踢爆 竹科違建城
3樓加蓋變9樓 4千戶租工程師
【突發中心╱調查報導】創造台灣經濟奇蹟的新竹科學園區 ，工程師竟住在「違建城」！《蘋果》調查，緊鄰竹科的竹市金山街，竟有250棟、4000多戶違建套房，佔全市一半，最誇張的是原本3層樓的透天厝，竟一口氣增建到9樓。這些套房大多數沒有消防安全設備，一旦發生火警，蝸居在此的工程師恐陷險境。
諷刺的是，過去3年，金山街每年被舉報3、40件違建，新竹市府共只拆了9件，250棟至少要81年才能拆完。對此，學者痛批：「市府態度消極。」
金山七街興建中的兩棟違建，讓夾在中間的合法建築倍感壓迫。突發中心攝
黑心房東撈暴利
1980年完工的新竹科學園區有「台灣矽谷」之稱，據竹科管理局統計，目前園區內共有500家廠商，工作人數約13.2萬人，投資客及金山街當地住戶看上增值潛力，大肆在原本4、5樓公寓加蓋，有些是5樓變9樓，分隔成7至9坪小套房租給竹科工程師，金山街旁新科國中附近甚至有超級大違建，將原本3層樓建築增建到9樓。
房仲指出，因出租的投資報酬率高達7%，業者花700多萬元購下3樓透天厝，再花600萬元增建為9樓，可將原本12間套房增隔為36間，每間以8000元出租，每年淨收350萬元，不到4年即回本，暴利可圖，因此才不顧房客安全大蓋違建。
金山街先前歸竹科管理局管理，從金山一街到金山二十八街，都是業者大肆改建的違建，2008年竹科將管理權移交給市府，市府才發現金山街違建林立。
「檢舉還是照蓋」
《蘋果》日前直擊這些違法套房，發現金山街位於竹科入口介壽路附近，離最近的聯發科，機車車程僅5分鐘，從金山街進入金山七街，不到幾公尺就有2棟正在趕工的違建，其中53、59號2棟違建包住55、57號，遠看就像「凹」字，工人正賣力興建，工地內水電配管已配置完成，樑柱也打掉，裸露鋼筋準備從5樓接合6樓以上鋼筋，要改建成出租套房。
被夾在中間的住戶無奈苦笑說：「新來的鄰居一來就改違建，工人天天敲打，充滿噪音、灰塵，有時工具還會掉到我們的遮光罩，有鄰居忍不住向市府檢舉，市府有派人處理但根本無效，工人照蓋，很無奈啦！」
《蘋果》採訪當天剛好停電，進入53、59號工地大樓一片漆黑，電梯停擺，僅能步行上6樓，又發現樓梯狹窄，只容2人錯身，1到6樓只共用唯一的逃生出入口，沒有緊急逃生燈、消防逃生設施。帶看的仲介還大言不慚拍胸脯保證，消防局有來檢查過，《蘋果》卻沒看到消防檢查紀錄，連滅火器都沒有。
3年來僅拆9件
金山街違建林立未見公權力介入，明顯失職，市府工務處副處長陳永源卻說，市府拆除經費每年僅編列210萬元，颱風期間要拆除掉落物，經費都快花光了，且有些違建屬於高樓，需要吊掛機具拆除，所剩經費根本無力拆除這些既有違建。他表示，現在市府除了執行「即報即拆」政策，也向市議會送「拆除費用屋主自付」案，只要列違建，違建戶就要付代拆費。
據了解，過去新竹市府也曾高編違建拆除預算，但遭議會砍到210萬元，因此以後就只編210萬元。相較於新竹市每年僅編210萬元違建拆除經費，拆除80多件違建，新北市每年編3500萬至4000萬元經費，是新竹市的16.6至19倍，卻可拆8000到1萬件違建，是新竹市的100倍至125倍，新竹市府的行政效率顯然太差，且一半違建都在金山街，3年來新竹市府卻只在金山街拆9間房，離譜至極！
應揭露違建資訊
中華大學景觀建築系助理教授李奕樵昨痛批：「市府態度消極！」他認為，市府未採取即報即拆的手段，至少應公開資訊，告知承租人哪些房子是違建，讓承租人知道住違建的風險；若經費不足，至少也要進行結構性的安全檢測，發掘有公安疑慮的違建，防止民眾入住危險的建物。
竹科人落漆 蝸居7坪窄屋
金山街違建套房只要跨個2、3步，就會撞到牆壁。突發中心攝
【突發中心╱新竹報導】竹科新貴住不起豪宅，只能住「好窄」！《蘋果》直擊，竹科工程師密度最高的金山街「違建城」，許多掛著識別證及黑眼圈的工程師正準備上工，而他們蝸居的套房，在室內只要跨個2、3步就會撞到牆壁，就算有對外窗，望出去也是一格格的違建「工程師鴿籠」，居住品質堪慮，但他們搶房搶破頭。不具名工程師說：「買不起房，這裡最近，不租這要租哪？」
