光明4420又要賣地了，賺太多必須暫停交易一天，但本業很慘(年興1451不知道能不能像這樣賣地求生) @ 熱血流成河

Nov 27 Mon 2023 17:52
光明4420又要賣地了，賺太多必須暫停交易一天，但本業很慘(年興1451不知道能不能像這樣賣地求生)

光明董事會決議處分桃園市觀音區不動產，預計獲利約17.38億元

(112/11/27 15:04:42)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(4420)光明-本公司董事會決議處分桃園市觀音區之不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區光明段地號258、265、265-1、266、266-1之土地、地上建物及相關附屬設備
2.事實發生日:112/11/27~112/11/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：
　(1.1)土地：35,932.89平方公尺，折合約10,869.70坪
　(1.2)建物：14,487.70平方公尺，折合約4,382.54坪
(2)交易總金額：新台幣1,985,000仟元 (不含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：東齊染整股份有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣1,737,896仟元，實際處分利益尚待清繳相關稅捐及費用後始可確認。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣1,908,714,041元
(2)瑞普國際不動產估價師事務所，估價金額：新台幣1,900,000,000元
11.專業估價師姓名:
(1)邦德不動產估價師聯合事務所：毛秉基
(2)瑞普國際不動產估價師事務所：徐?益
12.專業估價師開業證書字號:
(1)毛秉基：(106)桃市估字第000053號
(2)徐?益：(108)北市估字第000269號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:償還銀行借款及充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

光明因有重大訊息待公布，經櫃買中心同意11/27起暫停交易

(112/11/24 19:26:07)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(4420)光明-本公司因有重大訊息待公布，經櫃買中心同意112年11月27日暫停交易

1.事實發生日:112/11/24
2.本公司因有重大訊息待公布，經櫃買中心同意暫停交易日期:112/11/27

光明 112年第3季綜合損益表，每股虧損0.68元

(112/11/09 16:33:16)

