農林轉投資雋大擬結束,上半年營收衰退13%
精實新聞 2013-07-10 11:41:28 記者 楊舒晴 報導
農林(2913)上半年總合併營收為7.5億元,年衰12.79%。農林表示,由於公司考量到轉投資公司雋大實業長年虧損,因此計畫將該公司結束營業,今年不再接新的工程案件,造成農林總合併營收出現明顯下滑,但隨著虧損的轉投資事業結束,相信將有益於農林的獲利表現。
雋大實業主要承作大樓外牆工程標案,如大樓外觀的玻璃帷幕等,農林除直接持有雋大實業股權外,也透過旗下台林投資間接持有,農林去年共認列雋大實業虧損1.23億元。
該公司表示,考量到雋大實業長年虧損,因此計畫將該公司結束營業,今年開始逐一結束各項工程案及營運項目,也使得今年上半年總合併營收年減12.79%,但公司為基於改善獲利結構才執行該項策略,長期看好農林未來的獲利表現將會更好。
農林說,過去公司透過轉投資跨入許多非公司專業領域,如科技業、機車品牌代理等,造成轉投資事業連年虧損,而經過這幾年調整後,未來公司旗下將只有台林投資、台霖生技、中鼎生技等3家,並且公司今年及明年最大的經營重心為推動小金雞台霖生技掛牌,預計今年第4季將興櫃,明年下半年將上市
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《百貨股》農林三筆肥地尚未售出,今年本業難轉盈
2012/05/30 11:21 時報資訊
【時報記者沈培華台北報導】農林 (2913) 旗下,三筆已完成開發處於待售狀況的土地預計今年不會賣出,加上大亞百貨租賃收入延後認列,今年本業不易轉盈,仍仰賴出售土地挹注獲利。
農林擁有土地面積超過3600公頃,可稱為台灣大地主,但有逾大半是農地,實際上可進行地目變更且具有開發價值的土地約占800~1000公頃。
近幾年來,農林朝向轉型為土地開發商,舊有的老茶園則轉做觀光茶園並在百貨設櫃銷售自家的茶葉,搭上觀光休閒熱潮,不過,受到目前景氣不佳,已完成土地地目變更且規畫出售的三筆土地都尚未售出,使得本業仍難由虧轉盈。
目前農林已完成開發且處於待售狀態的土地為26公頃的苗栗三義工商綜合區開發案、7.5公頃的苗栗銅鑼科學園區北側生活區開發案、9公頃的苗栗竹南頭份都市計畫甲種工業區變更案。
農林指出,近1年來陸續有買家洽詢這3筆已開發土地,只是尚未尋得適合的對象。只要農林將上述三筆土地其一順利售出,則可望認列數億元利益,將可正式帶動本業轉盈。
此外,農林於去年9月以51.23億元購入大亞百貨地下1~3樓,簽訂半年後交付協議,但受到與台北車站地下連通道工程延宕影響,將從今年4月延後自7月起才開始認列租賃收入,對今年營收貢獻度減少。目前該地為出租狀態,以年租金3.58億元估算,每月可認列金額為2983萬元。
農林去年營收為9.18億元,營業毛利0.95億元,費用率為25.8%,營業淨損1.41億元;在業外處分部分未開發土地利益挹注,2011年稅後淨利2.08億元,EPS為0.34元。今年首季本業虧損0.29億元,稅後獲利0.53億元,單季EPS為0.09元。
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