在竹科工作，大學畢業新鮮人年薪約50到60萬元，年資5、6年的工程師應可達百萬年薪；但趨勢專家微驅科技總經理吳金榮指出，科技公司現在較少發股票，多以現金為主，雖然員工起薪略有提高，但整體來說比以前配發股票時來得低，當然影響科技人的購買力，且以中階人員最明顯。
竹科新貴光環不再，購屋能力不如以往。
房價太高買不起
竹科附近建案每坪上看30萬元，且為60至80大坪數，加上車位總價2000萬至2500萬元，若沒有家長支持難購屋，加上工程師須隨時待命或為減少通勤時間，多選擇竹科附近違建小套房蝸居。
《蘋果》調查，竹科工程師多在金山街、龍山社區、市區及竹北市租屋，金山街距園區約5分鐘車程，7到9坪的套房月租7500元到1萬元，是4區中價位最高者，其餘3區依車程遠近及房屋新舊，租金5000元至8000元。
房東嗆很快滿租
記者日前到工務處違建名單中的金山25街81至93號，兩棟新大樓位在斜坡上。房客徐姓工程師說：「我不知道這是違建，因為沒錢買房，這裡離公司近且生活機能方便，只好暫住在7、8坪套房裡，搬走的話，還能住哪裡？這就是我們的宿命吧！」
記者再到新科國中旁的超級大違建，它只有1到3樓合法，4到9樓全是違建，業主帶看屋態度挑剔，不時強調：「我們只租竹科人，要住進來就要拿公司識別證。」並以「涉及隱私」為由，拒絕提供消防安檢證明及建照等文件。而金山23街由5層樓透天厝違建成9樓大樓的「旭虹堡」，仲介拒絕讓假扮租客的記者拍照比較，還嗆：「我們這裡很快會滿租！」一副要不要租隨你便的態度。
台積電一名工程師年薪近百萬元，也選擇住在金山街違建套房，他無奈地說：「我隨時要待命，這裡離公司近，較方便，但房價2000多萬元，買不起，只好用租的。」
套房入口玄關樓梯間未見消防設備。突發中心攝
住違建屋圖方便
另名工程師雖已在他處購屋，仍在金山街租套房，他說：「幾乎沒有人不知道這是違建，住在這只為離公司近。」也有人說每天工作超過12小時，園區上下班塞車塞到爆，住近一點才能多休息，對於住違建不以為意。
詹姓工程師說：「這附近很多違建不是秘密，但違建主人後台可能很硬，不曾見過政府單位來管。我租這裡離工作地點近又不塞車，生活機能還可以，也沒出過什麼事，自然沒人過問是不是違建。」
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| 2013-12-21 |
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| 嘉義市地藏庵昨將巨佛頭身分離，分批拆除。（記者王善嬿攝） |
市府預算被刪才緩拆？地藏庵澄清
〔記者王善嬿／嘉市報導〕嘉義市知名廟宇九華山地藏庵，將民國一百年耗資約兩百萬元打造的巨佛彩燈，架設在該年啟用的菩提樓頂，遭人檢舉，指巨佛違建未拆，是因市府經費被刪，引發爭議。地藏庵昨召開記者會指出，因申請廣告物雜項執照補照遭駁回，十一月召開董事會時，就決議將自行動工拆除，與市府拆除違建預算被刪無關，昨日已拆除巨佛，解除外界疑慮。
嘉義市九華山地藏庵民國一百年參加台灣燈會，花兩百萬元打造玻璃纖維製，高約六公尺、重達三百多公斤巨佛彩燈，燈會結束後，將巨佛架設在菩提樓頂，留作紀念。
市府接獲檢舉，要求地藏庵依規定補照，地藏庵以廣告物申請雜項執照，市府認為有疑義，向內政部營建署請示，經公文往返兩年多，今年營建署依高度過高不符規定駁回，被市府裁定違建，限期拆除。
自行拆除 11月初董事會即決議
日前又有民眾投訴媒體，指地藏庵巨佛遲遲未拆，是因為市府拆除違建預算被刪減。
地藏庵常務董事黃俊森聲明表示，申請補照被駁回後，十月二日接獲拆除通知，十一月二日董事會即決議自行拆除，與市府拆除違建經費刪減無關。黃俊森並以「菩薩前不說假話」保證，不會耗費市民稅金來拆除巨佛，因為後來又獲邀參加明年嘉義燈會，才會配合廠商時間在昨天拆除。
市府工務處表示，今年拆除違建經費原編列一百一十八萬五千元，被刪減剩下一千元，明年度編列的六百萬元全數被刪除，若有大型違建須優先處理時，恐無經費。
府會惡鬥 違建巨佛沒錢拆
嘉市預算砍光 民眾斥：都是豬頭
