- 4月 08 週四 201020:51
他其實沒那麼喜歡妳 男主角消遣10大愛情經典老梗
- 4月 08 週四 201020:42
本土劇十大賣座老梗(十項好像太少了…，哈哈)
| 墜樓、失火…本土劇十大賣座老梗 |
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換湯不換藥，是本土劇十年發展歷程最貼切形容。所有故事拆解來看，不脫以下這十大賣座老梗。 一、墜樓、跳海、車禍、失火等意外 平平安安過一生對本土劇中的角色來說是不可能的任務。通常當劇情「掰」不下去時，拿著鐮刀的死神就會適時登場，送演員上西天。不過在本土劇中總是很慈悲，最後都會「放生」，「天下父母心」中韓瑜墜崖好幾次，怎樣都死不了；「夜市人生」陳美鳳吊在半空被火烤，繩子燒斷，張晨光竟仍能英雄救美。 二、身世之謎 看多了本土劇，不知道觀眾會不會開始擔心自己是不是爸媽親生的？「台灣龍捲風」、「天下第一味」、「愛」、「夜市人生」、「天下父母心」全卯起來玩身世之謎，妙的是，一定是全天下人都知道真正答案，但只有當事人不知道，揭曉的那一刻先抓狂崩潰，接著可能就身心大變，好人變壞人，新角色於焉而生。 三、婚禮 本土劇定律是，婚禮現場一定有人鬧場、搶婚、退縮，要不心臟病發倒在當場，反正絕對結不成。 四、選舉 在本土劇中，什麼人都能參與競選，過程一定黑暗、齷齪，充斥買票、貪污、惡勢力。 五、絕症、發瘋 生病情節最大的功用是賺人熱淚，但別擔心，在本土劇中，即使癌症末期也會病癒，電視機前的觀眾千萬別白哭了。 六、變臉 早在美容整形還未如此被大眾所接受前，本土劇就演過神奇的高科技，「台灣霹靂火」中丁國琳變張鳳書，不但變了臉型、五官，還長高了；「天下父母心」則是「假變臉」，韓瑜只不過是換了髮型，身邊的人都認不出是同一個人。 七、流產 有小孩，就有地位、遺產之爭，太麻煩，還是流掉的好。 八、失憶 失憶之後，可以忘記愛人是誰，且愛上仇人，為了增強戲劇性，當然沒事就要來一下。 九、商業鬥爭、黑道火併 早期台灣的電視劇，老梗是婆媳不和，隨著時代改變，主架構現在已經以商業鬥爭或黑道火併為主。 十、強暴 插玉米應該是為了顯示男女平等？本土劇中，被強暴不但只有女性是受害者，男性也難逃魔掌。 |
- 4月 08 週四 201020:20
防鴻大戰第二年(打官司、打官司…)
| 防鴻概念股 今年會更強 |
| ‧理財周刊 2010/04/07 |
| 「防鴻」幾乎是大勢所趨之下，鴻海要想阻擋這股排山「倒海」的力量，即使勢大力大的鴻海，也顯得有如螳臂擋車。 |
| 【文／黃傑若】 3月22日，台股去(2009)年最大的驚奇嘉澤(3533)盤中大漲，最高來到197元，最後收在188.5元創下新高，嘉澤在1年之內大漲9倍，靠的就是成功搶進過去幾乎由鴻海獨占的處理器插槽(CPU Socket)市場，今年EPS上看15元。 但就在同日，鴻海(2317)盤後發布重大訊息，表示過去曾與鴻海在專利官司上和解的嘉澤並沒有依約繳交權利金，甚至繼續侵害鴻海專利，因此將在智慧財產法庭對嘉澤提告，隔日嘉澤盤中就被摜壓到跌停，不過近日來嘉澤的股價並未走低。 而這就是鴻海對於所謂「防鴻陣營」的一個宣示，鴻海不會因為進入NB代工領域，就輕易放棄自己起家的連接器市場。 只是大勢所趨之下，鴻海要想阻擋排山倒海的防鴻大軍，即使龐大如鴻海，也顯得螳臂擋車。 防鴻陣營 訂單塞爆 鴻海去年大舉跨入代工市場，替整個產業投下震撼彈，NB代工廠為了反制，於是紛紛轉單，機殼、連接器等鴻海過去強項的產品，NB代工廠防鴻一聲令下，都遭到砍單，連接器獲利王宏致(3605)董事長袁万丁觀察，今年防鴻效應會更強。 