福裕（4513）受全球不景氣影響，儘管大陸、歐洲市場接單沒有起色，但因去年底出售台中大雅廠，處分利益約2億元遞延至第三季認列，又有匯兌收益挹注，可望扭轉上半年每股虧損0.03元的低潮。福裕首度跨足房地產，與台糖合建住宅建案，預計2026年完工且認列收益。
福裕生產磨床起家，清景麟建築團隊去年公開收購福裕且取得經營權後，去年底董事會決議出售台中大雅廠房及土地給毅德機械，預估處分利益約2億元，對EPS貢獻約2.60元。福裕表示，因買主貸款程序問題，延後至今年第三季完成交割，處分利益也於第三季認列。
福裕今年前三季合併營收9.89億元，年減19.55％。福裕指出，全球景氣不佳，整體產業需求都衰退，大陸及歐美市場接單不好，客戶以汽車、半導體及電動車鋰電池產業為主，目前在手訂單約2億多元，每月出貨1億多元。第三季本業可能在損平邊緣，還好新台幣貶值有匯兌收益，又有處分廠房及土地利益挹注，第三季及前三季會轉虧為盈。
清景麟入主福裕之後，積極跨足房地產。福裕去年11月以每坪53.47萬元、總價10.39億元，拿下台糖台南市歸仁區武東段1,942坪土地合建分屋附買回標案，5月中旬動土，福裕取名為「武東段」建案，規劃為地上14樓、地下3樓，14戶店面，將於第四季或明年第一季開賣，總銷金額約38億元。福裕表示，該建案預計2026年完工，開始貢獻營收。
MoneyDJ新聞 2021-05-28 10:17:04 記者 鄭盈芷 報導
福裕(4513)以高附加價值磨床為核心產品，毛利率相較工具機同業高，Q1毛利率25.5%，Q1 EPS 也較去年同期轉盈；福裕訂單能見度3個月，在手訂單達3億元，若出貨符合預期，Q2營收可望較Q1持續增溫。
福裕目前磨床約佔營收4成，其他則為車床與加工中心機，福裕近年因應工具機產業景氣低迷，以及大宗應用汽車產業需求不振，持續優化產品線，並且拓展新產業應用，目前汽車等相關產業仍佔營收4~5成，不過去年也切入晶圓載具的加工設備，而在醫療領域方面，則接獲應用於牙科探針的訂單。
福裕今年多數地區接單狀況都不錯，目前以大陸市場表現最為強勁，美國則較預期的好，而國內市場因近期有疫情因素干擾，公司認為還需要觀察一段時間；在產業應用方面，今年仍以汽車產業較為明顯，值得關注的是，來自大陸電動車輪圈、電池模組周邊零件與機構件加工訂單也有明顯成長。
福裕Q2營收可望較Q1持續成長，不過因Q2原物料漲幅較大，轉嫁仍有時間差的問題，Q2毛利率待觀察。
福裕累計前4月合併營收為4.65億元，年增84.52%，有鑑於福裕去年營收基期較低，法人預估，今年營收將有高二位數年增的表現；福裕2020年每股虧損0.51元，今年Q1 EPS 0.1元，已較去年同期轉盈，Q1每股淨值為10.25元。
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