2015-04-11

〔記者羅倩宜/台北報導〕兩個月前,在香港掛牌的嘉年華國際公告,擬收購南台灣遊樂園義大世界,但消息曝光後,在國內引起軒然大波,質疑嘉年華集團是「真中資、假港資」。嘉年華國際與義联集團已決定暫緩這項交易案;投審會強調,未來若收到申請,一定會按「中資」定義嚴審,不容許用假港資名義闖關。

根據嘉年華國際控股官網顯示,該集團是中國唯一公開上市的大型旅遊、酒店及零售綜合項目開發商,在青島、北京、成都等地都有投資主題樂園、酒店、住宅等開發案。

嘉年華的執行董事主席是景百孚,雖已移居香港,但在中國政通人和。他靠著北京盛邦投資公司發跡,在中國金融圈被喻為「盛邦派」,二○○一年入主中國電腦大廠實達後,原實達的官方股東、國務院旗下國資委退出,足見其政治影響力;另天津盛邦在二○一○年成立,也獲得國有資金參股,「中資」色彩明顯。

嘉年華國際是在今年一月底公告收購意向,擬斥資逾新台幣五十億元,收購義联集團旗下的休閒娛樂事業,包括義大開發八成一的股權及義大世界內兩家觀光飯店。

民團發起一人一信反對

由於南台灣最大的主題樂園(義大遊樂世界)及購物中心(義大世界購物廣場)都屬義大開發旗下,因此消息傳出後,有民眾戲稱︰「以後到義大坐摩天輪要小心,是中國人的遊樂園了。」

雖然義联集團創辦人林義守對外表示,不會放棄休閒事業,出售義大世界股權的目的,是要和「外資」一起把觀光的餅做大,但仍引起國內民意反彈。學運律師賴中強在臉書發起「一人一信致投審會,堅決反對中資併購義大世界」;台灣團結聯盟也在臉書中質疑:「台灣地標被染紅,義大世界要賣給中國土豪,台灣投審會一點意見都沒有嗎?」

中正大學經濟系教授林向愷分析,義联集團在中國的不鏽鋼廠,因銀根被中國銀行抽走而經營困難,反過來逼義大讓出台灣企業,「這是中共統戰手法」,用掐斷銀根方式逼台商就範。

2015-01-30 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

 

 

 

 

台灣最熱門的遊樂區義大世界將由外資接手經營,香港嘉年華國際集團將以47.37億元,取得義大開發81%股權,擁有義大遊樂世界及義大購物廣場物業權及經營權,撼動國內觀光產業、流通業與鋼鐵業界。

義聯集團董事長林義守昨(29)日指出,目前雙方僅止於表達意向階段,並未簽署意向書以及相關契約。

 

香港股票上市的嘉年華集團昨天公告,與台灣公司義聯集團訂立條款,以47.37億元取得義大開發81%股權,涵蓋義大開發擁有的義大遊樂世界公園及義大世界購物廣場的全部物業權及經營權。

 

另將取得四星級義大天悅飯店40%股權,持股雖未過半,但是獲得義聯集團授權,擁有義大天悅飯店經營權,相關權益價格待議定。此外,同步取得五星級皇家酒店19%權益,價格為5.03億元。

 

換句話說,目前高雄觀音山義大世界遊樂區內全部物業,除了皇家酒店以及別墅住宅區外,全部都將由港商嘉年華集團掌控,此一變化引起市場極大撼動。公告中並指出,上述取得股權價格的70%將以現金支付,其餘透過發行三年可換股的票據支付。

 

香港嘉年華集團是地產與觀光產業結合的事業體,在大陸青島有海上休閒親水遊樂區,成都以及北京都有地產開發,為近年備受矚目的觀光休閒體系。

 

義大開發董事長張天吉表示,此合作案由香港嘉年華集團提出,集團認為可發揮加乘效益。

 

張天吉說,義大世界營運至今五年,陸客占比僅有7%,主要是義大世界無法提供高額退佣,旅行社不願帶團前來。

 

港商嘉年華可透過自組旅行社等多元操作手法,將青島與高雄義大世界樂園結合,把大陸以、香港與海外遊客帶到高雄。

 