原因在於，去年防鴻陣營隱約形成之後，由於先前許多機種的零組件在設計時，都已經把鴻海的零組件設計在內，因此NB代工廠去年能做的只是盡量減少對鴻海拉貨的比重，但鴻海仍是這些NB代工廠最大供應商。 但今年上市的英特爾新平台Calpella機種，各家NB大品牌如惠普( H P )與宏碁( 2 3 5 3 )等，早在去年8月即開始陸續對代工廠下單，而這些代工廠在設計時就跳過鴻海的零組件。 如嘉澤，原先市場預計可能只在NB的CPU Socket市場取得約10％的市占率，但是各機種設計陸續出爐，業界人士估計，今年嘉澤在CPU Socket市場市占率應該可以上看20％以上，這也支撐嘉澤股價水漲船高，坐穩連接器股王寶座。 市場法人則指出，雖然去年防鴻概念股已經大漲一番，但是今年訂單持續塞爆之下，獲利可望更上一層樓，目前本益比大多落在8倍左右，仍然相當具有投資吸引力，所以一旦拉回就是買點。 但過去這些零組件的毛利率都超過20％，一直是支撐鴻海獲利的金雞母，鴻海眼看大勢已去，但仍然不願意認輸退讓，今年以來，鴻海頻頻對同業包括優群(3217)、嘉澤祭出專利權訴訟，就是希望透過法律手段，在市場上扳回一城。 鴻海反擊 祭出官司 談到為什麼鴻海要建置超過400人的堅強法務兵團時，鴻海董事長郭台銘說，過去鴻海還是小廠時，時常被大廠動輒以專利權來騷擾，痛定思痛後，鴻海決定大幅擴編法務人員。 現在鴻海的法務，不只是幫鴻海抵抗其他對手打官司，甚至扮演更積極的角色，鴻海每年都蟬聯台灣申請專利最高的公司，公司在各類產品、材料和設計等方面都累積了深厚專利基礎，鴻海的法務人員在這基礎上，就可以對對手發動攻擊。 今年最先被鴻海盯上的，就是由硬碟周邊設備轉進DRAM連接器的優群，在1月4日被鴻海告上法院，但近來優群的股價不示弱，優群前年併購良澤之後，正式跨入DRAM模組用的DIMM連接器市場，直接與鴻海對上，防鴻大戰開始。優群透露，NB大廠紛紛要求優群擴廠，去年下半年之後，連接器營收逐漸凌駕硬碟產品，成為優群主業。 但是這也引來鴻海關切，因此提告指稱優群侵權，不過優群老神在在，認為整體影響不會太大。 鴻海透露， 除了優群、嘉澤以外，現在還有很多家連接器廠侵犯鴻海專利，鴻海都在收集資料，一旦證據充分就會提告。 但業界表示， 整個市場已經相當不利鴻海了，現在傳出NB代工廠甚至要鴻海降價至少比對手多3成才願意下單，換句話說就是要鴻海賠錢接單。鴻海過去的金雞母，現在反而人人喊打了。 不過值得注意的是， 包括仁寶(2324)、緯創(3231)兩家大廠，也把垂直整合的項目延伸到了連接器，未來連接器廠也有可能上演現在鎂鋁合金機殼的戲碼，隨著NB大廠直接投入比重提高，非NB廠的機殼廠獲利因而衰退。…… |
- 4月 08 週四 201019:55
王振堂：打過專利戰 才算轉大人(反正電子業就是告來告去，乾脆去投資律師事務所好了…)
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| 王振堂：打過專利戰 才算轉大人 |
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隨著蘋果第4代iPhone即將於今(8)日發表，蘋果與宏達電(2498)的專利權之爭為持續為市場關注焦點。宏碁(2353)董事長王振堂今日指出，專利戰是企業成長過程中不可避免的挑戰，只有打過專利戰爭的企業，才能算是真正的「轉大人」；像宏碁也和惠普打過多場專利戰，雖然已和惠普和解，但今年即將挑戰全球龍頭地位，因此仍在持續備戰中。 