|
總太砸4.1億 台中買地
|
|
||
|
總太地產（3056）昨（2）日公告，以4.12億元買下台中市南區忠明南路原威尼斯泳池1,005坪土地，平均每坪土地單價為41萬元，總太預計明年中推出住宅大樓案，鎖定首次換屋及首次購屋族群。 總太品牌行銷副總經理翁毓羚指出，台中市南區房地產持續升溫，總太稍早推出總銷15億元「春上」案，每坪售價16萬至18萬元，迅速銷售一空，區域房價進一步上看20萬元。 另位於北屯、總銷45億元的總太「青境」、「悅來」兩案，現正申請建照中，規劃總戶數約500戶，目前預約已逾260戶，超過一半。 翁毓羚不諱言，由於台中房價不斷上揚，首購客層的購買力已面臨嚴考驗，因此新購入的南區土地，未來推案在產品規劃上，也將調整為以首換為主、首購為輔的策略。隨著產品規劃與房價調整，總太今年推案金額也調整為60億元。 目前，總太主要入帳個案為「天匯」及「國美」，第4季單月營收表現穩定，台中市八期重劃區完銷的「觀景」，總銷5億元，預計年底前交屋，亦可挹注營收。總太昨天股價以25.15元、小漲0.15元作收。
【2012/10/03 經濟日報】 |
全文網址: 總太砸4.1億 台中買地 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7404298.shtml#ixzz28CerwiZu
Power By udn.com
文章標籤
全站熱搜
台中南區價位的確沒這麼好 但商圈逐漸形成 蠻便利的 威尼斯這塊地要比春上的位置適合居住
這區從五大賣場、四級學校、三大藥妝、雙鐵、國中圖，一應俱全。不知為何價格就是起不來…
股票要的漲幅大小，先看的是公司獲利能力、籌碼集中度等。 最重要的是「資金」，資金到位，就乾柴烈火，一發不可收拾 ！、、房地產，也一樣哪！
我剛好住教授早安，真的希望它漲。
回三樓訪客： 房地產的上漲，非看「希望」！一語概之，是看「地段、地段、地段」的啦！ 怎麼說？某好友，多年前，將天母的房子，逢高拋售了，以一換三，在淡水置 產。當時，自以為得計、、 想不到吧！現在若是反向操作，再也不可能買回原地段，同質等與坪數的房子了！同理，台中地區的房子，再能漲、、也漲不過台北嘛！ 其二，推動房價上漲的，就是「資金、資金、資金」啦！73年間吧！國泰人壽 用超出一般行情的價位，標下位於華航總公司旁的一塊空地，房地產，就在短期 間翻了兩翻（漲足了二倍）！顯示的，就是資金點火之下，一發不可收拾啦！ 營建業是內需股的火車頭，一時之間，台灣經濟成長，百業活洛。股市也由不 到一千點，不止攻克千點，也直奔萬點而上，多瘋狂啊！ 政府這才祭出證所稅，股市整整連跌13根停板！因此，為防範泡沫經濟，只要 房地產蠢蠢欲動，政府當局必然出招，至少擺明了、、壽險業，給我安分一點！ 為何如此？因為，房價若在短期間內，漲幅過鉅的話，無異擴大貧富間的差距 ，要窮忙族（每月薪資三萬元左右者）望屋興嘆乎？