熱血流成河

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1416)廣豐補正公告處分本公司不動產事宜(交付或付款條件)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落台北市松山區敦化南路1段2號5樓，計1戶建物(含土地)/使用分區：商業區(辦公室)
2.事實發生日:107/9/20~107/9/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積：2,285.76平方公尺(折合691.44坪)
每坪單價新台幣 1,100 仟元
交易總金額 760,584 仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：南山人壽保險股份有限公司
與本公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:新台幣 418,985仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
一、第一期款：交易總金額 20 % ， 152,117 仟元
二、第二期款：交易總金額 30 %， 228,175 仟元
三、第三期款：交易總金額 50 %， 380,292 仟元
附帶承租至原出租合約終止日，影響數已計入預估處分損益。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：估價報告及價格覆核意見書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所 / 估價金額 732,926仟元/每坪單價約 1,060仟元
11.專業估價師姓名:張宏楷
12.專業估價師開業證書字號:(96)北市估字第000107號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:減少公司負債、節省利息
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無