鄂爾多斯引進化工業 湖水污染 上萬鳥毒死
北京時間: 2014-09-12 23:23:31 分享到：
【希望之聲2014年09月12】內蒙古鄂爾多斯市西南約150公里，地處中國四大沙地之一的毛烏素沙漠腹地。是五六十年代人工治沙後建成一片綠洲 。而今這裡地下水枯竭，化工業污染成災，自然生態不斷惡化扼殺了上萬隻鳥。
據財經雜誌報道，鄂爾多斯市烏審召化工園區，正在規劃建設的500萬噸級能源化工基地的核心區，同時是自治區循環經濟示範園，以該地的“地下水資源較為豐沛”來招商引資，用每年幾百萬立方米的地下水換取企業的進駐。
據國家環境保護部相關人士說：“對於水源匱乏的沙漠地區，抽取地下水進行高耗水的化工生產，對大漠的生態將是毀滅性的破壞，沙漠地下水是幾千萬、乃至上億年形成，過度開採，對草原大漠荒漠化是雪上加霜，無法修復。”
查漢廟嘎查的牧民布日古德說，原來這裡牧草豐美，綠樹濃陰，隨著水位下降，枯死的樹逐年增多，牧場的灌木和草場也一年不如一年。
2000年至今打了7口井，而且水井從7米打到200多米，總共耗資十幾萬元。如今，打水井佔據收入的比重越來越大，將來水位繼續下降，不知道還能不能打得起更深的水井。
據一份調查顯示，當地企業大量抽取地下水，目前有60口深水井遍布烏審召鎮各牧場，30口井為烏審召工業園區供水，另外30口井，是為距離100多公里的烏蘭木倫鎮的化工企業供水。
布日古德說：“他們的井又深又大，我們肯定搶不過他們。” 。
據當地人反應，烏審召鎮塔北廟小隊水井已全部枯竭，牧民不得不長途運水維持生計。
自然生態的惡化，不僅傷及到牧民，還嚴重的扼殺了上萬隻鳥。
60歲的巴拉吉也懷念昔日的環境說，這裡過去水草豐美，開春時鳥窩鳥蛋多得無從下腳。每年6月份馬蘭花開了以後牧場就像鋪了紫色綢子一樣美。
2004年以後，這裡開始建起了化工廠，又擴大成化工工業園區。抽地下水，排污水，排有毒氣體。現在，草場退化、蘆葦消失，鳥類成群死亡。
查漢淖爾湖原是個天然鹼湖，制鹼企業采空鹼礦撤走後，留下了巨大的坑。從2004年起，承接3公里外的烏審召化工園區排來的廢水，逐漸形成了目前面積達10平方公里的污水湖，比原來面積擴大約四倍 。
據知情牧民反應， 原來是通過一根直徑半米多的管道排到化工園區外一條溝渠，溝渠穿過牧民的草場，直接流向查漢淖爾湖 。後經牧民紛紛抗議，明排改成由管道輸送的暗排，而且白天兩條通往排污口的通道都有人把守，難以靠近。整個湖面照樣散發著一股刺鼻的臭味。
查漢淖爾湖被一條堤壩隔為南北兩半，南側低洼湖水呈暗紅色，氣味較淡。北側湖水呈暗黑色，漂浮著五顏六色的泡沫，隱約可見一些腐爛鳥的屍體，惡臭難聞。
在湖邊的草地上、沙土上和靠岸的水裡，到處可見死鳥。到訪記者僅在300多米中，就數到200多隻死鳥，還見到可憐的鳥兒在湖邊淤泥中掙扎。
受害鳥類包含黑翅長腿鷸、白鷺、赤麻鴨、反嘴鷸等十多種類，都屬於國家不同級別的保護鳥類。
附近的牧民們對前去的記者說，僅七月份就死了超過萬隻，政府每隔一段時間就派人來收死鳥，然後就近掩埋。先後有四頭牛在湖邊中毒，僅有一隻救活過來。
說話間，一牧民隨手掰了一根干樹枝，在一片沙地上劃刨了幾下，就看見了埋在沙土下一堆鳥的屍體。
編輯：章馨中
責任編輯：夏語冰
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鄂爾多斯稱野生鳥類死亡與水質無關 記者質疑
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| 2014年09月14日 10:30:59 作者：中國廣播網 來源：中國廣播網 【 字號 大 小 】 【 打印 】 【 關閉 】 |
