熱血流成河

受惠新台幣升值及明年實施國際會計準則（IFRS）等題材，坐擁土地資產的塑化股，成為熱錢追逐標的，挾帶著在南港擁有1.3萬坪的南港（2101），及明年淨值可望大幅成長的大洋（1321）、達新（1315）等，都有機會成為市場關注標的。

國內券商表示，熱錢聚集亞洲，日圓匯率一度狂升，人民幣也面臨美國要求升值壓力，其他亞洲貨幣，均展現強勁升值力道，新台幣匯率也看升。

此外，明年開始實施國際會計準則，資產重估也成為近期發燒題材。塑化股中有多家個股因資產已久未重估，加上近年來台灣房地產行情節節走高，預期IFRS實施後，將有部分個股出現淨值大幅成長的榮景。

在預期新台幣升值吸引國際熱錢資金湧入，加上資產重估題材再度發光，挾帶著在南港擁有3.8萬坪土地的台肥（1722），及1.3萬坪的南港等塑化族群，及明年淨值可望大幅成長的大洋、達新等公司，都有機會成為市場關注標的。

其中，聚氯乙烯廠大洋早年低價購進許多北部地區土地，已有多年未辦理資產重估。

若以土地公告現值來計算，重估後土地資產可提升41.28億元，在扣除土地增值稅率40%後，大洋土地增值淨額為24.77億元，以資本額22.72億元來計算，估計可提升大洋每股淨值高達10.9元。大洋今年第二季每股淨值為12元。

達新在台北、台中、南投皆有土地資產，面積總計約5萬坪，其中以台中港路的惠國段土地最具價值。

達新曾在2008年對該土地進行資產重估時，當時以每坪59萬元認列；若明年以目前市價每坪250萬元認列，預估該土地將增加約50億元的資產價值，扣除土增稅準備金40%，可望因而帶動公司每股淨值增加14元。該公司今年第二季每股淨值為25.29元。