熱血流成河

金革科技轉型建商，在新莊副都心第一個推案昨天公開，金革董事長鍾俊榮親自主持。 記者游順然／攝影

昨天金革在新莊副都心首個推案「幸福公園」動土。鍾俊榮表示，該案日前已銷售完畢，每坪價格在四、五十萬元，總銷金額約17億元，明年將可依照完工比例法認列入帳。

金革昨天股價下跌0.2元、收19.1元，股價仍維持在周、月、半年線關卡以上；昨天金革股價雖然微幅下修，但融資券補單氣氛濃厚，成交張數為396張。

金革科技前身為金革唱片，過往經營重心以唱片影音為主，是該產業唯一的上櫃公司。2008年時，金革引進南部營建業者作為合作夥伴，由名發建設總經理鍾俊榮接任金革董事長，由娛樂業轉型為營建業。

鍾俊榮說，第一個推案是在高雄美術館附近的小型推案，僅有四戶透天宅，因為區域環境好，戶數又單純，很快就銷售完畢，目前開始分批入帳。

目前金革在影音與營建兩大事業比重約占各半。鍾俊榮說，月底應該會參加台北縣政府新莊副都心土地標售案，希望能增加土地庫存量，希望能取得約六、七百坪土地。

金革目前均以小型推案為主，如將與台糖聯手在高雄楠梓興建透天產品，基地面積約2,925坪，總銷約8億元，規劃明年推案。高雄大學附近金革也有獵地，同樣規劃明年銷售，總銷金額約3億元。

金革目前負債比近七成，去年營收5.39億元，稅後純益1,641.3萬元，每股稅後純益為0.34元。今年上半年則因為建案仍在銷售中，半年報每股稅後淨虧0.21元。法人預估，由於金革下半年營建分批入帳，若11月舉行的凱文柯恩演唱會售票順利，全年仍有獲利機會。

金革科技（9946）董事長鍾俊榮從事房地產業15年，接過的案子超過百個以上，接手金革以後，除了維持唱片本業外，為改善公司獲利狀況，開始跨足投資房地產，希望能讓重新擦亮金革的招牌。

57年次的鍾俊榮，在房地產界屬於中生代。剛入社會的時他從事過廣告業，後來搭上台灣房地產起飛潮，一股腦栽進房市，並成立名發建設公司，主要以南部市場為主。

提到接手金革，鍾俊榮說，年輕時熱愛讓民歌，曾在民歌餐廳駐唱，因此結識不少當年的唱片圈的人，也因此才會與金革唱片接觸。兩年前，他在金革唱片需要金援時出手幫忙，也是緣分。

對未來房地產市場的看法，鍾俊榮相當謹慎，他說未來推案的總量將隨著景氣波動而有所不同，因此業績也會跟景氣而「隨波逐流」，不設定營收目標上限，但要確保能賺錢。