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據中國之聲《新聞縱橫》報道，位於內蒙古自治區阿拉善左旗西南部和甘肅省中部邊境的中國第四大沙漠，騰格裏沙漠，近日因為被報道存在大規模沙漠排放污染問題，而被推上了輿論的風口浪尖。媒體稱，在騰格裏沙漠腹地發現了巨型排污池，眾多化工企業的污染廢水直接排放進沙漠裏，嚴重破壞了當地的環境。 針對媒體曝光的問題，當地環保部門成立了調查組進行了實地調查。昨天下午，阿拉善盟召開新聞發佈會通報了事件調查情況。發佈會上，阿拉善盟副盟長趙佔軍首先表示，沒有發現媒體報道的問題。 趙佔軍：經核實，目前還沒有發現“將污水排入沙漠”的情況。 趙佔軍介紹，污水排入的工業廢水蒸發池是騰格裏工業園區處理工業污水的重要設施，但是早就已經停用了。 趙佔軍：騰格裏工業園區成立以來，引進了一些企業入駐，但因園區基礎設施建設相對滯後，污水處理廠一直沒有投入使用，為充分利用沙漠地區日照時間長、溫度高、蒸發量大的特點，我們規劃建設了污水蒸發池，並採取防滲處置。因排入蒸發池的污水達不到環保要求，2012年6月起，我們開始全面整治，12月10日後切斷管道，責令企業停止排入廢水。 趙佔軍繼續介紹道，從2013年3月22日，媒體針對騰格裏工業園區環境問題進行報道後，當地就開展了相關治理整治措施。污水處理廠經過整改後已投入使用。 趙佔軍：2013年9月底完成維修改造及各工段聯動調試，並投入試運作。經監測，污水處理廠出水達到一級B排放標準，具備接納園區各企業符合接管排放標準污水的條件。 對於阿拉善盟的回應，首次報道此事的新京報記者陳傑提出了自己的看法。 陳傑：這個晾曬池，我去的時候中間那個池子是滿的，從去年3月份到現在這個沙漠的蒸發那麼快還滿的嗎？ 在回答記者提問的環節中，針對媒體披露的騰格裏地區水位下降四十米是如何造成的這一問題，阿拉善盟阿左旗政府副旗長石玉東做出回答。 石玉東：去年以來，我們監測的結果，實際園區周邊的水位的變化在0.1米到0.2米之間， 不存在水位下降四十米的說法。 而對於報道中所說的蒸發掉水份的工業固態殘留物質，被埋到沙漠中，阿拉善盟環保局副局長王翠花說，並沒有往沙漠裏埋污染廢渣，而沙漠中的排污黑管原來就被切斷，之所以有黑色的沙子，是因為管道切斷後滲出的殘余污水，同時他們還在對這些剩餘的泥底進行固化處理。 陳傑則認為，自己在現場看見和拍攝的污水量，不應該僅僅是殘留。 陳傑：沙裏面是一大片一大片的瘀泥，它不是一塊，一點點，它是一大片一大片是很多的。 陳傑說，其實騰格裏沙漠並不是孤例。在陳傑近日另一篇報道中，他這麼描述了位於鄂爾多斯市附近的查漢淖爾湖：“在湖邊的草地上、沙土上和靠岸的水裏，不斷發現有死亡的鳥兒。沿湖走過300多米，記者仔細數了數，死去的鳥兒達到200多只，還有鳥兒在湖邊淤泥中掙扎著。查漢淖爾湖湖面被一條堤壩分成南北兩部分，低窪的南側湖水較少，呈暗紅色，氣味較淡。北側湖水則幾乎溢出堤壩，暗黑色的湖水上漂浮著五顏六色的泡沫，泡沫裏面時隱時現一些腐爛鳥兒的屍體。” 昨天晚上，鄂爾多斯市政府召開發佈會，也對此進行了回應。 鄂爾多斯市烏審旗人民政府旗長張佔霖：2014年7月17日-7月31日，禽鳥死亡大概有500隻，檢驗結果為：確定引起此次野生鳥類死亡的原因為多殺性巴氏桿菌引起的急性感染。檢驗診斷該病死牛為梭菌毒素中毒死亡。綜上，野生禽鳥和牛死亡均為疾病所致，與查汗淖爾湖水水質無關。 鄂爾多斯市環保局調研員楊振華也表示，當地的地下水質與企業廢水無關。 楊振華：根據反映的情況，我們對8戶牧戶地下水進行監測，監測結果顯示，8個地下水監測結果中的鐵、錳、總大腸菌群和細菌總數有不同程度超標，其餘監測指標均正常。鐵、錳超標主要為地質原因造成的本底超標，總大腸菌群、細菌總數超標是由於衛生原因造成的，與企業排放廢水無直接關係。 面對鄂爾多斯方面的否認，陳傑說了自己的疑惑。
