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賓利哥吉璘地產李承晉其人其事
- Oct 05 Thu
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基泰忠孝在外界看衰聲中，10天火速成交，最貓膩的是股價像先知一樣，狂飆40趴過前高。買方李姓自然人疑是宜雄建設賴森源&東霖開發建設李承晉(此次出手業者看不懂，鄉民卻說如果左手買樓右手買股就…)
「賓利哥」大翻車！買基泰忠孝慘付6.25億違約金 驚人背景遭起底
吳美觀
兩年前以125億元買下「基泰忠孝大樓」爆紅的「桃園賓利哥」李承晉，如今卻因資金未到位而交易正式破局。基泰建設1日公告，因買方未履行付款義務，已支付的6.25億元違約金將被沒收，也創下上市櫃不動產交易最高違約紀錄。這位44歲「神祕金主」因此再次成為話題人物。
三立新聞報導，李承晉出生在桃園蘆竹，父母務農，家境普通，最高學歷只有高中。早年他靠代書工作打拚，2010年還曾參選村長，但只拿到600多票落選。
他的翻身關鍵在「農地變工業區」。十多年前，他以每坪5到6萬元收購觀音、楊梅的農地，再利用《產創條例》變更用途，地價立刻翻升到15到20萬元。趁著台商回流設廠，他轉手大賺，身價迅速飆到約200億元。業界形容他出手快、狠、準，經常透過人頭收購整合土地，一次交易就能獲利數十億元，「桃園土開之神」的封號，很快就在業界傳開。
李承晉平時以賓利豪車代步，甚至在2022年大手筆送出16輛賓利給合作夥伴，又被稱為「桃園賓利哥」或「晉哥」。
2023年，李承晉再度出手，以125億元買下地上37層、地下6層的北車商辦地標「基泰忠孝大樓」，刷新市場行情，也成為當年最大宗商用不動產交易案。然而不到兩年，這筆交易因資金未到位宣告破局，6.25億元違約金可能付之流水，「賓利哥」昔日豪氣形象也瞬間崩坍。此外，有傳聞指出，「賓利哥」目前行蹤不明，引發市場更多關注。
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