嘉義市九華山地藏庵活動大樓頂搭建一座總高11.6公尺、重5公噸的佛像違建，民眾多次檢舉無效。本報追查發現，嘉義市府今年度違建拆除經費被議會刪到剩1千元，明年度更直接砍光成零元，等於嘉義市民可爽蓋違建不會被拆。民眾大罵，廟方搭建大型違建、市府工務處未強力執法、民代還砍光違建拆除預算，「民眾權益何在？」投訴組
這座連基座達十一點六公尺的菩薩像尺寸巨大，與高約一點六公尺的記者成明顯對比。
位於民權路的九華山地藏庵廟，其活動大樓菩提樓頂這座10餘公尺高、通體金色的地藏王菩薩像，遠從周邊市區道路就清晰可見、十分壯觀，不過當地盛傳塑像根本是違建。
九華山地藏庵總幹事蔡孟君說，預訂明天拆除違建。
憂天災倒塌砸傷人
居民陳先生說，2年多前佛像架設好之後，每遇颱風地震他便提心吊膽，怕佛像會倒塌砸傷人，2年前起陸續向市府檢舉，直到今年9月才認定違建，卻遲遲不拆。
《蘋果》調查，菩薩像是廟方在2010年參加嘉義燈會時的主燈，玻璃纖維製，以4根鋼構基座支撐，塑像高6公尺、基座高5.6公尺、總重5公噸。新北市土木技師公會理事長余烈指出，該違建物以4根柱子架高，數噸重量集中在4柱支點，樓地板太薄恐無法承受，十分不妥。
記者向嘉義市政府主計處查詢塑像違建拆除進度，才得知嘉市府去年度拆除預算還有上百萬元，今年度拆除預算只有1000元，明年更扯，一毛錢都沒有。工務處副處長駱際方表示，去年8月駁回廟方補申請建物雜項執照，今年9月認定違建，但因拆除預算被刪光，無力拆遷，僅能請廟方自拆。
廟方稱明自行拆除
九華山地藏庵總幹事蔡孟君則說，被檢舉後才知是違建，已委託建築師申請執照但未通過，訂明天拆除。
對於大刪預算，嘉義市議會聯合審查小組輪值主席黃正男議員直言，府會關係不好，市府明年度預算刪了8億元，連一些福利政策也刪了，「是沒道理」，至於哪位議員提議刪除違建拆除預算，他沒印象。
嘉義市府秘書長陳基本對府會關係是否緊張不願置評，只強調「（府會）應相互尊重」，並指明年度預算「被刪非常非常多」，預計年底前提覆議。
應以選票督促民代
居民陳先生得知拆除預算被刪光，怒斥「莫名其妙」，市府和議員「都是豬頭」！更批廟方是搭蓋違建不肯拆太可惡。台北市立大學社會暨公共事務學系副教授陳滄海批評，工務處違建認定處理時間太長，已涉怠忽職守，而議員刪除預算恐影響市政推展，尤其無拆除預算後，無力處置違建，更衍生公安問題。
中山大學政治所教授廖達琪分析，嘉義市傳統是綠營的地盤，但市長又是藍營，因政黨及派系關係，府會關係後來鬧得非常僵，甚至市長被轟出議會，「府會間流於意氣之爭，關係非常惡劣！」議員大砍預算也就不奇怪，但議員砍預算砍得不合理，造成市政窒礙難行，建議市民應以選票督促民代及市長，凡事以市民福祉為優先考量，不要流於政治角力。
【建管單位處理違建流程】
★接獲檢舉，先會勘查報認定違建
★若拆除困難，可將違建戶移送法辦
★對違建戶限期自拆，遲不自拆，可先斷水、斷電，或排定強制拆除
◎檢舉違建無效自力救濟方式
★向地方民代陳情
★以書面郵寄或親洽監察院陳情http://www.cy.gov.tw/mp.asp?mp=1
★致電《蘋果》爆料投訴專線0809-012-555反映
★逕向法院提告勝訴後聲請強制執行拆除，須先支付強制執行聲請費、拆除費
★拆遷完畢再向違建戶求償各項費用損失
資料來源：《蘋果》資料室
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砍拆除經費民代「撐腰」違法民宿?! | yam蕃薯藤新聞
拆除清境違建經費哪來？李鴻源：中央 【2013/12/9 16:50】
李鴻源日前公布全國災害潛勢圖與清境風景特定區的「套疊示意圖」時表示，目前清境全部134家民宿中只有4家完全合法，引發軒然大波，中央廣播電台報導，李鴻源今說，南投縣政府處理此事棘手之處，除了建築管理相關人員不足，經費短缺也是原因之一，因此中央會補助經費、協助完成拆除違建作業。
他指出，大台北的新店、汐止等地區超限利用情形比清境嚴重很多、居住人口影響更大，必須前往勘查，把事情都核對清楚，再想辦法解決。
另外，他說，內政府會主動發公文給各地方政府，提供災害潛勢套疊樣本，若地方想比照辦理，內政部也會給予技術及經費上的協助。
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