熱血流成河

2020-01-15 00:32經濟日報 記者吳秉鍇／高雄報導

三地開發董事長鍾嘉村昨（14）日證實將入主南仁湖，並在17日南仁湖舉行的股東臨時會改選董事中出任董事長，成為三地集團旗下的第三家上市櫃公司。他說，三地現有客運、旅館、遊憩等事業，未來可與南仁湖的服務區、海生館等業務結合，發揮一加一大於二的效益。

 

據了解，南仁湖現任董李清波基於家庭因素考量，去年萌生退休念頭，開始尋找合適的接手企業和人選，在友人居中牽線下，與三地開發董事長鍾嘉村接洽，雙方最近達成協議，由李清波家族讓售約19%股權，由鍾嘉村接手擔任南仁湖董座。

鍾嘉村昨日受訪時表示，入主南仁湖的動機，主要是雙方業務可以進行串連合作；以三地集團來看，擁有嘉義客運、高雄客運、府城客運等客運公司，休閒產業布局成立了大鵬灣觀光遊艇、高仕高爾夫、涼山休閒育樂、賽嘉休閒育樂、金獅湖飯店等。

南仁湖現有六個國道服務區、屏東海洋生物博物館和小墾丁渡假村等等，彼此可以進行業務結合，單以各客運公司轉運站為例，即可以以服務區的成功經營模式重新規劃運作，提升營運效益。

鍾嘉村指出，南仁湖17日將召開的董事改選作業，三地將取得三個席次，除他本人外，高雄客運副董事長李宗熹也會出任董事，此外，達諾法律事務所負責人張志明也將出任獨立董事。鍾嘉村強調，南仁湖近幾年來營運表現相當平穩，入主後，將借重現任副董事長鄭宜芳和總經理何曉光帶領的經營團隊，繼續發揮所長。

據了解，以土地重劃起家的鍾嘉村，近幾年來正加速擴張事業版圖，迄今為止，擁有超過60家公司，去年入主老字號零食品牌「乖乖」，即引發各界高度矚目。

若以上市櫃來看，2014年拿下上櫃的連鎖加油站北基國際的經營權後，進一步收購上市的前國民黨黨營事業裕豐國際，目前南仁湖也即將成為旗下的第三家上市櫃公司。

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身為高速公路服務區霸主的南仁湖董事長李清波，歷經60多年的事業打拚，目前做了退休的決定，瀟灑地割捨一手創辦的南仁湖企業，他說要讓有能力及創新的人來接班經營，帶領該公司開創出更好的格局。

77歲的李清波早年因家境清寒，國中二年級就中斷學業，踏入社會工作分擔家計，年輕時當過照相館的學徒、送貨員、開過計程車，一直到31歲那年，有天看到報紙分類廣告，買了一台霜淇淋機開啟了創業之路。

 

他從標下台汽台南站的販賣部發跡，一度拿下台汽全台26個販賣部經營權，單是台汽高雄站，一坪大小的販賣部，每月可創造60萬元的營收，從北到南，在沒有統一超商的年代，可以說是台灣最早擁有最多連鎖店的人。

1989年，他看到墾丁凱撒飯店成功的例子，透過朋友介紹，李清波帶著多年來的積蓄，買下40公頃農地，成立「南仁湖育樂公司」，打算開闢成「小墾丁渡假村」，但後來發現那是山坡地，根本不能建設。

憑著不服輸、永不放棄的精神，為了符合山坡地開發規定，與事業夥伴鄭宜芳倆親自跑件，從地方到中央，奔走各主管機關，歷經三年多，總共蓋了800多個章，還曾為了等承辦人員蓋章，苦守辦公室三天的記錄，過程辛苦萬分。

最後才將小墾丁的土地合法變更為休閒遊憩用地，在1994年開幕，成為全國第一個合法經營的渡假村。

2020-01-14

〔記者楊雅民／台北報導〕以經營小墾丁渡假村和海生館聞名的南仁湖（5905），17日將召開股東臨時會全面改選董事，傳高雄土地重劃大亨、三地開發董事長鍾嘉村將接任南仁湖董事長，原南仁湖創辦人李清波將裸退。

