| 淳紳處分桃園市觀音區觀玉段57-1等地號之土地，預估獲利約7458萬元
(108/12/27 14:58:31)
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| 公開資訊觀測站重大訊息公告 (4529)淳紳-公告本公司處分桃園市觀音區觀玉段57-1,87及88地號之土地 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區觀玉段57-1, 87及88地號之土地 2.事實發生日:108/12/27~108/12/27 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地總面積：8,518.93平方公尺，折合2,576.98坪 每單位價格：90仟元/每坪均價 交易總金額：新台幣231,930仟元整 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：文擘科技(股)公司及戴桂香(菁展國際倉儲有限公司負責人) 與公司之關係：皆非本公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 桃園市觀音區觀玉段87,88地號之土地二筆為最近五年內所有權人曾為公司之關係人 取得及處分日期: 106/5/9~107/9/19 每單位價格：74仟元/每坪 交易總金額：新台幣33,141仟元整 交易相對人：祥芳國際股份有限公司 與公司之關係：其他關係人 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 以交易價格新台幣231,930仟元估算，扣除原土地帳面價值及相關交易成本後，預估處分利益約為新台幣74,578仟元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約書約定 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本交易之決定方式：議價。 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告。 本次交易價格決策單位：係由本公司董事會通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所 估價金額: 觀玉段57-1地號：82仟元/每坪 觀玉段87地號：80仟元/每坪 觀玉段88地號：80仟元/每坪 11.專業估價師姓名:黃景昇 12.專業估價師開業證書字號:(99) 北市估字第000157號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:因建廠曠日費時，為加快電動汽車布局擬先與本地汽車廠洽談整車代工以及承租廠房進行電池包組裝並彌補營運資金之不足。 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:不適用(非關係人交易) 25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用(非關係人交易) 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 1.菁展國際倉儲有限公司係簽約對象正在籌備中目前暫由負責人戴桂香代表簽約。 2.契約待雙方正式用印後上傳。 |
個股：淳紳轉投資昶洧與贛州完全履行合資義務，25.1億人民幣投資全數到位
2019/10/25 09:50 財訊快報 戴海茜
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【財訊快報／記者戴海茜報導】淳紳(4529)長期投資標的昶洧集團與贛州完成履行合資義務，人民幣12.8億的知識產權及12.3億的現金已經全數到位，受此激勵，淳紳今天股價開高走揚。
昶洧集團於2016年6月落戶贛州，並與贛州政府及產業基金簽訂協議，約定雙方分別以人民幣12.8億的知識產權及人民幣12.3億的現金形成合資公司（股份佔比51:49），在贛州新能源汽車科技城建立新能源汽車生產製造基地。
淳紳指出，昶洧集團率先於2018年5月完成人民幣12.8億無形資產的入資，贛州方則於近日投入人民幣2.56億現金後完成所有12.3億的現金投入，至此雙方皆完全履行合資義務。
昶洧集團董事長沈瑋表示，贛州完成約定的現金投入是個重要里程碑，這證明本集團在電動車生產製造的進程獲得贛州政府及同業專家認可。達成此里程碑更有助於加強後續投資人的信心及投入的速度。
昶洧贛州生產基地目前進行第二期廠房塗裝車間及電池包車間建置。塗裝車間廠房建設已達設備入場條件，並開始準備設備的進場與調校。電池包車間目前正在完成水電安裝。
淳紳指出，待此兩車間全部就緒，配合第一期廠房的總裝及焊裝線就具備小批量產的能力。
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