熱血流成河

2019/11/29

工信工程（5521）董事會，29日決議通過，將公開標售子公司展邦建設100％股權；由於展邦持有台北市「大南港」開發案12.5％權利、約1千多坪土地，在台北市政府東區門戶計畫啟動，帶動南港地區土地價格飆漲，工信此標售動作，勢必引起房地產市場的關注。

據了解，「大南港」開發案，位於台北市南港區玉成段二小段，已完成土地變更，目前地目為特三商辦，可開發面積為7千多坪。

至於此特三地目可否做為住宅使用，工信工程表示，應該可以依市府的法定程序進行申請。

依工信工程的說法，出售展邦建設，取得的資金可減少債務，降低利息負擔，強化財務結構，充實營運資金。

工信工程近二年的財報顯示，2017年有3.5億元的稅後虧損；2018年則有6,895萬元的稅後虧損；2019年累計前三季稅後虧損663萬元。

工信工程指出，近幾年營運衰退，因是整個營造產業大環境不好，加上公共工程發包量少，競爭激烈所致。

另外，工信工程2019年的工程案，台九線蘇花公路觀音隧道新建工程完工，據了解，其中，部分工程款有爭議，工信現正與政府進行協商，部分工程款未入帳；另外，林口電廠筒式煤倉系統統包工程進入驗收階段，目前時程有拖延，入帳時間恐延後。

在處分展邦建設的時程上，工信工程指出，董事會已授權董事長，全權辦理尋找第三方公證機關處理，並將進行鑑價。至於切確的公開標售時間流程，還要等第三方來決定。

不過，市場指出，近期，由於南港輪胎南港舊廠變更後，推出的「世界明珠」建案，聯強集團以每坪100萬元，買進15個樓層後，讓南港地區的商辦、住宅價格飛漲。因此，工信工程公開標售的「大南港開發案」土地價格，勢必成為房地產市場眾所矚目的焦點。

(工商 )