陳傑：在四公里之外另外一條湖，同樣是一條湖就沒有死鳥，就隔他幾公里之外。 環保志願者趙連石認為，想要讓環保走出曝光，治理，再污染的迴圈，需要的是公開。 趙連石：應該公開，既然說沒問題就應該接受監督，公開你的東西。 趙連石同時呼籲，西部的工業開發要和環境達成平衡。 趙連石：我們也理解西部需要工業化進程，但是制約他的是一個水問題，並不是嚴重乾旱地區，一個是把沙漠水抽調以後湖河海一幹最終就死亡，就分成死亡之海。第二個沙漠是高滲透率，是會危機地下所有水的，甚至像排污，很快就會滲到地下面去，開就得有辦法治，不能向沙漠排污，這是一個關鍵。
記者曝光，政府澄清，這個看起來熱火朝天的輿論盛宴，讓大部分沒辦法去到騰格裏沙漠和查漢淖爾湖的人，早就失去了判斷的依據和能力，而要讓公眾了解真相，除了涉事政府部門積極回應，還需要更權威公正的調查和更廣泛公開的監督，有誤會解決誤會，有污染治理污染，有責任追查責任。 |
工商時報【康彰榮】
■因為煤市低迷和房地產泡沫破裂，大陸內蒙古的鄂爾多斯引爆的民間借貸危機，已延燒兩、三年。在資金緊張，無現金償還債務的情況下，當地許多老闆開始用房產、商鋪、汽車等有形資產抵債，還衍生出一門以物易物的獨特生意，當地人稱之資產置換。
因為煤礦等能源產業帶動經濟蓬勃發展，使鄂爾多斯成為與呼和浩特、包頭齊頭並肩的區域中心城市，更吸引了周邊城鎮以及山西等地的大量人口遷入。
但2011年，鄂爾多斯的經濟出現了轉折，因為煤炭價格的持續下滑，當地煤老闆陸續傳出資金鏈斷裂的財務危機。當年，鄂爾多斯的經濟總量雖從3,218.5億元人民幣（下同）提高到3,955.9億元，但成長速度明顯下滑，從以往的20％左右降到了個位數。
21世紀經濟報導指出，隨著經濟的下滑，工作崗位減少，人口也開始外流，衝擊到當地的服務業。當地出租車行業體會最深，當地出租車司機們說，人口減少對他們的生意有很大影響，原來一天能賺5、6百元，好的時候能賺上千元，現在也就3百元左右。
銀行存款日增 貸款減少
除了人口外流，一度不斷湧入的資金也在向外流動。民間借貸危機的爆發破壞了正常的信用體系，很多三角債難以償還，銀行等金融機構存款越來越多，貸款卻在減少。
今年1∼7月，鄂爾多斯金融機構存款和貸款餘額增速均不到5％。其中，存款餘額2,329.36億元，年增4.7％；貸款餘額2,434.84億元，年增4.2％。
從鄂爾多斯民間借貸危機爆發到現在，仍有不少人在持續討債。原擁有兩輛出租車的當地車行老闆朱和軍，幾年前賣了車將200多萬元投入到民間借貸之中卻被套牢。
信貸風波後，欠債無法追回，朱老闆的日子難以為繼，東湊西借加上兒子的贊助，湊夠2萬元保證金之後，成為一名出租車司機，開始自己賺錢養活自己。
報導稱，在無法用現金償還債務的時候，很多當地老闆開始用房產、商鋪、汽車、商品等有形資產抵債。一些人用這些來抵債的資產，交換自己所需的東西，當地人稱之為「資產置換」。
產業轉型 小微企業難加入
內蒙古錦泰明科技集團總經理喬龍說，以前的煤炭物流生意倒閉後，自己就開始經營資產置換業務，現在鄂爾多斯像他這樣經營資產置換的公司有幾十家。
喬龍說：「現在大家手頭都沒有錢，銀行也無法貸款，只能通過這種形式來進行周轉。」除了物品的交換外，一種類似購物卡的東西也發揮著物流作用，拿著這樣的卡可以在指定的酒店、飯店等場所消費，或是購買一些指定的商品。
