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MoneyDJ新聞 2018-02-02 08:59:09 記者 林詩茵 報導

上櫃廠商新潤興業(6186)雖然去(2017)年在完工個案不多、入帳金額較少下,前3季仍呈虧損,但在推案鎖定自住需求下,2017年仍繳出推案熱銷的好成績,董事長黃文辰(見附圖)表示,公司近年推出「挺青年-成家優惠方案」,在交通便利的地方推出低總價、低自備款的自住案,銷售狀況不錯,他認為,房市正在谷底,建商的餘屋在去化中、房價也普遍合理,因此房市準備築底反彈,2018年集團會規劃再推出130億元左右的案量,對銷售仍有信心。

新潤興業2017年營收僅11.3億元,年減50.22%,前3季EPS -0.45元,主因入帳金額較少,而2018年亦是入帳相對空窗期。

新潤機構集團昨(1)日舉辦歲末感恩尾牙晚會,再度邀請購屋住戶圍爐團聚,席開250桌,黃文辰指出,珍重彼此與新潤一同走過十多年來的精彩歲月,視每一位住戶為家人,感謝購屋住戶的知遇之恩。

對於房市看法,黃文辰認為,近來國際原物料價格上揚,2018年油價又較2017年有10%成長,買房除自住,也更兼具保值優勢;由於建商房屋開始去化,價格也漸趨合理,「現在不用政府合宜宅,年輕人就買得起房」,所以鼓勵年輕人,現是好好看房的時刻。

他指出,新潤幫助年輕人成家,推出「挺青年-成家優惠方案」,讓青年安心成家購屋,深獲好評;小家庭擁有自己的房子不易,新潤挺青年入住優質生活機能重劃區,提供低自備款、高CP值的選擇。

黃文辰分析,2017年新潤機構推出四大建案,包括新潤興業的「翠峰」、「明日禾禾」及新潤建設機構的「青峰」、「幸福莊園」,這些個案分別坐落江翠北側重劃區、桃園高鐵特區及鶯歌鳳鳴重劃區,都是北台灣房市一級重劃區市場,總銷共120億元,熱銷達87億元。

因此,2018年新潤機構將繼續推出「明日朗朗」及「桃園高鐵特區合建案」,以及 「林口A7商業區與住宅區案」,共計推案量再達130億元,其中,新潤興業和新潤建設各60多億元。

黃文辰表示,2018年公司入帳個案僅「明日禾禾」,以及淡海餘屋持續銷售,2019年則有總銷24億元的「翠峰」,以及青埔特區個案22、23億元將完工入帳,2019年業績會轉佳。

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