經營易主
【范中興、張琬聆╱台北報導】力晶集團在力晶（5346）即將下櫃後，另一家力廣（2348）經營權也將易主，力廣擬辦理7000萬股私募，將由房地產代銷龍頭海悅廣告董事長黃希文等人全部吃下，力廣營業項目也將增加房地產銷售相關業務，未來海悅人馬將拿下力廣82%股權，經營權勢必易主，市場預料海悅會將業績灌入力廣，借殼上市。

力廣10月2日召開股東臨時會，將通過減資9成及私募7000萬股，應募人是海悅4大股東黃希文、林輔政、曾俊盛、王俊傑及相關投資公司（瀚寶、相信、聖倫、鼎悅、富悅等）與親友，私募價格暫訂每股3.3元，以2.31億元入主。 
經過減、增資，未來力廣原股東持股只剩18%，而力晶集團持股僅1成多，海悅持股則達82%，經營權將易主。 

海悅持股將達82%

力廣亦將修改公司章程，增加房地產銷售相關營業項目，未來海悅可能將業績灌入力廣，成為房屋代銷業首宗借殼上市案，幾年後力廣可能與其他被借殼企業一樣，逐步向改名、改類掛牌之路邁進。
力晶集團發言人譚仲民說，經集團調整業務，力廣已非核心事業，減增資後，力晶將只是力廣的小股東，但他未針對經營權易主的事情多做說明。 

黃希文低調不評論

至於參與力廣私募的目的與計劃，黃希文昨低調說：「不清楚，沒辦法回答。」他直言，目前對力廣營運沒有任何規劃，而是否為借殼上市，他也表示：「這個想法尚未成形，沒有任何意義。」
海悅廣告總經理曾俊盛亦說：「關於公司經營層面的問題，不方便回答。」
力廣原名力捷，曾是集團核心母公司，當時集團稱「力捷集團」，1997年股價一度達276元的歷史天價，惟在結束麥金塔電腦業務及退出掃描器市場後，業績一蹶不振，經數次減資仍難改善，現在只能黯然轉手，加上力晶下櫃警報已響，未來力晶集團上市櫃公司只剩力新（5202）、力積（3553）、力旺（3529）等3家小型公司。

力晶集團歸於平淡

力晶集團董事長黃崇仁在科技業風光20年，集團市值一度將近3000億元，他還身兼台灣半導體協會、台北市電腦公會雙料理事長，在科技圈呼風喚雨，如今集團旗艦公司一一倒下，也將從絢麗歸於平淡。
海悅廣告為國內代銷業龍頭之一，以銷售指標豪宅如「信義富邦」、「台北信義」和「文華苑」等案聞名，最近接手的大案除台北「圓山1號院」及台中「天空樹」外，更搶下A7站合宜住宅3家建商的代銷權。近年更進攻房仲市場，設立海悅地產，提供豪宅仲介、租賃以及不動產諮詢顧問的服務。 

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<Money錢雜誌>代銷 建商的近況

黑心的售屋把戲，已經不是現在代銷與建商想突破的，畢竟老梗好用繼續用就是，想破頭也想不出新招，不如走走回頭路，三十年來如一日也讓大家口袋麥克麥克。
只不過，代銷就是代為銷售，怎麼賺就只能賺那薄薄的5.5%再減掉2.5%廣告費，冒老命操盤一個個大案，眼看建商輕鬆賺四成以上，代銷只能賺悲慘的3%，還要被我罵黑心，萬一稍有失手，多年積蓄一個案子就可搞掛。不如，借別人的錢來操盤，股票上市嘛，繼可博得大眾的信賴，知名度又可大增。
但誰也不想把自己的存摺攤在陽光下，錢是要收進口袋才算賺錢，不用讓大家知道有多好賺，那麼，找個快倒店的公司借殼上市，就成為地產界的最愛，只要用很便宜的資金，就可上市，更好的是，上市公司財報要公布，投資的股東繼續躲在幕後賺錢，上市又可光明正大集別人的資金，我沒忘記上市前還可以把消息分散給員工，當作是工作獎勵，真可謂百利而無一害。
以上純屬巧合，別自己對號入座。
九年來，就有二十八間上市櫃公司被營建業吃下，最近有兩大代銷，光是股價就出現爆利，比如海悅廣告吃下力廣後，股價從3元爆增至30~40元，這一漲就是十幾倍，而甲山林吃下問題很多的金尚昌後，連拉二十幾隻漲停盤。
如果，我是說如果，這兩間公司偷偷出脫股票，大概也是賺翻了，啥廣告都不用作就財源滾滾。
上市目地在於方便增資，從此以後錢就不用老從自己口袋掏出來，當年甲山林賣帝寶賣的不好，報載還挖了四億現金來救火，海悅更不用講，四大股東也是曾共挺時艱的掏出老本。
我又偷偷想著，光玩股票就可以賺那麼多，最近證所稅解套，股市交易回復千億量，以後搞股票不搞代銷，應該是更輕鬆才是。要不然一個案子從無到有，很艱辛的，政府又一直打壓房市投資客，玩玩透明又完全實價登錄的股市，真是一種潮流。
但也不用笨到像其他建商自己上市，比如鄉林建設曾某個月月營收只有2.4萬元，就被媒體質疑個半死，這種24k的事情還是別攤在陽光下。
那建商最近流行啥呢？自然是炒紅單跟炒地價。
同樣因為政府鎖住投資客，又頻頻叫國稅局查稅，而張金鶚副市長又發函給各房仲「封口令」，各發稿單位變得戒慎恐懼，眼看沒得賺，不如賺賺超脫預售屋的紅單，沒想到投資客還挺捧場的，隨便唬唬就可以隨便賣賣。但這類的殺雞取卵手段，再玩沒多久啦，新竹已經葛屁不玩，剩下桃園跟淡水正在抓叫替當中。
不能玩紅單，就來炒土地，反正賣一塊地也不見得需要用現金真的交易，黑心官場已經教會我們用金條來解套，而地價炒高又可以多貸款，真可謂一塊地漲價，全部的地通通昇天，拿來當作犧牲打都值得，等到政府要查，都馬十幾年過去了。