在鄂爾多斯的產業轉型和升級中，這些小微企業由於自身實力弱，再加上手頭缺乏可用資金，難以加入其中。喬龍說，現在煤化工項目門檻很高，他們根本沒資格進入，即使籌到資金，也沒有經驗和技術，只希望度過危機，日後再尋找新的出路。
與能源金三角其他區域一樣，發展煤化工、提高煤炭就地轉化率，成為鄂爾多斯的轉型路徑。鄂爾多斯的一大優勢在於，其煤炭總量占能源金三角地區70％，遠高於榆林和寧東。而在鄂爾多斯18個工業園區中，有10個園區發展煤化工。
在煤炭價格下跌和利潤下滑的同時，鄂爾多斯也在謀求多元化發展。在多元化發展思路之下，電子信息、汽車製造、白酒產業等都成為鄂爾多斯轉型的新路徑。
不過，由於過快的城市化導致房地產發展迅猛，再加上行政中心從東勝區搬遷到康巴什，鄂爾多斯仍有相當多房地產存量需要消化。為此，鄂爾多斯在棚戶區改造的過程中，採取原址不開發的辦法，將原址作為儲備用地，而將棚戶區居民遷入到已建成的小區中，以此消化存量。
報導稱，在這些自我救贖中，鄂爾多斯能否走出困境，尚需時日觀察。當地官員稱，他們一直沒有鬆動，期待這座城市會好起來。
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政府欠企業債，企業欠民間融資公司債，民間融資公司欠放貸老百姓的債，「三角債」的死結似乎有越纏越緊的狀況
目前，民間對鄂爾多斯市地方債總量的估算有多個版本，外界高的估計為3000億乃至4000億元。而一位接近鄂爾多斯市政府的人士告訴《財經國家周刊》記者：「2400億元，這是最標準的數字。」同時受訪的一些鄂爾多斯業內人士也將政府的債務總規模，界定在2000多億元。
政府四處舉債
楊亮(化名)是鄂爾多斯市東勝區一家房地產企業的負責人。在其手上4個房地產項目全部處於停工的當下，無事可做的他幹脆選擇在家帶孩子。
「政府欠我的有1000多萬元。我這是少的，欠1億、2億元的都有，甚至還有欠10個億的。」楊亮對《財經國家周刊》記者說。
據東勝區政府融資平台東勝城投公司2011年的審計報告顯示，該城投公司2011年從內蒙古伊泰集團、鄂爾多斯滿世房地產開發公司、北京星河灣房地產公司、鄂爾多斯市佳奇城市建設投資公司、內蒙古雄鵬建築有限公司、東勝區建設局和國資公司合計融資25.25億元。審計報告同時顯示，至2011年末，東勝城投以質押的方式，向國開行內蒙古分行、建設銀行以及中國銀行貸款的餘額為45億元。
消息人士透露，去年春節前，為了給公務員發放工資，東勝區政府還曾向伊泰集團再次伸手借款15億元。「面對政府不是一次的的借款壓力，伊泰集團甚至打算把企業總部搬到準格爾旗。」
當地另一大企業萬正投資集團，曾因負責東勝區鐵西新區的土地一級開發工作而獲利頗豐，也成為政府借債的對象之一。據知情人透露，2012年，鄂爾多斯市政府曾經向萬正投資集團借款40億元。「隻要和房地產項目沾邊的企業，沒有不受影響的。」該集團一位部門負責人向記者表示。
據《財經國家周刊》記者了解，神華集團、烏蘭集團、呼能集團都已經成為政府借錢的對象。
接近鄂爾多斯市政府的人士介紹，東勝區是鄂爾多斯各旗區政府欠債最多的。包括銀行貸款、工程欠款、企業借款、融資平台發行的企業債、拖欠企業的土地開發保證金(10萬平米項目約為2000萬元)、土地轉讓保證金(轉讓款的5%)等，「保守估計不低於1200億元」。
前述接近鄂爾多斯市政府的人士還介紹，伊金霍洛旗政府欠債僅次於東勝區，「約有700億元」。
伊金霍洛旗當地民眾告訴記者，2010年履新伊金霍洛旗旗委的主要負責人提出了「徹底拆、拆徹底」的舊城改造口號，啟動了大規模的舊城區拆遷工作。隨之而來的，是大量拆遷補償款的集中支付。目前，一些片區的拆遷工作進退兩難，政府想接着拆，卻沒錢拆；而不繼續拆，片區已經是一片「半拉子拆遷」工程。
