MoneyDJ新聞 2019-06-10 11:01:30 記者 林詩茵 報導
興富發(2542)集團潤隆建設(1808)，今(10)日召開股東常會，會中承認去(2018)年財務表冊，EPS 8.11元，並通過配發現金股利8元，並有股東建議改為季季配股策略，對此潤隆董事長蔡聰賓(見附圖)表示，董事會將評估，最快明年列入股東會的議程中。據了解，潤隆今年為入帳高峰過後，營運將相對平淡，但明年將再進入業績爆發年度，若能改採每季配股，則有助穩定股東信心。
蔡聰賓對股東報告表示，2018年雖是全球動盪不安、充滿挑戰的一年，但因中美貿易、美元升息、原油上漲等因素，令許多投資人急尋資金避風港，而展望今年度，預期紛擾因素漸沈澱，且總統大選房市政府應不致有利空干擾，甚至金融市場還有「降息」預期，對房市反而有正面效應。
潤隆去年度在「NTC國家商貿中心」、「潤隆」等新成屋完工，推升業績亮眼，再加上餘屋「國賓官邸」、「靜心文匯」的穩定去化，帶動去年營收達到138.45億元，年增1.94倍，稅後淨利21.86億元，年增2.8倍，EPS 8.11元，大幅優於前年的2.38元；年度配發的現金股利達到8元，亦創史上最高。
展望今年，潤隆發言人暨副總邱秉澤表示，去年度公司推出的預售個案，台南「潤隆(真愛No2」、及高雄「悅誠」、「文化潤隆」等都有不錯的銷售成績，但由於今年為建案完工空窗期，預料全年的業績將不如去年度亮眼。
潤隆今年度的營收將主要來自餘屋銷售，共計總銷35億元，以「國賓系列」為主，像是「國賓大苑」、「國賓官邸」、「國賓伊頓」、「靜心文匯」、「台中帝寶」。邱秉澤說，公司餘屋均為前幾年興建的大坪數產品，原本去化速度就較慢，但目前近兩年開始有人看屋，來人數較之前為佳。
他指出，明年度會是潤隆業績較佳的一年，由於去年預售個案將在明年陸續完工交屋，包括「悅誠」總銷約30億,已售9成；「文化潤隆」總銷33.6億元，已售6成多；台南「真愛No2」總銷21億元，已售4成多，再加上桃園中路段總銷20億元，也將推出銷售，明年總計完工案量重回百億元以上。
至於股東提出股利季季配，邱秉澤指出，公司將審慎評估，若經董事會決議，將在明年度列入股東常會議程，最快明年下半年變更股利配發方式。
2018.03.10
潤隆建設（1808）今年起至2021年，可望進入營收獲利爆發期，有機會賺進4個股本，光今年前2月營收就已超越去年5成。法人估，潤隆今年將有5案完工交屋，首季「信義城」和「真愛」兩大案就可望貢獻每股獲利達3～3.5元，全年有望賺進1個股本，改寫獲利新高紀錄。
潤隆被興富發（2542）集團總裁鄭欽天喻為「集團小鋼炮」，去年12月總銷20.39億元的「信義城」和45.59億元的「真愛」兩大案交屋後，去年全年營收估可達43.78億元，EPS上看2.3～2.5元。
進入2018年，潤隆完工交屋更將呈現大爆炸局面，前2月持續有「信義城」、「真愛」交屋入帳，累計營收23.44億元，年增達13.46倍之譜。
潤隆副總經理邱秉澤表示，今年潤隆有5大案，除了「信義城」在第1季、「真愛」在前兩季持續認列外，「NTC國家商貿中心」和「潤隆」等台中兩大案，也會加入完工交屋的貢獻行列；汐止「森學苑」第2季取得使照後，也將先建後售。
由於潤隆前2月營收高達23.44億元，超越去年全年營收的半數，首季每股獲利估達3元S，甚至上看3.5元；今年在5大案完工貢獻下，有機會賺進1個股本，獲利再創新高。展望2018～2022年，未來4年完工案量，也將讓潤隆有每年賺進1個股本的實力。
至於今年的推案計畫，邱秉澤表示已確定，包括從春節後潛銷高雄總銷28億元的「文化潤隆」、預計5月後取得建照再正式公開；接下來，板橋永翠案17.92億元，桃園中路20億元，新竹光武與親家建設合建的59.38億元新案，上述4大案規畫上半年推出。下半年基隆香格里拉137億元大案，取得建照後再公開。全年新案已備妥高達266億元，為未來3～5年業績暖身。
(工商時報)
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