MoneyDJ新聞 2020-06-12 16:10:01 記者 新聞中心 報導
力麒建設(5512)今(12)日召開股東會，會中承認去年財報，並通過每股配發0.6元現金股利。董事長郭淑珍表示，去年房市在剛性需求支撐下，買氣溫和成長，帶動公司營收獲利都較前一年成長；而今年推案量規模可達123億元，且5月來客數及銷售量均大幅成長，預期下半年需求將會更好，而公司也持續推動「讓利」策略刺激買盤，成屋價格約有1成左右的讓利幅度。
力麒今年5月營收7.72億元，月增87.88%、年增56.65%；累計前5月營收24.81億元，年增5.77%。
郭淑珍表示，今年初總統大選結束後，房市政策不確定性逐漸排除；在市場方面，新建餘屋的成長與待售中古屋數量，造成房市超額供給，加上少子化、高齡化及人口紅利即將消失情形下，「讓利」仍是觸動買盤進場的關鍵主因，潛在顧客以首次購屋及換屋之剛性需求為主。
力麒今年推出的建案包含「力麒麒御」、「力麒賦御」、「力麒御品」、「力麒家家富富」等，另外還有預售的「天母西路案」，全年推案量規模約達123億元。郭淑珍指出，天母西路案原計畫完工後銷售，不過因詢問度高，因此改採預售，此案總銷約50-60億元。
另外，力麒表示，公司所有庫存土地將會積極完成準備，並視市場氛圍再決定推案時機，同時也會視政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響，評估新建案銷售模式採取「邊建邊售」、「先建後售」或「預售」方式。郭淑珍表示，公司目前還有400億以上的可推案量土地庫存，足夠未來2-3年推案無虞。
至於轉投資觀光飯店事業方面，郭淑珍表示，今年飯店事業受陸客限縮政策以及疫情影響，營運衰退，不過因台灣疫情控制相對穩定，且國旅市場熱度提升，業績已逐步成長，看好熱度將會延續至下半年，而興建中的宜蘭烏石港飯店預計年底完工，日月潭飯店則預計2022年完工，隨兩間飯店建成後，都將成為未來營運動能。
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