以記者接觸到的一位被拆遷戶為例，其原有的臨街4層商業用房被拆除之後，選擇了同條件房屋置換，政府為其支付的裝修補償金達400多萬元，兩年過渡期間的房租有200多萬元。按拆遷補償協議，今年8月份之後，如置換房不能交付，過渡期房租還將翻倍。而目前看來，同片區的拆遷已經成為「半拉子」工程，置換房交付無期，房租能否按時支付也是未知數。這位拆遷戶說，他家獲得的600多萬元補償全部放貸給了典當行，典當行又放貸給房地產商，同樣被爛尾的「鋼筋水泥」套牢。
在當地某政府部門供職的一位督察員告訴記者，伊金霍洛旗政府欠債還有另一原因是公務員人數嚴重超編。「為了給年輕人讓位，伊旗有個土規定，正科級的職員上了50周歲就內退了，給個『督察員』或其他名號的虛職，上班也行，不上班也行，但是待遇不虧。」
記者接到一份曝料，說伊金霍洛旗現有科級幹部近千名，正科級占到4成，而全旗核定的正副科職數應不足300人。
康巴什新區，由於城市建設啟動較早，相比之下，政府債務規模低於東勝區和伊金霍洛旗。據2013年康巴什新區政府工作報告，「2012年全年累計償還債務25.99億元，占新區政府性債務總量的35%」，由此推算康巴什新區的政府債務應該不足百億元。
但據鄂爾多斯市多位業內人士介紹，康巴什新區的政府債務不止這個規模。位於康巴什新區中軸線南端、與市政府辦公大樓遙遙相對的6棟超高層商務寫字樓，就壓進了鄂爾多斯知名建築民營企業——興泰集團數十億元的工程款。寫字樓旁邊有一片規模很大、入住寥寥的公務員小區，也套牢了多家參建的房地產企業工程款。
「房地產的連體胎兒民間借貸，是一顆不定時炸彈。」楊亮表示，如今數額龐大(有關機構統計大約2000億元)、涉及面廣的民間借貸埋藏着不小的隱患。
楊亮認為，造成今日的局面，一個原因在於政府並無周密規劃地超前審批新項目。「隻有政府還企業債，企業還民間貸，市民手頭有錢才能進入消費，形成良性循環」。
據他介紹，近五年來，鄂爾多斯開始高樓遍地起，以建強建業公司開發的鄂爾多斯第一高樓「方圓一廈」項目為起點，眾多房地產項目紛紛瞄準高容積率。與此同時，眾多房地產項目紛紛上馬，大大小小近500家房地產開發商同時作戰，大幅推高了工程成本和融資需求，促使民間借貸井噴。
「我的兩個手機 24小時不能關機。」楊亮表示，目前東勝區房地產老闆的手機號碼都被該區打非辦監控，資產情況都已上報打非辦，且東勝區所有副科以上的幹部的港澳通行證、護照都已被上收。「鄂爾多斯是全民融資，領導也參與，怕有的人跑路。」
在鄂爾多斯市采訪的數日中，包括建強建業公司在內，記者還獲得針對鄂爾多斯市福海集團、東仕投資集團、君誠投資有限責任公司的多起民間借貸糾紛的線索。有關人士還介紹，一些因為拆遷征地而一夜暴富、卻不知如何用錢的人，也隨波逐流卷入民間借貸，如今面臨着既沒地、又沒錢、還沒有回遷房可住的困境。
「現在鄂爾多斯處於政府欠債不還、民間借貸不還，要麼惡意高價抵頂、耍賴，要麼逃避隱匿，債權人與債務人矛盾重重，如果矛盾激化後果不堪設想。」記者接到一份由當地放貸居民提供的材料——「關於鄂爾多斯市政府欠債和民間借貸問題的反映」中，如是寫道。
「上次政企聯合會，我們把政府所有的問題都擺出來了。去年的冰雪節就投資了5個億，鄂爾多斯一年下不了兩場雪，弄什麼冰雪節，這類工程不幹不行嗎？去年春節，從東勝區到康巴什一路彩燈鋪下去，這個錢不花不行嗎？」楊亮說。
據他介紹，在2012年年底鄂爾多斯市召開的政企座談會上，與會企業曾建議，政府應該拿出具體的還債方案和時間表。例如爭取自治區黨委政府支持，少拿一塊或多轉移支付一塊；停建緩建一批投資大的公益項目，結餘建設工程款用於清償以前債務等。