張天吉指出,義聯集團絕對不會放棄觀光休閒第三產業,義大開發股權釋出,最終目標是與外資合作把餅做大,市中心「亞洲廣場」開發案興建中,看好南部未來觀光業發展,不排除加碼投資。

 

2015-01-30

〔記者羅倩宜/台北報導〕繼聯眾不鏽鋼廠售予中國鞍鋼後,義联集團最新又變賣股權,將旗下義大開發及酒店授予中資色彩濃厚的港商嘉年華國際,出脫股權最高達8成,變現至少47億元台幣。義联集團表示,目前還在談判階段,釋股尚未最終定案。

港商嘉年華國際公告

香港商嘉年華國際去年7月與義联簽訂意向書,擬收購義大開發4成股權,不過根據嘉年華國際28日公告,收購規模已增至81%,擬斥資台幣47.37億元 。義大開發目前擁有南台灣最大主題樂園(義大遊樂世界公園)以及購物廣場(義大世界購物廣場)。此外,嘉年華也將買下園區內的兩家酒店,包括義大皇家酒店19%股權,收購金額5.03億元;天悅酒店4成股權,收購價待定。

義联集團發言體系表示,嘉年華國際的最新公告僅屬收購意向表達,目前股權釋出規模及價格都還在談判,尚未最後定案。市場估計,上述收購金額總計超過60億元,嘉年華表示7成將以現金支付,等於義联集團未來將有40億元現金進帳。對於傳聞已久的財務危機,不無小補。

去年8月,義联旗下中國廣州不鏽鋼廠聯眾驚爆財務危機,恐遭中國抽銀根,不過隨即獲得中國國營鋼廠鞍鋼出手相救,以9.22億元人民幣取得聯眾不鏽鋼廠6成股權。但該案是由聯眾現金增資6成,由鞍鋼認購,因此母集團義联未有現金入帳,僅是暫解財務危機,龐大的銀行貸款由鞍鋼一起分攤。

義联集團除了鋼廠之外,其他投資事業尚包括義守大學、義大醫院,義大開發是義联集團在鋼鐵業之外的版圖擴張,斥資逾300億興建的主題樂園及購物廣場,在2010年啟用時蔚為話題,2012年集團負責人林義守甚至表示加碼200億元再興建2期園區。

嘉年華國際表示,未來將以參股、合資和合作等形式,與義联共同開發台灣及中國的遊樂、酒店及商場業務。嘉年華國際具中資色彩,董事會主席景百孚靠北京盛邦投資公司發跡,2001年入主中國電腦大廠實達後,實達官方控制人國務院旗下的國資委退出,足見其政治影響力。目前嘉年華主要業務為主題樂園、酒店、零售業、住宅等開發案,在青島、北京、成都皆有投資,過去一年公司股價漲了4倍。景百孚因此躍升中國富比世富豪榜第75名。

 

 

義聯集團旗下最大生產工廠廣東聯眾不銹鋼求售,市場解讀南轅北轍,部分人士視為台資企業在大陸受挫的另一案例,鋼界大老則認為是義聯趨吉避凶的靈活操作。

一位上市鋼廠主管說,不銹鋼價格高、質地重,入帳金額可觀。

以義聯為例,集團年營收近3,000億元,其中聯眾就貢獻1,000億元,占比高達三分之一;若聯眾出售,義聯集團營收將大減,「十個義大世界都補不回來」。

鋼廠負責人表示,今年4月寶成東莞鞋廠爆發3萬人罷工,業內普遍認為是大陸官方對台資企業拉高姿態;如今聯眾不銹鋼廠求售,買主可能是大陸國營事業的鞍鋼,到底是義聯主動要賣,還是不得不賣,恐怕值得推敲。

【2014/08/30 經濟日報】

 

 

 

 

大陸鞍鋼集團正洽談購進義聯廣州聯眾不銹鋼廠六成股權,金額至少150億元。
新華社
兩岸鋼鐵強強攜手合作,大陸第五大的鞍鋼集團正洽談購進義聯廣州聯眾不銹鋼廠六成股權,金額至少150億元,若談成將創兩岸鋼鐵史最大合資案。

