2019-06-12 20:20經濟日報 記者韓化宇林政鋒╱即時報導

發跡於高雄的MLD都會生活開發集團爆發內部股東之間意見不合風暴,導致4月初在信義區微風南山開幕的三家餐廳包括「悅品飲茶」「悅品擺酒」、「etage15 ENJOY TABLE」上月底熄燈,震驚餐飲業。

MLD董事長宋宸鏞表示,餐廳所有營運和財務、人事權,全都由大股東聯上建設集團負責人蘇永義所掌握,宋宸鏞無權插手與決斷,甚且直到5月28號,才知道要結束營業!雖然他知情後立即與蘇董、微風、以及租方日本atre協調是否還有轉寰空間,結果仍然事與願違。

都會生活開發公司監察人林美麗晚間發布聲明指出,退場是包括宋宸鏞在內全體董監事的結論,宋宸鏞並在在5月21日簽准在案,他說5月28日才知道結束營運並非事實。由於公司周轉金不足,宋宸鏞不願承擔周轉責任,甚至不願協助銀行貸款合約續約,反而動輒向財務人員要求取走印鑑或要求更換印鑑,此次又藉退場不實爆料,意圖推卸其經營責任轉移焦點,林美麗指出身為公司監察人對董事長宋宸鏞提出糾正,請其停止不實指控,以及不當經營行為。

聯上董事長蘇永義在美國接受電話採訪時說,宋宸鏞困難時找他幫忙,「我先後已經投入7億元資金」,不可能再永無止息下去,從商30多年沒遇過這種事,一切都是太大意,輕易相信別人,原先都保持沈默卻受到惡意攻擊,「我剛到美國就被突襲」,這些做法都沒用,一切都有法律依據,公道自會顯現。

都會生活開發斥資8,000萬插旗北市信義區微風南山,4月初連開三家餐廳包括「悅品飲茶」「悅品擺酒」、「etage15 ENJOY TABLE」,吸引不少饕客前往朝聖。不料此三品牌才剛燃起熱度,卻在起步不到兩個月,就無預警在5月31號宣布結束營業,也讓MLD集團內部風暴浮出檯面。都會生活開發集團資本額9.42億元,兩家上市櫃聯上實業、聯上開發持股超過50%,而宋宸鏞持股近兩成。

經營實績不如預期,加上股東間無法再互信,是信義區微風南山三家潮店開幕二個月就退場的主因。

都會生活公司監察人林美麗在聲明中表示,2018年9月MLD台鋁都會生活賣場每月營收不足7000萬元,但營運費用達7000萬元以上,另外銀行負債高達14.2億元,依當時財務狀態應不宜北上到微風南山廣場大面積設櫃,加上董事長宋宸鏞保證親自全心投入經營卻無法實現,營運雪上加霜。

另微風南山廣場2019年1月11日開幕雖然轟動,需付給賣場租金每月至少204萬元、人事支出280萬元,以悅客飲茶餐廳為例,4月來客數只有7000人次,5月來客數仍然不理想,遠不及於高雄悅客飲茶4月來客數9000人次,精算後認定微風南山櫃位業績不可能到達每月1700萬元,無法達到賣場最低門檻,造成每月至少虧損 500萬元。

核心人士指出,宋震鏞在高雄林森路近中正路經營特色旅館,展現十足的差異化競爭優勢,之後在中鋼總部大樓旁經營MLD商場,同樣引起話題,但落實到商業本質,出現逛得人多、消費的人少,來客提袋率不高,宴席表現比預期差,出現經營危機。

據指稱,蘇永義在這項合作之初,原先要仔細研究其財務結構,但禁不住苦苦哀求,聲稱「馬上就要跳票」,亟需資金奧援救火,蘇永義一時不察全力相挺,後續才發現財務缺口比想像中大,前後陸續投入7億餘元仍填不滿。

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