2022年9月15日
【財訊快報／記者王宜弘報導】IPC廠廣積(8050)公告斥資10億元向農林(2913)購入南港辦公室，面積達1762坪，將作為新的營運總部使用，既有辦公室的一層樓規劃出租。 廣積營運規模快速擴大，包括網路通訊、智慧零售、工控自動化三大業務勁揚，今、明年成長性明確，既有辦公室已不敷需求，因此在目前南軟園區辦公室旁邊購入新總部。
根據公告，新總部同樣位於南軟園區，門牌為南港區園區街3號15樓、15樓之1及地下2-3層27個車位，土地面積約307坪，建築面積(含27個車位)1761.96坪，總金額共10億元。
廣積表示，目前位於南軟的既有總部共三層樓，因營運規模持續擴大，許多部門人員位置彼此分散，未能整合，加上辦公室爆滿，部份員工已沒位子，因此有購入新廠辦需求。
而近期剛好農林的南軟辦公室釋出，董事會決定購入，啟用後，將把財務部門、行政管理部門以及業務行銷部門集中在新總部，舊辦公室重新配置後，可能有一層可供出租。
| 農林處分台北市南港區經貿段不動產予廣積，預計獲利約6.13億元
(111/09/14 17:10:41)
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公開資訊觀測站重大訊息公告
(2913)農林公告本公司處分不動產予廣積科技股份有限公司
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：台北市南港區經貿段61-1地號
建物標示：台北市南港區經貿段244、245、296、297建號
建物門牌：台北市南港區園區街3號15樓、15樓之1及地下2~3層27個車位
2.事實發生日:111/9/14~111/9/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1,014.87平方公尺(折合約307坪)
建物面積：5,824.66平方公尺(含27個車位)(折合約1,761.96坪)
交易總金額(含稅)：新台幣1,000,000仟元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：廣積科技股份有限公司 (IBASE TECHNOLOGY INC.)
與本公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計淨處分利益約新台幣6.13億元，實際處分損益依會計師查核為準。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參酌專業鑑價機構之鑑價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：新台幣933,175,870元
德天不動產估價師聯合事務所：新台幣948,670,750元
11.專業估價師姓名:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：李韋儒
德天不動產估價師聯合事務所：劉詩愷
12.專業估價師開業證書字號:
李韋儒：(108)北市估字第000279號
劉詩愷：(104)北市估字第000219號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:普華國際不動產有限公司；依委託契約內容支付
21.取得或處分之具體目的或用途:考量資產實際使用情形及資金運用等因素
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年09月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年08月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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