市場人士說,聯眾不銹鋼接近廣州市區,在都市發展及環保要求下,未來可能遷廠;聯眾建廠時以每坪不到990元取得土地,目前市價已高達8萬元以上,十年下來土地價值是當初的80倍,聯眾廠區開發價值可達1,000億元,義聯與鞍鋼可望共享熟甜商機。

聯眾為燁聯百分百轉投資企業,總投資金額7.9億美元(約新台幣237億元),義聯集團實際投入約2.7億美元,其餘由銀行融資。其不銹鋼設計年產能200萬公噸,為大陸前三大不銹鋼廠,去年實際產量約150萬公噸,年營收達1,000億元。

燁聯主管表示,鞍鋼是大陸第五大鋼鐵集團,產品組合全是碳鋼,長期來希望補足不銹鋼缺口,加上大陸煉鋼廠批文愈來愈難取得,期待經由併購擴大實力。燁聯的立場,則看好鞍鋼在華北市場產銷能量,若透過聯眾聯姻,兩岸二大鋼鐵集團合則兩利,不排除加深合作。

相關人士指出,全球不銹鋼市場近年吃盡鎳價起落苦頭,聯眾也不例外。從2006年全面投產至今,只有2009年獲利約人民幣7億元,其餘年度多處虧損狀態,累計至今仍在損益平衡線下,因此未貢獻稅收。

雖然營運績效尚未彰顯,聯眾卻是大陸華南地區唯一的一貫作業不銹鋼廠,從煉鋼、熱軋、冷軋一氣呵成,加上採購世界最先進設備,工廠管理到位,尤其貼近佛山等不銹鋼產業鏈的地理優勢,實體價值備受青睞,有機會賣得好價錢。

業界表示,由於聯眾實際投入資金2.7億美元,再加上「軟體價值」及未來廠區遷移後的土地開發利基,燁聯期待聯眾六成股權至少要取回150億元,所保留的四成股份,形成與鞍鋼的直接連結,達到雙贏互惠目標。

 

2014-08-30

國內貸款逾500億 繳息正常

〔記者羅倩宜/台北報導〕根據中國媒體報導,義联集團因遭中國境內銀行抽銀根,旗下的廣州不鏽鋼廠聯眾近來資金調度不靈,市場傳出中國國營事業鞍鋼集團有意進駐,並取得聯眾六成股權,義联表示與鞍鋼還在商議階段。若傳言成真,讓出六成股權,義联將失去聯眾的經營主導權。

  • 義联集團因遭中國境內銀行抽銀根,傳聞鞍鋼集團有意取得聯眾六成股權。(取自網路)

    義联集團因遭中國境內銀行抽銀根,傳聞鞍鋼集團有意取得聯眾六成股權。(取自網路)

義联集團對此表示,中國抽銀根是普遍現象,雖有資金短缺,但對營運不構成影響。義联集團在國內貸款總額超過五百億元,銀行團表示目前繳息正常,中國資金吃緊,是否會危及國內,仍有待觀察。

鞍鋼有意進駐 義联稱合作

對於鞍鋼集團取得聯眾六成股權,義联集團的說法是「投資合作」,但中國方面卻以「驚濤駭浪尋求突圍」來形容聯眾目前處境,兩者存有很大差異。一九九九年林義守發生財務危機時,也是將旗下的燁隆公司股權,賣給國營事業中鋼,以斷尾求生方式取得集團繼續存活的空間。

廣州聯眾資本額二.七億美元(台幣八十一億元),銀行負債約七.二億美元(台幣二一六億元),是義联集團旗下燁聯公司百分之百子公司,二○○四年在廣州正式投產,是中國華南地區第一家煉鋼、軋延、加工的一貫化不鏽鋼廠,因為生產成本比台灣低,三年多來,聯眾生產的鋼品有近九成都是低於市價二成以上回銷台灣,供燁聯販售,台灣燁聯生產數量反而降低,中國媒體因此質疑,聯眾可能採進料加工模式補貼台灣的母公司。

十年前,聯眾以二百系煉鋼鋼品成為中國龍頭級廠商,但十年之間,中國產能大開,鎳價也大幅波動,二○一一年後,不鏽鋼廠獲利普遍相當微薄,聯眾雖透過外購鋼胚降低成本,不過上游夥伴如廣青、誠德,也逐漸向下游冷軋發展,從合作變成競爭。

