熱血流成河

營建類股上周反彈5.53%，優於大盤漲幅3.4%。法人指出，國賓大（1808）、國產（2504）等15檔上半年獲利創三年新高或歷史新高的營建股，處於房產消息面多空拉鋸，有機會以業績高成長特色，演出投信法人作帳的「市場面行情」。

台股上周受到ECFA生效、銀行赴大陸設立分行消息面激勵，在金融類股領軍下攻上8,000點大關，大盤漲幅達3.4%；營建類股隨勢反彈，以5.53%的漲幅領先大盤，8月中旬反以來的漲幅13.32%，也大幅高於大盤漲幅。

金鼎投顧協理楊達康指出，營建類股8月以來展開強力反彈，但需注意的是，目前營建類指數股價淨值比已逐漸來到1.6至1.7倍的波段反彈高檔區。未來營建類將進入個股表現，視其市場性的強弱而定。

法人指出，上市營建類股的國賓大、國建（2501）、太子（2511）、國產等15檔，今年上半年每股獲利都創三年來獲利新高，或創歷史獲利新高；這些類股未來在個股表現中相對較具有發揮市場性行情的操作題材。

法人觀察15檔上半年獲利創三年新高營建股，多數每股獲利都在2元以下；但由於過去的獲利基期很低、甚至虧損，使得今年上半年的獲利更加凸顯，而這種業績高成長性的特色，較易成為投信法人作帳的標的，發揮市場性行情。

楊達康分析，冠德（2520）6月到10月陸續在南港推案35億元，新莊三案共47億元，具都更及轉投資環球購物中心獲利成長題材；宏盛（2534）六福皇宮對面的捷四商辦案已在8月動工，採邊建邊售，總銷近60億元。

長虹（5534）具都更及商辦題材，下半年有文德廠辦3億元推案，其餘尚有七個推案，總銷金額326億元；太子的統一大樓熱銷，由虧轉盈，上半年每股獲利1.26元，都顯示處於入帳高峰期。

法人也提醒投資人要注意營建股的入帳期，例如皇翔（2545）前幾年推案入帳高峰，股價強勢成為營建多頭指標之一，但皇翔今年前八月營收僅剩5.25億元，大幅衰退逾九成。