熱血流成河

1度電5元不合理！ 她告詐欺 房東讓步

台南市一名陳姓女房客指房東訂的電價過高，每度比台電收費標準多出一塊多，控告房東涉嫌詐欺；經調解，房東同意調回台電收費標準，兩人握手言和，陳女撤告並繼續租屋。

律師林瑞成表示，女房客租的套房用電設有分表，由於每月電費上千元，覺得很不合理，一問之下才知房東設定的電價高於台電電價。

林瑞成說，房東出租同一戶的幾個房間，每月用電量逼近台電家庭用電收費上限，每度電近三點五元。房東向房客收取一度近五元的電價，但不出示電費單，僅依用電度數乘以每度約五元計價。女房客認為不合理提告。

林瑞成說，房東收電費是「代收服務」關係，也就是代台電收費、轉交，不能藉此營利；所幸房東自知理虧，糾紛平和收場，檢察官也對房東處分不起訴，女房客才歡喜住下去。

房東電價超收 可向台電檢舉

 

高中職教室及出租套房的電價越來越多採用儲值卡計費，但爭執也越來越多。 記者鄭惠仁／攝影

租屋族的電價常由房東自訂，普遍高出台電的收費標準，有的甚至是台電電價的三倍。台電表示，高價賣電的房東違反電業法，房客可向台電檢舉，查證屬實可處分改為營業用電，每度電至少貴一倍。

台電指出，一般出租套房應屬家庭用電，兩個月為一期計費，用電量二四○度以下，每度兩塊一，六六○度以內，每度二點六八元，一千度以下，每度三點六一元。

台南成大學生歐志航、陳秉鴻說，房東按台電標準收費，每月最多三、四百元。台中亞洲大學黃同學的房東一度電收五塊半，夏季每月電費都要一千多元，「跟我家幾口人的電費差不多，媽媽常要我省一點。」

陳姓房東說，出租的大樓房子住的學生多，幾個房間用電量加起來突破家庭用電的最高級距，每度電變得比較貴，一度收五元並不離譜；若再加上電價上漲，房客電價當然要跟著漲，「總不能虧錢吧！」

台電台南區營業處副處長林謄安表示，房東賺取電費，就涉及賣電，違反電業法，可依法處分。律師林瑞成也說，房東自訂高於台電電價，除違反電業法，還涉及詐欺。

林謄安說，常有大學生反映房東訂的電價不合理，建議學生拿台電的電價表和房東溝通，若房東相應不理，經查屬實且不改善，台電可認定租屋用電屬營業用途，每度比家庭用電貴一倍以上。房客可打一九一一或逕向各營業處、服務所檢舉。

台南市消保官傅然煇建議，房客應和房東協議電費項目明細，在契約載明；若不註明，收取的電價遠高於台電標準，可向當地消保官申訴，或向台電檢舉。