王振堂今日出席玉山科技協會舉辦的「全球專利訴訟贏家策略」，他於演講時指出，當企業的規模持續成長，要挑戰全球龍頭地位之時，專利戰將開打，例如蘋果告宏達電(2498)侵權，就是因為宏達電的Google Android手機已經威脅到了iPhone的地位，所以說「專利並不是道德誠信問題，而是專業對戰的輸贏問題」，而且一仗打勝之後，必能海闊天空，沒能打贏，則恐怕一敗塗地。 儘管近年台灣大企業不斷增加研發創新費用、招募研發人才，但王振堂認為，企業不是研發投入越多、專利申請越多，就越有用；其實申請專利只是為了「要打仗」、「要爭全球龍頭」，這些專利就像企業的武器，企業要懂得研究武器性能，且在資本主義遊戲規則下，這些「武器」都可以買賣。 而在企業業績持續成長時，就必須開始預設目標，和對手的專利戰何時會開打，以及設定專利戰的假想敵，隨時保持備戰狀態，平時也要研究過去專利戰個案的攻守和轉變。王振堂指出，企業應該要清楚了解，要在哪個戰場作戰，例如宏碁前陣子將案件送至威斯康辛州，審查效率高，就是替專利戰開闢了一個新戰場；最後則是要聘請好的律師來當「職業殺手」，才有勝出的機會。 【2010/04/08 聯合晚報】 |
- 4月 08 週四 201019:18
國外媒體瘋狂報導蘇珊大嬸接班人林育群(可惜他在超偶沒PK到蘇珊大叔曾昱嘉…)
- 4月 08 週四 201018:57
谷月涵一開口看多，台股果然就跌了(呵呵…)
- 4月 08 週四 201010:27
歐普拉說張靚穎是「亞洲版瑪麗亞凱莉」(「Loving You」是瑪麗亞凱莉的經典歌曲？哈哈)
歐普拉譽「亞洲版瑪麗亞凱莉」 大陸歌手張靓穎台北首場演出獲好評
更新日期:2010/04/08 09:45 江昭倫
因為參加大陸「超級女聲」歌唱比賽脫穎而出的大陸歌手張靓穎，新專輯「我相信」即將在台灣正式推出。7日晚上張靓穎首度在台北舉辦個人小型音樂會，穩健的台風和嘹喨歌聲，讓人見識到這位大陸新崛起的歌壇新天后實力。
張靓穎出道短短4年，卻已經頻頻登上國際舞臺。北京奧運期間不只和旅美作曲家譚盾、義大利男高音安德烈．波切利共同演唱「擁抱愛的夢想」；也受邀和張藝謀、朗朗、喜多郎等人合作；去年5月更接受美國知名脫口秀主持人歐普拉訪問，還被歐普拉譽為「亞洲版瑪麗亞凱莉」，歌唱實力備受激賞。
這次首度在台灣推出個人專輯「我相信」，張靓穎特地撥空來台宣傳，還安排一場小型個人音樂會拉近與歌迷距離。她不只重現當初參加「超級女聲」歌唱比賽時演唱瑪麗亞凱莉的經典歌曲「Loving You」，大飆海豚音，現場詮釋抒情歌的功力也贏得許多音樂圈專業人士好評。
- 4月 05 週一 201011:44
營建股暴起暴跌 營造股相對牛皮
記者陳永吉／專題報導 自由時報
在台股代碼為25或55的，統稱為營建類股，不過當中一般分為營建及營造股，兩種公司雖然分在同一類別中，但操作方式及相關公司股性卻有天壤之別。
以興建房屋出售的營建股而言，通常與房市現況最為相關，但影響房市的因素非常複雜，政治安定與否及政策方向，最動見觀瞻，當然股市好壞，房市也會落後一小段時間反應，所以操作營建股的難度很高，每月公布營收或是每季公布獲利，只會短線反應，不能反映公司營運現況。
通常房屋興建差不多要兩年左右，所以現在房子賣得好，依目前營建業採用完工比例法認列營收，會陸續反映在未來兩年業績，所以有時投資人會覺得奇怪，明明房市不好，為何有些公司業績還是嚇嚇叫，因為那是反映過去的業績，但其實房市不好，股價已經提前反應，公布的業績好也無力回天，因為股價會反映未來的業績不佳的事實。
也因此，營建業常常讓人覺得只是土地加工業，高槓桿、高風險，獲利很難用本益比衡量，而且營建股很多都有主力介入操作的痕跡，股性很活潑，但相對也容易暴起暴跌，投資人介入風險甚高。