3個月股價飆漲45%

南仁湖去年股價原本一直在7~9元間打滾，9月底突然量價齊揚，一路上漲至16元，過去3個月股價漲幅達約45%，當時市場便猜測是否有市場派介入收購股票。

南仁湖現任董事任期原於今年6月19日才屆滿，不過該公司去年12月2日突然公告，配合公司業務需要，本月17日將召開股東臨時會，提前全面改選董事。

根據南仁湖最新出爐的董事被選舉名單，將選出7席董事（包含獨立董事3席），南仁湖現任董事長李清波和兒子李宗賢父子倆已從被選舉名單消失，僅保留原董事南仁湖總經理何曉光和副董鄭宜芳。

不過新董事被選舉人名單赫見高雄土地重劃大亨、三地開發董事長鍾嘉村及鍾系人馬高雄客運副董李宗熹，3位獨立董事也有1位換上鍾系人馬張志明。

原董座李清波將裸退

南仁湖證實，77歲的李清波以個人生涯規劃為由，將於股東臨時會後卸下董事長職務，並退出董事會；至於新任董事長將於17日股東臨時會改選董事後立即召開董事會推舉。根據南仁湖去年公布的前10大股東名單，李清波家族含子女李宗賢、李冠嬅、李佩蓉檯面上持股共14.17%；第2大股東為鄭宜芳家族，含弟弟鄭榮意和鄭榮志持股共8.86%。

今年1月9日鄭榮意和配偶透過鉅額逐筆交易轉讓南仁湖股票4006張，1月10日李清波和李宗賢父子也分別轉讓股票8000張和1400張，至於股票轉讓給誰？公司內部並不清楚。南仁湖去年合併營收達13.54億元，目前主要營收來自經營國道高速公路6個服務區，包括中壢、湖口、古坑、西螺、東山、關廟等，以及義大醫院商店街和台大醫院新竹分院美食街等貢獻。

另外有小墾丁渡假村和子公司海景世界投資的海生館等休閒事業；中國轉投資的高速公路服務區虧損已大幅減少，目前體質轉為穩定獲利。

2020-01-14 05:30

〔記者楊雅民／台北報導〕即將出任南仁湖（5905）董事長的鍾嘉村，正是去年悄悄吃下老牌零食公司乖乖食品的神秘買家，如今又入主南仁湖，從南到北、從北到南，攻城掠地的企圖心十足。

年紀不到60歲的鍾嘉村，18年前成立三地開發，專門鎖定「自辦市地重劃」的土地開發案，後來透過牽線認識人稱「海董」的金主三立董事長林崑海，聯手搶下不少市地重劃大案。

緊接著又結合年代董事長練台生，3人成立「三禾資產」，在法拍市場標下高雄八五大樓「建台百貨」及建台水泥左營舊廠，短短不到20年，鍾嘉村已躍為擁有百億身價的「南台灣土地重劃大王」。

南台灣土地重劃大王

挾著地產開發賺進的資金，鍾嘉村更由地產插旗客運市場，目前集團經營的客運有嘉義客運、高雄客運、府城客運、普悠瑪客運。

2014年並拿下經營連鎖加油站的北基國際經營權，去年則透過公開收購股票，入主前國民黨黨營事業裕豐國際，成為第2家入主的上市櫃公司。

高雄地產業者形容鍾嘉村，「沒有土地價值的東西，他不要。」

去年老牌零食公司乖乖家族爆內亂，傳出鍾嘉村正是看上乖乖中壢廠高達1.2萬坪的土地價值而出手買下乖乖，從地產、客運跨入休閒食品市場。

至今，鍾嘉村所經營的三地集團旗下共有四大事業群，包括建築開發部的三地開發、三嘉建築、三嘉營造；交通運輸部的嘉義客運、高雄客運、府城客運、普悠瑪客運。

油品事業部有北基國際經營的連鎖加油站；休閒育樂部則有大鵬灣觀光遊艇、高仕高爾夫、高鐵高爾夫、涼山休閒育樂、賽嘉休閒育樂等。

南仁湖旗下海生館及小墾丁渡假村位於屏東，與高雄有地利之便，且小墾丁渡假村占地多達40公頃，擁有300間的小木屋，會成為鍾嘉村的「獵物」，外界並不意外。