位於台北市松山區敦化北路的「華固名鑄」,平均每坪開價260萬元,榮登去年台北市最貴建案。該案預計明年第3季完工交屋,卻已經被專家唱衰,明年轉手恐打6折。
好房網報導,「華固名鑄」雖位處精華地段,但仍不敵房市低迷,價格走低。原先每坪開價260萬元,但實價揭露2016年12月交易單價212.5萬元、211.2萬元賣出8戶,已先打了8折。
戴德梁行總經理顏炳立日前則以華固名鑄為例向豪宅市場開炮,認為目前該案每坪210~215萬元的成交單價只是期貨價格,變「現貨」就得打8折,新成屋估剩160萬元,若是轉手的中古屋則還要再打8折,估計200萬行情未來豪宅市場恐難再見。
(中時電子報)
全站熱搜
留言列表