光明(4420) 112年第3季綜合損益表

民國112年第3季
單位：新台幣仟元
會計項目	112年第3季		111年第3季		本期累計		去年同期累計
	金額	%	金額	%	金額	%	金額	%
營業收入
銷貨收入淨額
銷貨收入	162,952	94.86	217,984	92.44	469,735	94.91	662,302	93.28
銷貨收入	162,952	94.86	217,984	92.44	469,735	94.91	662,302	93.28
銷貨退回	220	0.13	12	0.01	594	0.12	431	0.06
銷貨折讓	104	0.06	117	0.05	495	0.10	1,174	0.17
銷貨收入淨額	162,628	94.67	217,855	92.38	468,646	94.69	660,697	93.06
租賃收入
租賃收入	7,785	4.53	7,799	3.31	23,753	4.80	21,354	3.01
租賃收入合計	7,785	4.53	7,799	3.31	23,753	4.80	21,354	3.01
勞務收入
加工收入	1,364	0.79	10,164	4.31	2,518	0.51	27,952	3.94
加工收入	1,364	0.79	10,164	4.31	2,518	0.51	27,953	3.94
加工收入折讓	0	0.00	0	0.00	0	0.00	1	0.00
勞務收入合計	1,364	0.79	10,164	4.31	2,518	0.51	27,952	3.94
營業收入合計	171,777	100.00	235,818	100.00	494,917	100.00	710,003	100.00
營業成本
銷貨成本
銷貨成本	167,869	97.72	216,263	91.71	487,009	98.40	634,726	89.40
銷貨成本合計	167,869	97.72	216,263	91.71	487,009	98.40	634,726	89.40
租賃成本
租賃成本	4,411	2.57	4,262	1.81	13,073	2.64	12,493	1.76
租賃成本合計	4,411	2.57	4,262	1.81	13,073	2.64	12,493	1.76
營業成本合計	172,280	100.29	220,525	93.51	500,082	101.04	647,219	91.16
營業毛利（毛損）	-503	-0.29	15,293	6.49	-5,165	-1.04	62,784	8.84
營業毛利（毛損）淨額	-503	-0.29	15,293	6.49	-5,165	-1.04	62,784	8.84
營業費用
推銷費用	4,268	2.48	5,722	2.43	13,101	2.65	17,043	2.40
薪資支出	906	0.53	1,236	0.52	3,304	0.67	3,847	0.54
租金支出	3	0.00	77	0.03	7	0.00	229	0.03
文具用品	1	0.00	2	0.00	5	0.00	7	0.00
旅費	117	0.07	125	0.05	352	0.07	352	0.05
運費	2,948	1.72	3,790	1.61	8,276	1.67	10,965	1.54
郵電費	23	0.01	28	0.01	73	0.01	97	0.01
修繕費	14	0.01	14	0.01	41	0.01	45	0.01
保險費	120	0.07	116	0.05	372	0.08	363	0.05
交際費	15	0.01	95	0.04	76	0.02	157	0.02
伙食費	50	0.03	50	0.02	151	0.03	151	0.02
職工福利	10	0.01	21	0.01	30	0.01	62	0.01
佣金支出	39	0.02	117	0.05	325	0.07	584	0.08
進出口費用	2	0.00	10	0.00	41	0.01	49	0.01
其他費用	20	0.01	41	0.02	48	0.01	135	0.02
管理費用	5,388	3.14	5,991	2.54	18,002	3.64	19,059	2.68
薪資支出	2,540	1.48	3,032	1.29	9,280	1.88	10,218	1.44
租金支出	213	0.12	139	0.06	639	0.13	417	0.06
文具用品	4	0.00	15	0.01	66	0.01	51	0.01
旅費	89	0.05	84	0.04	287	0.06	247	0.03
運費	2	0.00	2	0.00	4	0.00	5	0.00
郵電費	22	0.01	19	0.01	102	0.02	96	0.01
修繕費	117	0.07	86	0.04	319	0.06	266	0.04
水電瓦斯費	167	0.10	158	0.07	373	0.08	358	0.05
保險費	250	0.15	249	0.11	800	0.16	801	0.11
交際費	11	0.01	32	0.01	76	0.02	76	0.01
稅捐	184	0.11	177	0.08	553	0.11	532	0.07
折舊	479	0.28	479	0.20	1,438	0.29	1,438	0.20
各項攤提	0	0.00	0	0.00	0	0.00	0	0.00
伙食費	94	0.05	94	0.04	283	0.06	282	0.04
職工福利	18	0.01	36	0.02	52	0.01	108	0.02
訓練費	5	0.00	9	0.00	8	0.00	29	0.00
其他費用	1,193	0.69	1,380	0.59	3,722	0.75	4,135	0.58
預期信用減損損失(利益)	0	0.00	0	0.00	0	0.00	-73	-0.01
營業費用合計	9,656	5.62	11,713	4.97	31,103	6.28	36,029	5.07
營業利益（損失）	-10,159	-5.91	3,580	1.52	-36,268	-7.33	26,755	3.77
營業外收入及支出
利息收入
銀行存款利息	15	0.01	32	0.01	83	0.02	39	0.01
利息收入合計	15	0.01	32	0.01	83	0.02	39	0.01
其他收入
股利收入	2,990	1.74	9,728	4.13	7,616	1.54	9,728	1.37
其他收入－其他	823	0.48	2,430	1.03	1,992	0.40	5,969	0.84
其他收入合計	3,813	2.22	12,158	5.16	9,608	1.94	15,697	2.21
其他利益及損失
外幣兌換利益	48	0.03	1,307	0.55	97	0.02	0	0.00
什項支出	0	0.00	144	0.06	0	0.00	144	0.02
外幣兌換損失	0	0.00	0	0.00	0	0.00	4,942	0.70
透過損益按公允價值衡量之金融資產（負債）損失	11,239	6.54	13,597	5.77	8,460	1.71	26,374	3.71
其他利益及損失淨額	-11,191	-6.51	-12,434	-5.27	-8,363	-1.69	-31,460	-4.43
財務成本
利息費用	7,795	4.54	6,093	2.58	22,201	4.49	16,110	2.27
財務成本淨額	7,795	4.54	6,093	2.58	22,201	4.49	16,110	2.27
採用權益法認列之關聯企業及合資損益之份額
採用權益法認列之關聯企業及合資利益之份額	0	0.00	0	0.00	0	0.00	3,860	0.54
採用權益法認列之關聯企業及合資損失之份額	2,563	1.49	1,009	0.43	7,216	1.46	0	0.00
採用權益法認列之關聯企業及合資損益之份額淨額	-2,563	-1.49	-1,009	-0.43	-7,216	-1.46	3,860	0.54
營業外收入及支出合計	-17,721	-10.32	-7,346	-3.12	-28,089	-5.68	-27,974	-3.94
繼續營業單位稅前淨利（淨損）	-27,880	-16.23	-3,766	-1.60	-64,357	-13.00	-1,219	-0.17
所得稅費用（利益）
本期所得稅費用（利益）	0	0.00	-347	-0.15	880	0.18	3,123	0.44
遞延所得稅費用（利益）	-222	-0.13	593	0.25	-630	-0.13	-740	-0.10
所得稅費用（利益）合計	-222	-0.13	246	0.10	250	0.05	2,383	0.34
繼續營業單位本期淨利（淨損）	-27,658	-16.10	-4,012	-1.70	-64,607	-13.05	-3,602	-0.51
本期淨利（淨損）	-27,658	-16.10	-4,012	-1.70	-64,607	-13.05	-3,602	-0.51
本期綜合損益總額	-27,658	-16.10	-4,012	-1.70	-64,607	-13.05	-3,602	-0.51
基本每股盈餘
繼續營業單位淨利（淨損）	-0.68		-0.10		-1.60		-0.09
基本每股盈餘合計	-0.68		-0.10		-1.60		-0.09
稀釋每股盈餘
繼續營業單位淨利（淨損）	-0.68		-0.10		-1.60		-0.09
稀釋每股盈餘合計	-0.68		-0.10		-1.60		-0.09