| 海光：億昌鋼鐵廠簽訂高雄市小港區不動產買賣備忘錄，預計獲利約4.4億
(104/12/29 16:36:17)
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| 證交所重大訊息公告 (2038)海光-代子公司億昌鋼鐵廠股份有限公司公告簽訂不動產買賣備忘錄（處分土地） 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：高雄市小港區中?段1110地號部分土地 2.事實發生日:104/12/29~104/12/29 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：12,231.4平方公尺(折合約3,700坪)； 每坪新台幣138,000元；交易總金額 新台幣510,600,000元（實際交易面積以雙方簽訂買賣契約時土地實測為準） 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:亨欣工業股份有限公司，非關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:子公司預計獲利約新台幣4.4億 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:本公司於簽訂備忘錄時收取訂金或同額之銀行本票52,000,000元，其餘待實際簽訂買賣契約時約定之 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價決定，價格決定之參考依據為不動產估價師報告，由董事會授權董事長代表簽訂備忘錄及後續買賣契約 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:元一國際不動產估價師事務所，每坪新台幣95,000元 11.專業估價師姓名:邱俊元 12.專業估價師開業證書字號:(94)台內估字第000192號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無 17.經紀人及經紀費用:無 18.取得或處分之具體目的或用途:維護股東權益及提高資產使用效益 19.本次交易表示異議之董事之意見:否 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期:104年12月29日，僅簽訂不動產買賣備忘錄 22.監察人承認或審計委員會同意日期:104年12月29日，僅簽訂不動產買賣備忘錄 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 1.買方應於簽訂備忘錄時給付訂金或同額之銀行本票。 2.付款方法、產權移轉、點交日期及稅費負擔，以雙方簽訂正式買賣契約約定之。 3.因買方因素毀約或未能於備忘錄約定期限前就付款方法、產權移轉、點交日期及稅費負擔達成書面協議，沒收買方所付之價款，同時解除本備忘錄。 4.備忘錄有效期間截至民國105年3月31日止，雙方需於期限內簽訂正式買賣契約。 5.若本備忘錄因【合意終止】、【意定解除】、【法定解除】或其他緣故而無法繼續履約時，買方即應履行臺灣高雄地方法院103年度重訴字第87號之和解條件即民國105年5月31日前，騰空並返還和解筆錄內容所述土地。 |
2015-08-22 04:54:15 經濟日報 記者吳秉鍇／高雄報導
南部主力鋼筋廠海光 （2038）昨 （21）日率先宣布調漲廢鋼收購價每公噸200元，讓下周鋼筋漲勢趨於明確，市場預期將有每公噸200至300元的漲價空間，將是連兩周上調，包括豐興、東鋼等業者營運可增動能。
據了解，面對蘇迪勒颱風過後的重建需求，以及新台幣匯率近期快速走貶等情勢，本周一（17日），豐興以調漲鋼筋每公噸300元、廢鋼收購價漲每公噸200元，開出新盤價，為近21周來首次上調，激勵其他同業相繼跟進。
鋼廠漲價鋼筋動作，吸引盤商、建商紛紛下單，不到兩天的時間，各業者接單普遍達2萬、3萬公噸，業界並於本周三（19日）進入全面封盤狀態，進一步讓報價蠢蠢欲動。
昨日，海光率先啟動新波廢鋼收購戰，宣布調漲收購價每公噸200元。
業者表示，近日來，國際廢鋼報價正逐步拉升，以美國貨櫃廢鋼來看，以由每公噸180至182美元，喊漲至185至190美元，加上新台幣貶值，業界進料成本增加，因此轉向加大力道向廢鋼商收購。
而可以預期的，在上述情勢下，鋼廠下周將會續漲鋼筋價格，以現階段市場氛圍來看，新價調漲空間應落在每公噸200至300元水準。
法人指出，雖然鋼廠接單已封盤，惟流通市場仍持續走揚，現在攀升至每公噸1,14萬元，與兩周前的1,07萬美元，漲幅近7%，下周再拉升至1.16萬至1.17萬元，讓豐興、東鋼及海光營運受益。
另盤商對於鋼筋後市持續看俏，隨著新台幣走貶擴大，在下游需求持穩下，短期有機會上揚至每公噸1.2萬元價位。
圖／經濟日報提供
