MoneyDJ新聞 2018-06-26 15:09:02 記者 新聞中心 報導
新潤(6186)今(26)日召開股東常會，由董事長黃文辰主持，會中承認去(2017)年度營業報告書及財報，並討論通過盈餘分配案，決議以現金配發每股1.5元，以昨(25)日收盤價15.6元計算，現金殖利率為9.62%，公司近五年平均現金殖利率為8.18%，未來營運策略目標以期保持現金殖利率穩定，為全體股東創造更大利潤。
新潤表示，公司受惠新北市淡水「峰采-陽光區」、「峰采-海灣區」及新莊副都心「都峰苑Ⅱ」等建案認列挹注營收，去年合併營收達11.3億元、稅後淨利575.4萬元、每股稅後盈餘0.08元，而公司在房市盤整期，仍持續購地佈局，去年亦重磅推出桃園高鐵特區「明日禾禾」以及新北市板橋永翠特區「翠峰」，目前平均銷售逾7成，其中「明日禾禾」預計於今年底完工交屋，「翠峰」將於明(2019)年底完工交屋。
新潤亦表示，今年房市調控回歸市場機制，剛性需求的遞延買盤回流，加上新台幣升值等利多加持，置產需求亦逐步回溫，今年營運重心除「峰采-陽光區」及「明日禾禾」建案完工交屋外，預計銷售及興建的建案包含，新北市板橋永翠特區「翠峰」及桃園高鐵特區合建案「新潤A18」建案，合計銷售戶數達600戶，預計總銷金額達47億，將於明年底完工交屋。
新潤進一步表示，明年預計興建者則包含新北市三重福德南段「橋峰168」、「林口A7住宅區」及「幸福莊園Ⅱ期」，預計總銷金額為48億元，合計銷售戶數達500戶，將於後年陸續完工交屋，以及未來規劃推案的「淡水Ⅲ期」、「土城」等案。黃文辰表示，公司維持穩定推案，業績挹注來源無虞，預估明年將進入豐收期，營運表現可望穩定向上。
新潤指出，去年推出「挺青年-成家優惠方案」鼓勵青年安心成家購屋，今年更加碼推出「你換屋，我繳息」優惠方案，皆深獲好評，迎接房市剛性需求，持續多元一般自用住宅業務開發，以市區及成熟商圈附近合建案為主，產品設計以中小坪數為主，價格具競爭力，支持年輕人存房成家，未來規劃推案，挺青年優惠方案，將持續進行，減輕年輕人購屋壓力。
MoneyDJ新聞 2018-02-02 08:59:09 記者 林詩茵 報導
上櫃廠商新潤興業(6186)雖然去(2017)年在完工個案不多、入帳金額較少下，前3季仍呈虧損，但在推案鎖定自住需求下，2017年仍繳出推案熱銷的好成績，董事長黃文辰(見附圖)表示，公司近年推出「挺青年-成家優惠方案」，在交通便利的地方推出低總價、低自備款的自住案，銷售狀況不錯，他認為，房市正在谷底，建商的餘屋在去化中、房價也普遍合理，因此房市準備築底反彈，2018年集團會規劃再推出130億元左右的案量，對銷售仍有信心。
新潤興業2017年營收僅11.3億元，年減50.22%，前3季EPS -0.45元，主因入帳金額較少，而2018年亦是入帳相對空窗期。
新潤機構集團昨(1)日舉辦歲末感恩尾牙晚會，再度邀請購屋住戶圍爐團聚，席開250桌，黃文辰指出，珍重彼此與新潤一同走過十多年來的精彩歲月，視每一位住戶為家人，感謝購屋住戶的知遇之恩。
對於房市看法，黃文辰認為，近來國際原物料價格上揚，2018年油價又較2017年有10%成長，買房除自住，也更兼具保值優勢；由於建商房屋開始去化，價格也漸趨合理，「現在不用政府合宜宅，年輕人就買得起房」，所以鼓勵年輕人，現是好好看房的時刻。
他指出，新潤幫助年輕人成家，推出「挺青年-成家優惠方案」，讓青年安心成家購屋，深獲好評；小家庭擁有自己的房子不易，新潤挺青年入住優質生活機能重劃區，提供低自備款、高CP值的選擇。
黃文辰分析，2017年新潤機構推出四大建案，包括新潤興業的「翠峰」、「明日禾禾」及新潤建設機構的「青峰」、「幸福莊園」，這些個案分別坐落江翠北側重劃區、桃園高鐵特區及鶯歌鳳鳴重劃區，都是北台灣房市一級重劃區市場，總銷共120億元，熱銷達87億元。
因此，2018年新潤機構將繼續推出「明日朗朗」及「桃園高鐵特區合建案」，以及 「林口A7商業區與住宅區案」，共計推案量再達130億元，其中，新潤興業和新潤建設各60多億元。
黃文辰表示，2018年公司入帳個案僅「明日禾禾」，以及淡海餘屋持續銷售，2019年則有總銷24億元的「翠峰」，以及青埔特區個案22、23億元將完工入帳，2019年業績會轉佳。
留言列表
