泛公股行庫 房貸利率升1碼

  • 2014-03-11 01:16
  •  
  • 中國時報
  •  
  • 吳泓勳/台北報導
彰銀宣布新承作房貸利率增加0.1個百分點,引發立委關切,要求財政部找銀行喝咖啡,不能調高利率。(本報資料照片)

彰銀宣布新承作房貸利率增加0.1個百分點,引發立委關切,要求財政部找銀行喝咖啡,不能調高利率。(本報資料照片)

公股行庫近期房貸利率政策

公股行庫近期房貸利率政策

 房市降溫,泛公股銀行調升房貸利率減少放款風險。彰銀上周五宣布,將新承作房貸利率調升0.1個百分點,據了解,實際上,包含第一銀、華南銀,近期對新承作房貸的平均利率也調升約1碼。台銀、土銀、合庫則暫不跟進。財政部長張盛和雖表示不宜介入,但建議民眾可「貨比三家」!

 公股行庫主管表示,主因是看到今年房市有降溫跡象,為加強風險管控,因此拉高房貸利率。但此舉引發立委關切。

 立委盧秀燕昨日在立法院質詢時表示,財政部規劃以奢侈稅穩定房價,彰銀上周五,卻宣布房貸利率將調升0.1個百分點,是否有泛公股銀行帶頭調漲,增加民眾購屋成本。

 她指出,假設貸款100萬元,利率每增加0.1個百分點,換算每年利息等於增加1000元,尤其針對新承作客戶,更有可議之處,因受影響的族群多屬於年輕首購族。她並問張盛和是否有考慮請公股行庫來「喝咖啡」瞭解狀況。

 張盛和則表示,公股行庫調整房貸利率,屬公司治理範疇,財政部不宜干涉,但強調有關於青年安心成家方案,由於是政府政策,不會允許調升,而銀行業是全面競爭市場,如真有調升,建議民眾可「貨比三家」!

 觀察其他泛公股銀行反應,一銀高層主管表示,公股行庫必須配合政府政策,沒有刻意調升的計畫。但據了解,除彰銀之外,包含華南銀、第一銀,近期實際上已調高新承做的房貸利率,平均利率大約增加1碼(0.125個百分點)。

 華南銀主管說明,目前調升利率的客戶對象,主要是新承做客戶的部分,舊有客戶的房貸利率不會受到影響,調整主因是由於今年以來的房市有降溫跡象,為加強風險管控,因此拉高房貸利率。

 另其他公股行庫,包含台銀、土銀、合庫等,目前都還再觀望,暫沒有跟進打算。土銀負責房貸業務的主管表示,統計去年土銀的房貸放款餘額約為6687億元,今年希望至少保持該水位,並沒有訂出具體年成長目標,但既然已經有同業調升利率,也會再評估房貸利率政策。

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