《類股》紡織業積極開發桃園資產
南染股價昨日盤中一度站上漲停14.9元；嘉裕、廣豐收盤漲幅都有3.88％及2.91％。
南染在航空城計畫中具有地利之便，蘆竹廠近1.7萬坪土地，因距離機場捷運出口僅300公尺，未來開發潛力相當大。
廣豐桃園八德舊廠開發的「廣豐公園」二期開始銷售，近60億建案銷售預期2年後可認列。另工商綜合區商場開發案預計今年動工興建。
新纖已將原桃園八德廠房處分興建新光別墅村開發案，已分批入帳。目前仍有中壢廠、觀音廠等廠房。成衣廠嘉裕擁有桃園及中壢廠，加上全省直營點有不少土地資產，帳面土地增值驚人。(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)
廣豐賣地 賺逾2億
【經濟日報╱記者黃啟菱、柯玥寧／台北報導】
2011.05.26 08:20 am
廣豐（1416）子公司寶豐資產管理昨（25）日委託戴德梁行標售不動產，是一筆位於桃園縣八德市的住宅區土地，共1,347坪，最後以4億1,689萬元標出，每坪價格為30.95萬元，較底價超出四成三，再創區域新高。
廣豐並估算，此次處分利益達2億4,036萬元，對廣豐每股貢獻0.62元，廣豐昨日小跌0.55元，每股收12.65元。
原為紡織族群的廣豐，從2006年起停止紗品製造，本業僅專供自創毛巾品牌，主要客戶為飯店或高爾夫球會館，其餘重心放在開發桃園八德的自辦重劃區，但目前還未正式推案。廣豐今年首季的合併營收1.3億元，首季每股稅後虧損0.13元。
廣豐表示，該公司原本估計八德廣豐重劃區的土地開發約需五至八年的時間，為加速整體開發，並配合此區商圈之形成，後期開發面積較小地段，決定先售出，以達到區域整體共榮的效果。
戴德梁行指出，此次標售的土地坐擁大面積公園綠地，未來區內並計劃開發大型商場、影城等消費休閒娛樂設施；交通部分鄰近省道介壽路及國道二號，頗為便利。標售底價為每坪21.5萬，戴德梁行於5月5日公告標售，昨日順利標出。
戴德梁行透露，此次標售詢問情況十分踴躍，但因部分非開發業者受限購素地等相關政策影響，使得實際領標僅十餘組，其中包括台北市、新北市、桃園縣等地區開發商，亦有以個人名義領標者，最終開標結果由蕭姓自然人得標。台灣房屋研究中心副理江怡慧表示，目前八德除大潤發量販店外，已無其他大型的購物百貨。
【2011/05/26 經濟日報】
留言列表
