2024/05/06 05:30
謊稱有人脈能低價搶屋 20人受騙掏錢
〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹房仲黃宥誠因沉迷賭博債台高築，利用新竹縣市建商推出新建案、預售屋案交易熱絡供不應求，大批竹科人瘋狂搶屋心態，謊稱結識房仲業界有力人士，有管道透過中人（介紹買賣的人）低價取得建商保留戶，廿人受騙掏錢拜託黃男搶屋，受騙金額超過七千萬元，新竹地院依詐欺等罪重判黃男徒刑十四年，犯罪所得七○九一萬元沒收。
法官調查，黃宥誠長期於新竹縣市擔任房屋仲介，因沉迷地下簽賭，竟利用新竹購屋熱潮，佯稱擁有廣大人脈，有辦法透過中人以優於市場價格取得建商保留戶，致多人受騙委託他買房，並依黃的指示交付中人費。
詐款償還賭債還繼續賭 法官重判14年
黃接著以定金、簽約金、工程款等名目誘騙民眾再付款，為取信被害人，竟偽刻多家建設公司大小章及收款章，虛偽製作房屋買賣預定單、收據、合約書等，甚至偽簽本票。總計詐騙廿人共得款七○九一萬元，均用於還賭債繼續賭博，或挖東牆補西牆方式拖延掩飾犯行。
法官審酌黃男身為不動產營業員，不思以合法途徑賺取仲介服務報酬，利用客戶對其信賴，編造各種話術使被害人一再陷於錯誤而繼續支付款項，蒙受鉅額損失，且為避免東窗事發，還偽刻建商印章虛偽製作憑據，嚴重擾亂不動產交易及經濟秩序，且龐大犯罪所得均賭博耗用殆盡，難以彌補被害人損害，依詐欺、偽造有價證券等罪，重判黃男徒刑十四年，犯罪所得七○九一萬元沒收。
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2024-08-10
新竹一名房仲因積欠賭債，萌生歹念，謊稱擁有管道可取得新建案保留戶，且價格低於市場行情，誘騙20名被害人投資，訛詐金額高達7091萬元，新竹地院一審判決有期徒刑14年。對此，房產專家SWAY指出，新竹跟台南、高雄這種敗類很多，遊走在各案場跟房仲店頭，並提醒，房價下跌的時候，妖魔鬼怪就會現形。
新竹黃姓房仲因沉迷地下簽賭，背負龐大債務，於是他利用新竹市新建案與預售屋市場熱絡，看準消費者急於購屋的心理，假稱擁有廣泛人脈，並認識房仲業高層，可透過中間人取得建商保留戶，價格低於市價。
為此，他虛構「徐哲浩」為中間人，使被害人信以為真，陸續繳交中間人費用、訂金、簽約金及工程款項。
黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等，詐騙超過20位受害者，金額高達7091萬元。新竹地方法院於今年4月依偽造有價證券等罪名，判處黃嫌14年有期徒刑。
房產專家SWAY在臉書發文表示，新竹跟台南、高雄這種敗類很多，有名的沒名的，遊走在各案場跟房仲店頭，有的會上電視或有自媒體頻道，低調的在各大飯店或各種集會中四處拉攏人脈，Line群組更是他們銷贓的告示牌。
他指出，「這些人不是帥就是忠厚老實款，男女通吃老少咸宜，只要你有那麼一點點貪婪，上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組，接下來就是買貨、倒貨的開始。」
SWAY說，他們會灌輸你「你真的懂買房子」的觀念，甚至輔導你製作影片成立頻道，成為他們另一支可以直接賺錢的下線。
他提醒，當房價上漲時，隨便買都能獲利；然而，當房價停滯不前時，隨意購置的房產最後都將滯銷，而當房價下跌，真正的妖魔鬼怪就會現形。
原文見此。
即時中心／林捷庭報導
新竹地區房仲黃宥誠（原名黃學勻），2021年起沉迷地下簽賭、債台高築，竟利用新竹縣市新建案，佯稱有廣大人脈，可透過中間人以優於市場價格取得建商保留戶，再偽造建設公司印鑑、合約、本票等，向多達20名受害人詐騙得手7091萬元。新竹地院今年4月依偽造有價證券等罪嫌，判黃宥誠14年徒刑。民事部分，其中1位鍾姓受害者判決日前出爐，可獲得796萬5000元賠償。
新竹地方法院7月31日作出本件民事判決，黃宥誠長期在新竹縣市擔任房仲，累積穩定客源，不過自2021年起沉迷地下簽賭而債台高築，於是他利用新竹市新建案、預售屋交易熱絡，消費者急於購屋心態，佯稱他有廣大人脈，且結識房仲業有力人士，可透過中間人以優於市場價格取得建商保留戶，並虛構「徐哲浩」的中間人角色，導致被害人陷於錯誤，相繼交付中人費、定金、簽約金及工程款等。
另外，黃宥誠再到不知情的刻印業者偽刻多間建設公司大小章，或以「徐哲浩」名義偽造合約、偽簽本票，用來收受被害人交付的款項。鍾姓被害人提告，要求黃宥誠賠償796萬5000元。
法院審理時，黃宥誠僅表示，「我有意願和解。我現在在監所，不知如何還」。
合議庭指出，鍾姓被害人主張被詐騙，而刑事部分黃宥誠一審已被判刑14年，且他不爭執有罪一事，因此勘信原告主張為真實，796萬5000元須如數賠償，可上訴。
刑事部分，新竹地院今年4月30日依偽造有價證券、詐欺取財、偽造私文書等罪判處黃宥誠應執行14年徒刑，全案由高等法院審理中，案發至今黃仍被收押在看守所內。
《民視新聞網》提醒您：「任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪」
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