買賣移轉棟數亦逐月增加，呈「價穩量緩增」之良性格局，加以國內大型建商已開始獵地卡位，政府前瞻基礎建設將帶動民間投資1兆7千多萬元，此等種種跡象均有利於房地產的復甦，或許無法即時就大幅成長，但總歸一句話：「最壞的時刻過去了。」      

混凝土市場方面，國產表示，今年起國內混凝土市場雖然價格尚未回升，但需求量已有回溫的跡象，所以國產今年前2月國內混凝土出貨數量為97萬立方米，銷售金額16.2億元，較前年同期之88萬立方米及15.5億元，分別成長10.2%及4.5%。展望全年度出貨目標為630萬至650萬立方米，年成長目標為5%。   

中國大陸水泥市場部分，國產表示，受惠於當地政府去產能計劃(供給側改革)、嚴稽環保與錯峰生產措施，自去年下半年度起價格輪動飆升，雖然春節後會有淡季調降價格的慣例，但本次調幅比往年小很多。例如今年2、3月的價格，水泥平均單價仍維持於人民幣350元間，較去年同期的280元多出70元。因此，今年前2月國產建材實業所屬的褔建水泥廠出貨數量為26萬噸，銷售金額為台幣3.9億元，較前年同期之19.5萬噸及2.2億元，分別大幅成長了33%及77.2%；褔建水泥廠今年全年度銷售目標為200萬噸，成長目標10%以上。