寶雅處分台中豐原店土地及建物案,預計獲利640萬元
(105/05/31 15:17:05)
證交所重大訊息公告

(5904)寶雅-公告處分本公司之台中豐原店土地及建物案

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落台中市豐原區博愛段土地666、667、743、743-1、743-2、743-3、743-4、743-5、754地號共九筆土地及台中市豐原區府前街39號(804建號)建物
2.事實發生日:105/5/31~105/5/31
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積1,416平方公尺,折合428.34坪
建物面積2,257.8平方公尺,折合682.98坪
預計處分總價為新台幣257,000,000元(含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):統一置業股份有限公司,非為公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):新台幣6,400,000元(估計數)
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件付款
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:專業鑑價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
土地:兆豐不動產估價師事務所,新台幣242,776,300元
建物:兆豐不動產估價師事務所,新台幣12,777,700元
估價總金額:新台幣255,554,000元。(仟元以下四捨五入)
11.專業估價師姓名:蘇文清
12.專業估價師開業證書字號:(103)高市估字第000091號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:新台幣500,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:為充實本公司營運資金、增加資金運用效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
1.本案業經105年5月31日審計委員會審議通過,及董事會決議通過後,因市場變化或其他因素影響交易總價時,實際交易價格在不少於前述預計處分價格八成以內,授權董事長全權處理。
2.本案其他未盡事宜,授權董事長全權處理。
 

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