MoneyDJ新聞 2019-09-26 08:42:16 記者 新聞中心 報導

京華城土地永久所有權國際標售案昨(25)日四度公開標售，由中石化(1314)旗下鼎越開發以372億1萬元得標。中石化表示，京華城地上物預計明(2020)年初動工拆除，將規劃建設四棟地上層19樓的頂級商辦園區。

中石化指出，京華城土地是台北東區罕見面積大且完整的可供開發土地，隨著外商或新創公司設立辦公室及台商回流等，都需要大面積辦公空間，看好未來商辦售價及租金將穩定成長，加上京華城處信義計畫區延伸區，將接軌台北市政府積極推動的信義2.0計劃，建設四棟結合綠能智能環保的商辦，可望帶動中崙商圈繁榮。

中石化進一步指出，京華城地上物拆除後，將保留地下室原連續壁及基樁，與一般素地開發相比減少土方挖運棄費用，預估可節省整體工期約12-16個月，採辦公大樓及商業出售出租模式，則將依後續營運狀況決定，可望為中石化營收帶來長期穩定貢獻，新建設的商辦建築有機會在2023 年完工。

劇情大逆轉！ 威京集團出價372億標回京華城

「世紀標案」台北市京華城購物中心25日下午2點半展開第4度標售，底價打9折，到342億元，然而，在截止投標前半小時，「營建股營收王」興富發突然公告，表態將參與京華城的競標，不料，劇情大逆轉，由威京集團旗下中石化，透過鼎越開發標回，擊敗興富發。

就在截止投標前半小時，興富發突然表態將參與京華城的競標，據悉，全案至少已投遞兩組標封，全案這次不會再流標了，不過最後哪家得標，還要看戴德梁行和京華城傍晚的最新公布結果。

綜合媒體報導，鼎越開發以372億元標回，溢價率達8.8%，由於中石化本身就持股京華城近4成股權，外界也質疑這次標售案，是左手換右手。至於詳細情況，中石化將在傍晚5點半召開記者會說明。

(中時電子報)