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上市電爐廠海光（2038）斥資3億元進行設備改造，即將在9月下旬動工，面對大陸小鋼胚以及鋼筋來勢洶洶市場出現大變化，海光一個月工期完成後，成本降低、產能增25%，可以雄厚競爭力應對，前景展望看俏。 海光總經理劉明潭說，原本設備改造預定9月初執行，但因接單情況良好，價格與需求量同步提升，將改造工程推遲到9月底前進行，以滿足客戶為優先。 法人分析指出，海光設備改造主軸，為引進德國與日本最新科技，強化加熱爐設備，透過最新的電磁線圈系統，熱度可提升200至250度，鋼胚軋延溫度等於從原來的1,200度降到850度即可軋延加工，用電取代燃油，成本低很多。 法人表示，預估最晚在今年11月，海光年產量將從近60萬公噸，最高提升到75萬公噸，增幅25%，此3億餘元的投資報酬率頗為可觀。海光19日收盤9.52元，下跌0.07元。 上市電爐廠主管說，今年國內鋼筋景氣應與去年相當，年需求將落在540萬至550萬公噸。特別值得注意的是，大陸低價含硼鋼筋叩關已經兵臨城下，第一批貨量5,000公噸，將對市場造成衝擊。 【2014/09/22 經濟日報】 |
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海光（2038）斥資3億元進行生產設備改造進入收成期，預定9月暫時停工一個月調整，第4季產能可望激增25%，產銷體質大幅改善。 海光總經理劉明潭指出，引進德國與日本最新科技，強化加熱爐設備，透過最新的電磁線圈系統，熱度可提升200至250度，鋼胚軋延溫度等於從原來的1,200度降到850度即可軋延加工，用電取代燃油，成本低很多，反應到產品上更有競爭力。 法人表示，海光設備改善之後，年產量將從近60萬公噸，提升到70萬公噸至75萬公噸，生產線發揮最大效益，此3億餘元的投資報酬率頗為可觀。海光11日收盤9元，下跌0.03元。 劉明潭說，今年國內鋼筋景氣應與去年相當，年需求將落在540萬至550萬公噸，近來雖天候不穩定梅雨季到來，但鋼筋出貨仍相當順利。 另一方面，海光對廢鋼的收購作法也出現變革，目前每周檢討公布廢鋼價格，同時明訂規格，廢鋼商現場交貨即可判斷等級，再依公開的行情收購，廢鋼堆積場地重新舖上水泥地可排除廢鋼夾雜廢土等風險。 劉明潭指出，越南、泰國、菲律賓甚至印度等積極搶料下，國際廢鋼行情跌不下去，以高於國外報價的行情，都可能買不到貨，只要廢鋼硬挺，建築用鋼市場就可以守住基本盤。 劉明潭說，整體來看鋼筋市場下半年應該會比上半年好，反應到海光的營運面，也希望今年績效可以勝過去年，後續還有努力空間。 法人表示，鋼筋、型鋼等建築用鋼材基本上仍在穩定偏弱的軌道上運行。上周大陸鋼筋出口報價每公噸下修約3美元，為促進銷售去化庫存，降價的壓力依然存在。 【2014/07/14 經濟日報】 |
海光轉骨 產能拚倍增
【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
2011.10.04 03:19 am
南部建築鋼筋主力廠海光（2038 ）低調進行汰舊換新產能倍增擴建，預定斥資60億元興建最高年產120萬公噸的新電爐，為目前的二倍大，產品線可望從單一鋼筋品項擴充到線材及棒鋼，未來獲利能力看俏。
海光主管昨天說，一切都尚在研擬中，無法做進一步說明。海光昨（3）日收盤14.4元，下跌0.2元。
法人表示，國內四家上市電爐鋼廠東鋼、豐興、威致、海光，只有海光是專注在建築鋼筋領域，不像其他三家電爐鋼廠，在鋼筋外，還有型鋼、棒鋼、線材、角鋼等附加價值高於鋼筋的鋼種。
海光產品組合單一化，好的方面是可更專注在建築用鋼筋領域，聚焦能將鋼筋品質帶到較高境界，但缺點則是一旦鋼筋市場走弱，對營運的影響層面相對較大。
法人說，海光目前有二座中型電爐，合計年產小鋼胚60萬公噸，但鋼筋軋鋼產線約80萬公噸，因此每年約再外購20餘萬公噸小鋼胚軋延，全年鋼筋出貨量可達70萬公噸以上。
由於這二座電爐已趨於老舊，海光現階段正全力進行汰舊換新擴建計劃，打算在現有廠區中興建一座大型電爐，設計年產量為100萬公噸，再透過製程改善，預計年產小鋼胚量可達120萬公噸，同時再藉由外購小鋼胚軋延衝高鋼材銷售量。
法人指出，海光新廠的環境影響評估已經通過，若開始動工執行，預定二年後即可完成，新產線不僅具節能減碳效果，生產成本可降低，而且整個產品組合也將更多元化，走出長年僅專注在建築鋼筋領域的模式，營運體質脫胎換骨。
據了解，海光新的大型電爐廠建成，則二個中型電爐將淘汰，隨著產能倍增，未來會新增線材、圓棒產線，甚至進一步進取型鋼領域，改變相當大。
市場人士說，東鋼、豐興、威致等電爐鋼廠，其型鋼、圓棒、線材等產品 ，下游應用在手工具、螺絲等產業，毛利比鋼筋高出10%至30%，因此包括豐興、東鋼，其鋼筋營收占比都落在50%以下，反而是獲利的主要來源。
圖／經濟日報提供
【2011/10/04 經濟日報】
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