上曜(1316)通過107年財報及股利政策。去年營收15.22億元,稅後盈餘2.32億元,EPS1.39元,擬配發現金股利1.89元,以20日收盤價14.5元計算,現金殖利率約13.03%。董事長張祐銘表示,「帝璟」、「帝凡內」、「雲謙」等建案已陸續封頂或取得使用執照,預計今年起會開始陸續完工入帳,挹注可觀獲利。
上曜表示,「帝璟」、「帝凡內」、「雲謙」等建案均已投入大量資金,未來幾年投入資金會陸續回收,進一步回饋股東支持,公司未來幾年也將維持高配息率政策。
法人推估,上曜「帝璟」案約可獲利14億元,九份子建案獲利約18億元;對照股本17.91億元,每股獲利貢獻可望分別上看7.8元、10元。
張祐銘指出,去年購入台南市九份子國安段土地,目前設計規畫申請建照中,今年會開始潛銷,將興建二棟超高層30樓以上之雙子星豪華住宅大樓。上曜購入該地為面臨西海岸及國家公園第一排超級景觀地王,每坪推案售價1922萬元,依總建坪數推算總銷可達數十億元。
(工商時報)
上曜(1316)因台南「湖美帝堡」建案完工交屋及餘屋銷售貢獻,營運轉虧為盈,轉機題材持續發揮;除第4季有1戶「湖美帝堡」過戶入帳,還有4戶待銷售,另完成現增、CB等11億元籌資計畫,為後續建案、獵地規劃,蓄勢待發。
上曜表示,目前已完成包括帝璟、帝凡內、梅菲爾、金鑽(原雲謙)、金礦(原觀海橋),及安南區國安段(九份子重劃區)六大建案推動規劃,合計總銷規模約127億元。
上曜近年扎下台南豪宅推案根基,推出多項大樓建案包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」。「湖美帝堡」建案已售出83戶中,去年已完成52戶交屋,今年也持續交屋及進行餘屋的銷售。前3季毛利率31.51%,EPS2.24元;前11月營收14.77億元,年增18.51%。
上曜指出,規畫推出「梅菲爾」大樓建案 及「金鑽(原雲謙)、金礦(原觀海橋)等透天厝建案;2021年前交屋進度明朗化,每年以建築房屋5萬坪為目標。另,計畫前進北上,插旗台北,多件危老都更案積極洽談中,延續長期營運動能。
(工商時報)