根據中國鋼鐵協會統計,二○一三年前十一個月,會員企業平均獲利率僅○.四八%,在所有工業中敬陪末座。其中不鏽鋼上游廠又比碳鋼廠更苦,主要是去年下半年開始,碳鋼原料的煤鐵價格都有下跌,成本降低。但今年上半年,不鏽鋼的原料鎳價大漲,八月時又突然下跌,上游不鏽鋼廠買進高價原料後,立刻就面臨跌價損失。

產能過剩、鎳價漲 資金缺

根據中國不鏽鋼專業網站報導,今年四、五月鎳價起漲,聯眾的上游夥伴廣青、誠德暫停供應鋼胚,六月份代理商也沒有提貨,聯眾的資金問題正式浮上檯面。七月份中國銀行體系介入,七月十四日鞍鋼集團董事長、黨委書記等一行人造訪聯眾,確定由鞍鋼出手取得聯眾六成股權。

聯眾資金出問題,除了近年中國產能過剩及鎳價波動,集團擴張太快以致金流調度不及也是原因之一。據指出,義联集團在福建興建聯德鎳合金廠,以紅土鎳煉製鎳生鐵,投資金額三.四億美元(台幣一○二億元);在廣州翰陽設置冷軋廠,投資一億美元(台幣三十億元)。兩大投資案目前處於暫緩狀態。

2014-08-30

〔記者羅倩宜、蘇福男/綜合報導〕義联集團在中國廣州的不鏽鋼廠聯眾傳出因資金問題,將出售六成股權給中國鞍鋼。對此,義联高層表示,與鞍鋼的合作目前還在洽談中;至於資金問題,今年中國官方普遍對企業抽銀根,聯眾多少有些資金壓力,但對營運不構成影響。

義联:與鞍鋼合作還在談

義联發言體系證實,與鞍鋼的合作正在洽談中,確有此事。該名高層人士指出,鞍鋼是中國前五大鋼廠,年產量超過三千萬噸,規模雖龐大,但旗下並無不鏽鋼產能。而聯眾是中國華南地區數一數二的一貫化不鏽鋼廠,當初義联集團斥資近八億美元興建,設備相當新穎。

「現鞍鋼董事長張廣寧的前一任職務是廣州市委書記,聯眾就在廣州,因此他很了解聯眾的營運。雙方在某個場合聊起策略合作,事情就開始談了起來。」義联發言體系表示,目前合作方式仍在洽談中,不排除任何可能性。除了不鏽鋼之外,鞍鋼也對義联的遊樂園事業很感興趣,這都是未來可能合作的選項。

目前中國政府對六大產業都在緊縮銀根,鋼鐵業也不例外。義联指出,抽銀根的現象是各大產業皆然,不只是聯眾而已;「聯眾多少有資金短缺,但對營運不致構成影響。」

2014-08-30

〔記者李靚慧、盧冠誠/台北報導〕外傳義联集團在中國的子公司出現資金調度問題,對此,多位公股行庫主管昨日皆表示,「沒有聽說」,並強調該集團在台灣的還款一切正常。

  • 義联集團國內長期借款餘額

    義联集團國內長期借款餘額

銀行團對義联集團授信主要集中在從事生產事業的子公司,包括燁聯鋼鐵、燁輝企業、燁興企業等,合計這三家子公司今年六月底長期借款(未扣除一年內到期的部分)餘額為五○三億元。

大型行庫主管表示,義联集團這幾年表現不錯,假設有資金調度出問題的消息,台灣總行授審部門,或在中國的分支機構,都會立刻回報,但目前完全沒有這方面的訊息。

「沒有聽說」調度有問題

與義联集團往來多年的兆豐商銀也說,該集團還款狀況都正常,並未聽聞在中國的投資有異常情形。

至於若是有被中資銀行抽銀根的情況發生,一位三商銀主管指出,如果公司經營穩健,相信國內銀行團會給予適當支援。

義联集團近年積極跨入觀光服務產業,燁興企業轉投資的義大華都企業上週才與銀行團完成七十四.一三億元、十五年聯貸,由一銀統籌主辦,土銀、兆豐銀、台銀、台企銀共同主辦。

