熱血流成河

MoneyDJ新聞 2020-08-05 13:33:41 記者 林詩茵 報導

高雄建商永信建(5508)今(2020)年配發1.8元現金股利，即將在9月2日除息交易，以目前股價34.2元估算，殖利率仍逾5%。同時，公司今年上半年財報出爐，雖營收小幅下滑，但毛利率走升，累計上半年EPS 0.88元，略優於去年同期的0.82元。值得留意的是，新成屋「翡翠流域」即將在本周取得使照，進入銷售階段，若產品去化順暢，則下半年業績將優於上半年，全年EPS也有機會重返成長。

永信建去年在入帳個案較少之下，EPS僅2元，為近8年的相對低水位，而公司仍維持大方配息，配發現金股利1.8元。而展望今年，永信建上年已繳出小幅成長的成績單，公司並追求今年業績成長。

永信建公告第2季營收6.24億元，季增1.07倍，年增44.44%，毛利率在產品組合較佳下，達到31.53%，為近4季最佳，EPS 0.68元，亦是季增、年增表現；累計上半年EPS 0.88元，略優於去年同期。

公司說明，上半年的營收主要來自去年下半年完工的「松青大鎮」案、以及上半年完工的「天睦」案等，由於個案屬早期購入土地，且施工期間未面臨建材、工資成本飆升等問題，再加上產品定位符合市場需求，因此毛利率相對前幾季佳。

據了解，「松青大鎮」已快完銷，僅剩6戶待售，未來潛在的營收貢獻度仍有1億多元，此外，「天睦」總銷20億元，已售5成多，亦是後續的業績重頭戲，而「孔宅大鎮」6月完工，並已展開銷售，目前已售3、4成，亦將成為下半年業績。

永信建後續還將有新成屋「翡翠流域」完工，總銷36億元，本周取得使用執照，最快第3季底、第4季可貢獻收益。法人估，永信建在手的待售成屋總額約68億元，其中已售有7億元，是下半年的潛在營收；而年底若總銷18億元的地上權案「R5新世紀」完工，將為業績更添動能

法人估，永信建下半年營收將觀察「翡翠流域」，若該案可以銷售1/3，再加計已售待入帳的7億元，則今年公司營收將可優於去年，重返成長軌道，全年營收將達25~30億元，EPS將更佳。

2018年05月03日 04:10 工商時報 

永信建設（5508）因客戶過戶、或交屋日期落點不同，營收認列呈現落差，4月營收8457萬元，年減64.4％，但因建案銷售順利，累計今年前4月合併營收約8.88億元，仍比去年同期的8.08億元，年增9.97％。

永信建設董事會日前才通過今年第1季財報，單季每股盈餘約0.9元。

永信今年上半年營收主要來自「R5新世界」地上權建案、一般住宅大樓和透天「悠然」以及「明頂大鎮」等建案挹注。

永信副總顧岳軍指出，營收和獲利雙升主要是「R5新世界」地上權建案，銷售衝高到90％以上，「悠然」以及「明頂大鎮」等建案，也順利銷售。

他表示，除了前述3大建案，位於高雄中都重畫區的地上權住宅大樓，即將完工取得使用執照，日前已進場開始銷售，總銷約9億元，將成為永信今年營收一支生力軍。

(工商時報)