2019-05-15 23:19經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
國巨董座陳泰銘再買第八戶「文華苑」！最新台北市地政雲揭露，今年3月松山區豪宅「文華苑」13樓戶，以總價6.07億元、單價214萬元成交，創該社區新高價紀錄。經查買方為陳泰銘，賣方是同樣坐擁該棟多戶的精英電腦前董座蔣東濬，雖然雙方一買一賣後陳泰銘追平持有戶數，但是這次交易也讓蔣東濬大賺2.22億元。
台北市地政雲揭露顯示，今年3月文華苑13樓戶，以總價6.07億元、拆算車位每坪214萬元成交；據謄本資料顯示，陳泰銘再以旭昌興企業有限公司名義購入，迄今累計持有「文華苑」八戶，合計共砸43.24億元掃貨「文華苑」。
值得一提的是，該戶賣方背景也大有來頭，同樣是持有「文華苑」多戶的蔣東濬，他過去以睿信、歐企兩家僑外資持有該社區九戶，如今讓出一戶售與陳泰銘令外界譁然，但轉手獲利十分驚人。
根據交易資料指出，2009年蔣東濬以歐企投資買入該戶，當時總價僅3.85億元、每坪單價約133萬元，如今持有屆滿十年，轉售與陳泰銘直接賺進2.22億元，相當於再買一棟台北市豪宅的金額。
2019-05-15 23:14經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
國巨董座陳泰銘鍾愛豪宅「文華苑」，至今累計已有八戶，且市場屢傳他不會就此罷休，但富人「包棟式」掃樓並不罕見，日前創見束家買下第七戶「昇陽國寶」、頂新魏家也有14戶「帝寶」、鴻海郭台銘家族擁五戶「信義富邦」、星宇航空創辦人張國煒的三戶「敦南樞苑」等。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型，一種是希望把家族聚集在一起，除了自行購買精華區的土地興建，或者是持續購入同一棟豪宅，另一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕時，碰到鄰居出售就出手購入。
此外，曾敬德表示，還有一種屬於整合型的買方，有豪宅客針對老名宅持續購入，主要是看好高土地持分與好地段的改建效應，近期客戶購買豪宅時，也開始關注土地持分面積有多少。
不過，究竟「文華苑」魅力何在，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，台北市豪宅市場經過緊縮後，汰弱留強的情況更明顯，「文華苑」引進國際知名酒店文華東方負責物業管理，其特殊管理及服務模式在死忠買盤挹注後，行情居高不下。
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