此外,兆豐銀上週亦與一銀、土銀共同主辦燁聯鋼鐵一二○.七億元聯貸;兆豐銀指出,該聯貸是在今年六月開始洽談,根據燁聯鋼鐵提供的資訊,燁聯今年已轉虧為盈,而燁聯於中國投資的子公司,五月份也有獲利。

 

2014-08-30

本報記者/特稿

縱觀林義守的一生,他事業的崛起與興盛,都與政治脫不了關係,數度起落堪稱產業界傳奇,此次在中國投資失利,以他七十四歲的年紀,能否順利帶領集團安然度過,都是兩岸關注的焦點。

  • 義聯集團近期在中國投資計畫

    義聯集團近期在中國投資計畫

  • 義聯集團旗下廣州聯眾資金問題事件

    義聯集團旗下廣州聯眾資金問題事件

  • 義联集團事業橫跨鋼鐵、飯店、建築、主題樂園、購物中心、醫院、大學,圖為高雄市義大世界主題樂園及飯店外觀。(資料照,記者張忠義攝)

    義联集團事業橫跨鋼鐵、飯店、建築、主題樂園、購物中心、醫院、大學,圖為高雄市義大世界主題樂園及飯店外觀。(資料照,記者張忠義攝)

  • 林義守在中國投資失利,以他七十四歲之齡,能否順利帶領義联集團渡過這個難關,大家都在看。(資料照,記者張忠義攝)

    林義守在中國投資失利,以他七十四歲之齡,能否順利帶領義联集團渡過這個難關,大家都在看。(資料照,記者張忠義攝)

  • 義联集團事業版圖

    義联集團事業版圖

林義守是三十年次,台中龍井人,幼時家境貧困,他以小學畢業的學歷,奔走南北以販布為業,經營鋼鐵業讓他的事業版圖初具規模,帶領他跨入鋼鐵業的,就是前中鋼董事長馬紀壯。

林義守在一九七八年時創建燁興,那時國內鋼鐵業發展正在起步階段,投資燁興獲利頗豐,也讓他嚐到結合政治當權是壯大事業最快手段的甜頭,之後許多政治人物的案件,像陳哲男案、趙玉柱案,都與他有牽連,他幾乎是南台灣最常上政治新聞版面的企業人物。

二十年前,林義守的集團事業都是以鋼鐵為主,但在一九九七年亞洲金融風暴時受到重傷,那時集團負債高達六百億元,除了向財政部申請紓困,也將旗下最大的子公司燁隆,賣給中鋼,這個「斷尾求生」的手法跟此次非常相同,當集團財務吃緊時,林義守會運用他的政治影響力,由國營事業出面承接他的事業及負債。

西元二千年由中國帶領的全球鋼鐵業大多頭,讓林義守的鋼鐵事業大發利市,企業版圖開枝散葉,同時奠定現在林義守政商通吃的「南霸天」地位。

他一口氣連續投資了義守大學、義守醫院,並在高雄縣人煙罕至的觀音山投資三七○億元開發了義大世界,前高雄縣長楊秋興在縣長任內,替此投資案特別闢建一條義大世界聯外道路,兩人關係密切不言可喻。

擴張太快 集團財務外弛內張

義联集團在中國的投資,大部份以不鏽鋼為主,但是受到中國產能過剩,及印尼禁止鎳礦出口等因素影響,近幾年經營狀況並不佳。集團擴張太快,本業獲利有限,使得集團財務始終處於外弛內張的狀態。

義大世界人潮滿滿帶來獲利有限,在中國過度投資是致命傷,像在福建投資一百億元,規劃年產三十萬噸鎳合金的聯德公司,因為印尼禁止鎳礦出口,而在日前停工,已投入的資金回收遙遙無期。

林義守將台灣政商關係經營的手法,原封不動地搬到中國,中國高官來台灣訪問,義大集團幾乎是必訪之地,如此苦心經營,雖遭到中國的銀行抽銀根,還有對岸的國營事業出面相救;但林義守在中國其它像爛尾樓的事業,要如何善後?難度恐怕比聯眾高百倍。

    全站熱搜

    喔…喔… 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()