2015-12-07 04:08 經濟日報 記者郭及天/台北報導

中華工程(2515)積極投入都市更新事業,都更首案「延壽國宅」M區海砂屋都更預計今年底前取得使用執照,都更案僅花費四年八個月完成,明年農曆年前後將展開分回16戶的銷售,同時積極整合另外K、I、J三區,以及投入南港重陽路海砂屋公寓的整合。

中工開發部協理林俊堯指出,全台有10餘萬戶海砂屋,台北市有2,772戶海砂屋列管,其中知名海砂屋社區「延壽國宅」當年發包的四標中,丙標M、K、I、J、N、O六區中均為海砂屋社區,中工取得其中四區擔任都更實施者,另N、O二區為將作建設取得。其中,中工進行的M區,預計於本月底前取得使用執照,原住戶分回的30戶明年可望交屋。


  • 2015-11-04 11:17
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  • 時報資訊
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  • 【時報記者郭鴻慧台北報導】

公共工程及民間工程進入年底趕工旺季,中工(2515)挾著水泥、預拌混凝土及鋼筋等原材料價格維持低檔,第四季業績表現不淡。中工近年涉足民間工程,受惠士林「水研」案交屋,法人預估,中工今年的獲利將有機會創新高。

中工對台北市信義區住宅建案「陶朱隱園」,維持一貫低調,不願多談售價等,但對於此案積極鋪陳,除隔震設施與核電廠同級、旋轉式外觀、種植數萬棵樹等話題外,現在與新銳藝術家黃柏仁攜手合作,首批收藏以「台灣土狗」為創作意象的「狗札記」銅雕系列作品。

黃柏仁「狗札記」銅雕系列作品將於11月7日起,受邀至美國紐約Williamsburg Art & Historical Center參展。中工指出,購買作品部分將在「陶朱隱園」完工後入駐公共空間,部分則作為給未來住戶的獻禮,中工希望以藝術滋養人心,傳達積極正向的意念。

2015-01-30 04:52:56 經濟日報 記者郭及天/台北報導

因公共工程案量萎縮、毛利低,中華工程(2515)總經理蔡維力表示,未來將逐步調整工程接案型態,擴展過去比較少涉獵但工期較短、毛利較高的民間建築工程業務。

中工去年總計取得40餘億元新簽工程案,包括西濱快速公路主線工程與桃園機場道面整建工種各約20億元,中工去年營收139.1億元,年減約2.6%。蔡維力表示,由於近年公共工程案量萎縮、毛利率可能低至不到3%,加上工程回收期有時長達八年以上,因此近來積極開發民間住宅建築工程業務。

蔡維力表示,民間住宅建築工程案源穩定、工期較短,毛利也優於公共工程,針對公共工程,未來要很有把握的才會去接案承攬。

在跨足營建部分,中工營建首案士林總銷9億元的「水研」案,預計今年6月交屋,目前銷售率約六成。

本資料由  (上市公司) 中工 公司提供
序號 1 發言日期 103/05/21 發言時間 17:45:18
發言人 蔡維力 發言人職稱 總經理 發言人電話 02-87877706
主旨 依本公司董事會通過出售高雄市苓雅區苓東段9地號等14筆土地。
符合條款 20 事實發生日 103/05/21
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
高雄市苓雅區苓東段9、9-1~9-12、18地號土地。
2.事實發生日:103/5/21~103/5/21
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:8,712平方公尺,折合2,635.38坪。
每單位價格:781,671元/坪,交易總金額:2,060,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:隆大營建事業股份有限公司
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
約新台幣12億餘元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期 簽約,支付買賣總價10%。
第二期  用印,支付買賣總價20%。
第三期  完稅,支付買賣總價20%。
第四期  過戶,支付買賣總價50%。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式:議價。
價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構之估價資料。
價格決定之決策單位:董事會授權董事長核定相關議價出售事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
遠見:新台幣1,568,809,180元。
宏大:新台幣1,666,301,401元。
11.專業估價師姓名:
王文明
聶湘明
12.專業估價師開業證書字號:
(九一)北市估字第000025號。
(九四)北市估字第000083號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司
經紀費用:10,300仟元
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產增加營運資金。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國102年12月26日
22.監察人承認日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無。
		

 

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