楊亮認為，如今看來企業的建議並未得到足夠重視。
據了解，按照《鄂爾多斯市政府性債務三年化解實施方案》，鄂爾多斯市、旗兩級政府決定從2012年開始，利用3年時間，完成2011年前形成的工業企業政府性債務的清理工作。多位鄂爾多斯業內人士對此表示懷疑，「怎麼還？拿什麼還？」
今年5月中旬，內蒙古自治區財政廳一位負責人到鄂爾多斯市進行調研時，該市發改委、煤炭局等相關部門表示，2013年以來全市和東勝區財政形勢嚴峻，增收舉步維艱，收支全面滯後，表示將通過全力抓好煤炭支柱產業稅收、強化征管加大稅收征收清繳力度等措施，大力促進財政增收。而如今，煤炭價格持續下滑，多家大型煤礦陷入停產之境，政府寄望煤炭增收的前景會是怎樣呢。
知情人士介紹，在政府短期內歸還企業欠債無大指望的情況下，目前房地產企業大多采取用房產、白酒、汽車等各種頂賬的方式，來應對民間借貸。有些房地產老闆互相湊錢，合力把某家接近完工的項目繼續建好，然後按照此前的市場價抵頂給放貸民眾；有的通過引進外來投資公司投資續建，然後把投資公司所投資金按照成本價折算住房面積，剩下的房子抵頂給放貸民眾。除了房地產企業和放貸的民眾外，一些煤炭企業、工業企業的負責人對於鄂爾多斯當前的經濟形勢也表現出不太樂觀的情緒。
「我們位於棋盤井的兩個煤礦已經減產。」康巴什新區的一位企業負責人表示，「現在南方用煤主要從越南、澳大利亞、蒙古進口，便宜質量還好，鄂爾多斯本地煤礦核算買礦成本和人工成本，開采越多，賠得越多。」
另一家位於鄂爾多斯裝備制造基地的環保企業負責人則表示，面對銀行貸款卡死、產能過剩的局面，其企業也面臨需要變賣資產抵債的困境。
相比企業和民眾，鄂爾多斯市政府顯出樂觀的態度。在鄂爾多斯市政府提供給《財經國家周刊》記者的一份文字采訪回複中，用了「穩」、「進」、「優」等形容詞總結了其1-5月份的經濟運行情況。「穩」在規模以上工業企業運行平穩，實現增加值726.3億元；「進」在全市完成固定資產投資同比增長18.1%；「優」在非煤產業完成投資占工業總投資90%以上。
「從政府的角度想，瘦死的駱駝比馬大，鄂爾多斯有自然資源優勢，雖然面臨還債困局，但對鄂爾多斯市隻是暫時的困難，肯定會渡過。」伊金霍洛旗某銀行行長分析，這或許是鄂爾多斯政府希望給社會一個良好預期的原因。「其實，銀行也擔心政府還不了貸款。而且前幾年做的貸款，有些抵押物的價值也正在下滑。」
在采訪回複中，鄂爾多斯市政府明確表示，下一步鄂爾多斯將抓好全國清潔能源輸出基地、現代煤化工生產示範基地、國家西北地區重要的汽車生產基地、有色冶金重要的生產基地和電子信息產業新型基地等五大基地和重點項目建設。
也許過往的一些投資已帶來沉重的包袱，在多位受訪人士看來，政府想辦法償還拖欠企業舊債，是個現實的問題。
鄂爾多斯學研究會專家委員會常務副主任潘潔建議，面對政府債務，政府應該有大作為。「首先要把政府誠信建立起來，扶優限劣，讓一部分企業活起來，形成帶動作用。然後分批、分期、分步驟地解套。」
內蒙古學者賀雄飛表示，鄂爾多斯當前首先要做的，就是變房地產泡沫的負能量為正能量，可以把鄂爾多斯建設成「大學生創業之都」，鼓勵吸引大學生來鄂爾多斯就業、創業、置業，從根本上解決鄂爾多斯人口少和人才少的問題，進而消化過剩的存量房並助力經濟。
楊亮則半戲謔半認真建議，「鄂爾多斯城市綠化好，夏天涼爽，可以想辦法吸引全國遊客來鄂爾多斯旅遊觀光，吸取房地產泡沫教訓」。（蘭亞紅）
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