《電子通路》旭隼買進內湖地，遠見獲利5.07億元
遠見位於內湖地區的房、地產不少，除了此次出售的1,823平方公尺素地之外，還有座落新湖一、二、三路交叉口的廠辦大樓，非常適合作為中型企業的總部，而遠見自從透露有意處分資產的意願後，「電話接到手軟」，短短不到兩個月時間就完成交易並且公告，顯示市場相當活絡。
根據當地仲介估算，遠見位於內湖的素地和廠辦，市價約可達20億元，若以當初購置成本約6億元來看，獲利空間可達14億元，對今年度EPS貢獻度可衝上15.5元。
而接手遠見土地的旭隼，則是靠著不斷電系統（UPS）在這兩年締造亮麗佳績，去年EPS達10.2元，今年第1季更來到3.29元；由於旭隼第2季營收16.38億元、超越今年第1季的14.96億元，連續兩季改寫新高，預期上半年EPS就有挑戰7元的實力。
遠見藉由處分台灣地區的房產，來進一步推動轉型動作，未來將從「品牌」、「通路」和「人脈」著手。據了解，遠見在大陸北京扎根多年，而當地官方相當鼓勵文創產業發展，可以相當優惠的價格成立園區，而遠見已經成立「孵化器公司（等同台灣的育成中心）」，除了提供進駐廠商廠房設備外，還可提供光纖分租、防毒、專利申請等一連串服務，目前已經有超過200家的「房客」。 (新聞來源：工商時報─記者王中一／台北報導)
| 遠見：報載處分資產獲取利益等情事為媒體推估
(103/05/12 11:33:57)
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| 證交所重大訊息公告 (3040)遠見-澄清媒體報導說明 1.事實發生日:103/05/12 2.公司名稱:遠見科技股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.傳播媒體名稱:工商時報B3版及經濟日報C2版 6.報導內容:遠見處分資產，貢獻每股13元。 7.發生緣由: 本公司合併之投資性不動產102年底之公允價值為新台幣4,539,909仟元，帳面價值為新台幣912,179仟元，其中屬於個體(台灣部分)之投資性不動產，102年底之公允價值為新台幣2,027,609仟元，帳面價值為新台幣589,810仟元。針對本公司投資性不動產以及是否處分等特說明如下： (1)上述資訊揭露於本司102年底財務報告及個體財務報告附註內，並已於今年三月底前公告於公開資訊觀測站電子書項下。 (2)上述之公允價值均尚未扣除土地增值稅準備以及轉讓相關稅費。 (3)投資性不動產之公允價值，將隨市場行情變化以及地方政府政策而有所起伏。 (4)本公司投資性不動產係為賺取租金或資本增值或兩者兼具而持有之不動產，目前投資性不動產均屬滿租狀態，每年有穩定之租賃收益，至於未來於適當價格是否出售部分投資性不動產以賺取資本增值，亦是投資性不動產之選項之一，惟一切均依本公司「取得或處分資產處理程序」、董事會決議及相關法令辦理。 (5)若出售投資性不動產有剩餘現金，均將以追求股東最大利益為依歸。 (6)至於媒體報導處分資產獲取若干利益以及何時盈餘分配或現金減資等情事，目前尚無所悉，均係媒體自行推估，特此聲明 |
遠見處分資產 每股賺逾13元
為提升股東權益報酬率，並備妥和中國大陸大型網站在「電子商務」領域合作的銀彈，遠見（3040）決定啟動第一波資產處分動作，先是出脫位於香港的辦公室，後續則考慮處分內湖土地、商辦大樓和大湖科學園區的廠辦。房仲領域人士預估，光是這幾筆的處分就可帶入約19～20億元的現金，而獲利則達12億元，貢獻EPS達13～15元。
遠見今年將配發1元現金，而隨著香港和台灣地區的資產處分進度，法人評估不排除該公司有在下半年進行現金減資動作，或者是在明年一口氣配發高額現金股息。若以退還現金來看，額度約2～3元，屆時股本還可由目前的9億元持續精簡；至於現金股息的配發規模，有機會拉高到10元以上，大幅提升股東權益報酬率。
此外，遠見的轉型也備受關注。該公司跨入幼教領域已久，近年轉往線上發展，結盟天貓、京東等大型網站，而未來為擴大營運規模，也規畫與大陸網路電信業者進一步結盟。
房仲業者指出，香港地區的辦公樓面積約30坪，而每坪價格超過港幣百萬元，至於內湖和大湖地區的房產近年價格也快速飛揚，其中，內湖的空地約500坪，商辦大樓面積約3,300坪（含地下2層），大湖的廠辦約600坪，預期售價可落在19～20億元，扣除6億元成本，獲利可達12～14億元。
遠見目前在大陸北京、昆山，台北內湖、大湖和香港等地都有房地產，近年的增值幅度相當驚人，以IFRS新制估算，每股淨值將達78元。值得注意的是，遠見雖啟動台、港兩地的房產處分，但位於北京和昆山的部分則未列入，主要還是年年增值、「一賣就買不回來」，而每年租金收益逼近1.4億元，更是穩定的現金流。
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