「森Tower」社區住戶在大樓外懸掛白布條,抗議建商未完成公設驗收。孫崇軒攝

社區內的戶外階梯出現如瀑布一般的白華。孫崇軒攝

公設區域處處可見俗稱「白華」的壁癌現象。孫崇軒攝

公設區域處處可見俗稱「白華」的壁癌現象。孫崇軒攝

逃生樓梯間已出現壁癌。孫崇軒攝

交屋未滿一年,社區就曾發生大樓外牆磁磚剝落的狀況。社區管委會提供

2016年12月31日08:40

位於新北市林口的「森Tower」建案,自2012年完工交屋以來,因住戶反映多項公設缺失,至今仍未完成公設驗收點交,但建商森聯建設卻不願針對缺失部分賠償修繕,引發住戶不滿,於是2016年底在大樓外牆懸掛巨幅白布條抗議,痛斥業者不負責任。
 
管委會趙姓主任表示,建案自四年多前陸續交屋,但不到半年,就發生大樓外牆磁磚剝落,砸落到人行道的狀況,除此之外,社區大廳的地面以及車道牆面,疑似未做好防潮,導致只要濕氣過重,就會出現水漬及白霧,地磚也因此龜裂,加上地下停車場及逃生樓梯間,才交屋未滿一年,就開始發生漏水、壁癌等現象,公設地板的磁磚也與當初預售時允諾的建材不符,令住戶相當不滿。
 
「每戶要價三千萬竟是這種品質!」住戶痛批,最誇張的是,社區的中庭、公共區域,在交屋當年就開始出現大面積俗稱「白華」的壁癌現象,不僅有礙觀瞻,住戶也擔憂會因此影響建築結構,幾乎全區室外的崁燈也因此導致損毀無法使用,期間住戶多次委託管委會與建商進行調解,但至今業者仍不願對此負責,住戶忍無可忍,於是在58戶住戶全數同意下,懸掛白布條向建商抗議。
 
對此,記者試圖採訪森聯建設公司,但直至截稿為止,仍無法取得業者回應。
 
新北市消保官陳世欽指出,房屋點交後,若住戶發現社區結構有明顯缺失,可具體要求建商改善,且未依約使用特定建材,已涉《民法》不完全給付,建議住戶可透過消保官進行協調,或循法律途徑向業者求償。(投訴組孫崇軒/新北報導)

 

 

個股:森寶(3489)擬以2.2億元轉讓子公司聯耀建設100%股權予關係人森築開發
2015/11/11 16:41 財訊快報 編輯部 

 

公告本公司104/11/11召開重大訊息記者會之新聞稿內容

1.事實發生日:104/11/11

2.公司名稱:森寶開發股份有限公司

3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司

4.相互持股比例:不適用

5.傳播媒體名稱:不適用

6.報導內容:不適用

7.發生緣由:本公司104年11月11日董事會決議處分子公司聯耀建設有限公司100%

股權案,本公司於104年11月11日親赴主管機關證券櫃檯買賣中心召開重大訊息

說明記者會,說明如下:

  森寶開發(3489)今(11)日公告重大訊息,擬以新台幣2.2億元轉讓子公司聯

耀建設100%股權予關係人森築開發有限公司。本次股權交易標的聯耀建設102年

於林口地區所推出之「森 Tower」為當地指標性豪宅建案,銷售率達九成以上,

因其後續暫無開發案件,森寶開發(3489)為活絡資金運用,並藉由調整轉投資事

業範圍朝向多角化經營之目標,遂以新台幣2.2億元轉讓該子公司100%股權,預

計本次股權交易之利益約為新台幣5仟萬元。

  未來森寶開發(3489)推案仍以新北市為主,近期林口「美麗莊園」建案進度

正常,低總價型態之住宅已吸引許多年輕族群目光,預估明年第二季應可完工並

開始認列建案收入。除自地自建外,森寶開發(3489)不排除再與他人進行合建;

而另一家子公司森碁營造亦逐步擴大營運規模。綜上所述,森寶開發(3489)及子

公司正積極布局中長期營建業務,同時不忘評估轉投資績效與多角化進程,業績

與獲利之穩定成長將指日可待。

8.因應措施:無

9.其他應敘明事項:無

 

 

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