熱血流成河

2021-08-22 01:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中老字號中友百貨確定插旗彰化，消息傳出，引起各界矚目。值得注意的是，中友百貨前董事長劉福壽去年6月低調回任董事長，緊接著今年3月15日，其子劉嘉誠接任總經理，這也宣告劉福壽重出江湖，集團並展開二代接班。

中友百貨的母公司為中屋機構，是中台灣營建大咖。中屋機構旗下並有中屋建設、中屋營造、中賓停車場、友聯國際、捷偉企業、鎮瀚建設、友盟事業、中建開發、中傑開發、明谷開發、友新開發、鉅堡工業、神農山莊、神農文教基金會等。

儘管集團旗下事業眾多，不過，問起中友百貨的老闆劉福壽，及其背後的中屋機構，不要說是一般在地的台中人，甚至是中部政商名人，對其所知也都相當有限。

出生原台中縣龍井鄉龍西村的劉福壽，可謂出身「土水」世家，過去龍井鄉民多以務農為生，而劉福壽的父親劉結尾除了從事農作之外，更利用農暇之餘到處幫人蓋房子，因此在村子裡有了「結師」的封號。

由於從小看著父親幫人蓋房子，甚至不時到工地幫忙，劉福壽長大成人後，也跟隨兄長的腳步投入建築業。民國七十年代初期，劉福壽選擇從緊鄰台中市的烏日出發。

當年烏日除了連接台中市、彰化的中山路較為熱鬧外，其餘地區多為未開發的處女地，劉福壽憑藉精準的投資眼光購進土地，陸續推出「中屋花園城」系列造鎮案，總戶數超過2,000餘戶。

隨著建案熱銷，在房地產市場打下經濟基礎後，劉福壽推案的腳步也不斷往大里、太平、大雅及台中市延伸，迅速累積財富。緊接著，劉福壽成立中友百貨，並於81年開幕營運，正式從建築業跨足百貨業。

 

當時，中友百貨與日本松屋百貨技術合作，引進日系百貨經營方式，三棟商場總樓地板面積2.7萬坪，超大坪數的賣場，加上規劃有電影院、KTV甚至保齡球場等設施，立刻造成轟動，業績迅速成長，公司並於86年股票上櫃。

中友百貨在83年到87年連續五年，單店業績更僅次於台北太平洋崇光百貨，排名全國百貨第二（民國100年營業額曾達到89億元高峰）。

不料88年金融風暴，中友百貨建設事業部被銀行緊縮銀根，爆發財務危機，一度向法院聲請重整後又撤銷，公司也在95年底下櫃。去年，中友百貨營收79.5億元，僅次於新光三越及台中大遠百，仍為台中市年營業額前三大的百貨公司。

劉福壽坐擁龐大的事業體，行事作風卻十分低調，過去公司召開股東會，劉福壽也都不接受訪問。不過，他對公益事業卻相當投入，以其母校龍井國小為例，83年整建時，劉福壽與其成立的惜福基金會，合計捐出了4,000萬元。

據了解，校舍完成整建後，校方有意以其名字為教學大樓命名，但遭到劉福壽婉拒，最後在校方堅持下，才以其父親的名字命名為「結尾大樓」，以感念其對學校的貢獻。

如今，中友百貨即將滿30周年，劉福壽選擇回任董事長，並主導彰化新店的投資案，而兒子劉嘉誠也接任總經理，親自培養二代接班的意味濃厚。

2019/09/26

台中最老牌的百貨業者-中友百貨（5901）26日指出，為進行專業分工以強化經營體質、提升經營績效、增加股東權益，董事會決議通過辦理分割減資重設新公司案，預計自2020年8/31起，將百貨部門與營建部門正式分割減資，進行組織重整，象徵兩部門兄弟分家、各自努力，中友百貨未來將朝重新上市櫃目標邁進。

中友百貨表示，在完成分割減資、營建部門設立新公司之後，中友百貨的資本額將從原本的近40億元、一口氣減資為3.74億餘元，股本變小、未來獲利可望增加。事實上，中友百貨從2016年至2018年、每年EPS在0.63至0.97元之間，每年平均配發0.5至0.7元的現金股息。

創立至今已有27年的中友百貨，是台中市區目前最老牌的百貨商場，27年來培養了20萬名忠實卡友、APP會員也達40萬人，當年也是台中地區唯一股票上市櫃的百貨業者，股價最高曾逼近40元。

不料，921地震爆發後，中友百貨旗下的營建部門大受衝擊，造成財務危機，導致中友股票2006年黯然下櫃、至今長達13年。近幾年來，中友百貨隨著百貨部門獲利穩定，而營建部門則以處理餘屋為主力，在營運轉趨穩定成長下，中友已連續6年發放現金股利，讓股東對於中友重返資本市場充滿期待。

中友百貨指出，分割減資案26日經董事會決議通過，分割減資金額為36億元，減資比率約90.58％；減資後，中友百貨實收資本額降至3.74億餘元。分割減資基準日暫訂為2020年8月31日，惟分割減資案尚須通過主管機關。