營造股很多特色跟營建股相反，由於營造股毛利率都是保五保六，跟營建股動輒20%、30%難相抗衡，不過營造股的業績來源就是公共工程，有些工程會有一定門檻，而且一家公司不可能同時吃下太多標案，因此業績也相對穩定。
只是營造股要靠公共工程大幅獲利並不容易，因此許多公司轉向承接民間建築案，只是要承擔原物料的風險，但毛利率相對較高。
不過營造股獲利相對透明，很難有太多想像空間，雖能用本益比衡量，但一般都不高，股性相對牛皮，但潤弘上市後，提高類股本益比空間，加上近年政府為拉抬經濟成長率，不斷釋出公共工程，將是營造股未來最佳題材。
- 4月 04 週日 201020:09
破解天母土地飆天價的計算模式
發表於2010-03-18 10:21:45
文/MyGo.com衷柏宣
世邦魏理仕2010年3月17日代理中國佈道會，進行台北市天母東路「聖道兒童之家」1715坪土地標售案，結果由股票上市公司華固建設以總價70.28億元得標，每坪得標價格為409.8萬元，創下台北市「住三」土地歷史新紀錄，至於原先的底標則是49.7億元，約每坪290萬元，以溢價4成多脫標。建商搶標未來會出現多少錢的房價呢？超過150萬元以上單價，就要謹慎了。
都是使用分區「住三」的容積率為225％，用這樣的容積率換算未來建物每坪分攤土地價格為182.13萬元(409.8÷225％＝182.13)，再加上灌入約35％虛坪(一般建商慣用的比例)，每坪建物分攤的土地價格可以降為134.91萬元(182.13÷1.35＝134.91)，這樣的基地條件一定是蓋豪宅，所以，造價簡單的抓1坪20萬元，則建物成本(土地+建物)提高為154.91萬元(134.91+20＝154.91)，通常建商都會抓30％的投資報酬率，所以，把建物成本加3成，就可以得到建商起碼的未來銷售價應該在每坪201.38萬元(154.91×1.3＝201.38)。
不過，這塊基地能申請停車獎勵20％、都市更新30％、容積移轉30％、台北好好看5％，總計能多申請85％容積，成本計算起來就不是上面的結果，等於容積率提高到310％，用這樣的容積率換算未來建物每坪分攤土地價格為132.19萬元(公式請參閱上一段)，再加上灌入約35％虛坪，每坪建物分攤的土地價格可以降為97.92萬元，造價1坪20萬元，則建物成本(土地+建物)提高為117.92萬元，通常建商都會抓30％的投資報酬率，所以，把建物成本加3成，就可以得到建商起碼的未來銷售價應該在每坪153.3萬元。 用這樣的數字計算之後，你可以看得出來，未來售價如果賣到1坪153萬元，建商已經有3成的利潤，其實，上面的算法只是把建商灌入的虛坪比率設定在35％的「規矩」範圍之內，如果狠一點的建商，大量灌入一些虛華的公共設施，那你可以把35％虛坪調成45％算一下，可以得到更精準的數字。你會發現，當賣價到坪153萬元之際，建商的獲利是40％，而不是原來設定的30％而已，你要讓建商賺那麼多嗎？ 現在，回過頭來看，位於天母地區每坪150萬元豪宅，好不好賣？簡單的說，如果你是一位有能力買150萬元單價的客戶，你會去買台北市大安區仁愛路的「帝寶」？信義計畫區的「信義之星」？還是真的到天母去買這棟豪宅？要知道，天母往台北的交通，在上下班的時間，可是會讓用路人有「塞、塞、塞」的感覺，這會讓想要住在這裡的人產生抗性。 那要多少錢才比較容易被市場接受呢？答案是：請自己用虛坪45％的方式計算一下，你就會有答案，這裡面的訣竅，建商懂、但是一定不會告訴消費者，記住這個數字，以後想要買這塊地的建案時候，比較不會吃虧。
- 4月 02 週五 201017:38
遭點名肥貓 南科：已取消董監酬金（以及旺旺和理隆、楠梓電澄清稿，update大東）
