熱血流成河

證交所重大訊息公告

(1808)潤隆-補充公告本公司採用國際會計準則公報(以下簡稱IFRSs)後一０一年第一季財務報告事先揭露資訊可能產生之影響

1.事實發生日:101/04/26
2.公司名稱:潤隆建設股份有限公司(原名：國賓大地環保事業股份有限公司）
3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
依據99年12月3日臺證治字第0990036471號函辦理揭露國際會計準則對本公司財務報告項目之影響。
6.因應措施:
公告採用IFRSs之一０一年第一季財務影響如下：
(1)董事會通過日期：101年4月26日。
(2)採用IFRSs編製財務報告之時間：民國102年1月1日。
(3)採用IFRSs計畫之重要內容及執行進度：本公司IFRSs轉換進度悉依IFRSs 轉換計畫執行。
(4)目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用之會計政策二者間可能產生之重大差異：
A.營建收入之認列：轉換為IFRSs 後，公司於房地預售前已對建案開發完成規劃及建築設計，且購屋者不論於開始建築前或建築中對建物主要結構均無權參與設計或修改；且建造期間在建工程之風險並未移轉與購屋者，此類型合約非屬工程合約，而係為產品銷售合約，應於房屋出售時始認列收入，影響本公司保留盈餘減少842,022仟元。
B.遞延推銷費用之認列：轉換為IFRSs 後，公司於房地預售前所發生之推銷費用，依IFRSs 規範僅限於因銷售房地而支付之佣金支出，如其可直接歸屬某一項合約且預期未來經濟效益將流入公司，則該增額支出予以遞延，影響本公司保留盈餘減少108,897仟元。
C.金融商品折現之認列：轉換為IFRSs 後，公司財務報表之金融商品，應以現值作為入帳之基礎，影響本公司保留盈餘減少12,515仟元。
D.未實現重估增值之認列：轉換為IFRSs 後，將採用成本模式，則轉換日已存在的重估增值利益轉列為保留盈餘，影響本公司減少未實現重估增值113,499仟元，保留盈餘因而增加113,499仟元；原帳上已有土地增值稅準備59,347仟元者，應繼續保留，惟應轉為「遞延所得稅負債-土地增值稅」。
(5)採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額：針對可能產生重大之
會計差異，初步評估將使採用IFRSs之一０一年第一季之股東權益減少963,434仟
元、未提撥保留盈餘減少849,935仟元，主要係自採用IFRSs起，本公司建案須採
「全部完工法」之會計原則予以認列建案之收入、獲利 ，惟本公司「國賓山莊
案」於今年(101年)完工，故前述保留盈餘數於民國101年12月31日均將全數轉為
已實現數。其主要影響項目如下：(單位：仟元）
    項目               我國會計準則           影響金額          IFRSs

總資產：
其他金融資產-流動    339,892     (12,515)       327,377
存貨(建設業)            5,898,184   (842,022)    5,056,162
遞延推銷費用             236,059   (108,897)       127,162
總負債：
土地增值稅準備           59,347     (59,347)                 -
遞延所得稅負債-非流動
                                               -        59,347         59,347
股東權益：
保留盈餘                  1,197,937    (849,935)       348,002
未實現重估增值        113,499     (113,499)                 -

營業收入                    587,334     (461,820)       125,514
營業成本                    279,643     (238,282)         41,361
營業費用                      83,691       (33,437)         50,254
營業外收益及費損      (8,961)         2,919           (6,042)
(6)評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員評價及評價方法，並敘明會計師複核意見內容：
A.評價作業方式：自行評估。
B.會計師複核意見：上述採用IFRSs後對首次轉換日財務報表可能之影響金額，已洽安侯建業聯合會計師事務所簡蒂暖會計師出具複核意見書，其複核意見內容摘錄如下：本會計師依據民國九十九年十二月三日臺證治字第○九九○○三六四七一號函令規定，對第一段所述之潤隆建設股份有限公司所編製之前開可能產生之影響金額進行複核，並未發現前開資訊有重大違反之情事。
(7)若僅係評估或測試資料，則敘明未來實際數字可能有變動：上述依據行政院金融監督管理委員會民國一○○年十二月二十二日公布之「證券發行人財務報告編製準則」、行政院金融監督管理委員會目前已認可之國際財務報導準則、國際會計準則、解釋及解釋公告所擬採用之會計政策，及依國際財務報導準則第1號「首次採用國際財務報導準則」所擬選擇之會計政策編製，嗣後可能因環境或狀況改變而變更。