宏亞（1236）22日法說宣布，2022年計劃併購可頌坊（台灣可頌股份公司），目前進度完成簽約，待投審會核准即可進行交割。宏亞表示，資產活化部分，主要八德舊廠已在17日公告處分，獲利3.96億元、可為2022年貢獻EPS3.65元。
宏亞近期受惠諸多利多題材增溫，股價在一個月飆漲逾一倍，宏亞指出，八德舊廠位於八德重劃區內及距綠線捷運站800米，學區及生活機能完備，極具開發價值，出售金額達4.63億元；另外已添購新營運總部，原新店辦公區域，位於新店交流道及距七張捷運站850米，距2022年第四季開幕的新店裕隆城僅650米，由於廠區建築物已32年，未來都更開發價值可期。
另外，高雄仁武倉庫位於澄清湖特定區計畫的社區中心商業區，為仁武八卦寮地區的中心點，未來將形成仁武生活圈，皆是活化資產重點。
宏亞指出，2021年整體合併營收預估16.37億元，成長動能來自七七巧克力業績成長創新高，加上禮坊等喜餅及中秋月餅代工等業績挹注，均是成長最大動能，兩大動能帶動業績年增15.5%，主要是節慶禮盒大增，加上新商品回響佳。
宏亞分析，疫情三級警戒帶動宅經濟需求，除了新增代工等業務助益外，在通路銷售尤以超市、電商網購增長最大，至於量販通路雖受影響，但整體來說便利商店衝擊最大，禮坊業績年增3.03％、春節與中秋的禮盒與代工業績增長更高達五成。
宏亞擬購入的可頌坊為30年烘焙廠，過去有直營烘焙店，但近年主力為代工業務，旗下桃園觀音中央工廠，未來將可結合禮坊生鮮產品生產，增加可頌坊的產能利用。
鉅亨網記者張欽發 台北
食品廠宏亞食品 (1236-TW) 今 (17) 日在公告以 4.63 億元的價格出售，其在八德舊廠的土地及建築物，預計處分利益為 3.96 億元，對於每股貢獻 3.65 元，宏亞主管指出，這筆宏亞持有並已經由市地重劃爲住宅區的資產處分案，預計在明年第一季入帳。
宏亞今天處分的桃園八德舊廠包括土地 866.3 坪及建物 583.05 坪，是宏亞食品在 1976 年成立時取得，也算是宏亞食品的「起家厝」，並已經由市地重劃劃入八德重劃區内，並鄰近八德國小及捷運綠線，土地分區列為住宅區，建商預計以 4.63 億元接手。宏亞在此地經營的生產線 5 年前早已遷入桃園八德的建國廠園區內生產，園區內並包括經營「巧克力共和國」的觀光工廠營運中。
宏亞除今天的處分桃園八德舊廠資產案外，對於手中資產進行活化之外，公司日前以 2.79 億元向冠德 (2520-TW) 購入在新店的「冠德市政廳」商辦面積達 525.69 坪，預計在 2022 年 5 月遷入，在總公司完成遷入之後，現有的新店寶興路 1000 餘坪廠辦資產，也進一步考慮活化並且出售。
宏亞主管指出，宏亞積極活化資產並且帶入現金流，資金也將用於新購置新生產設備用於製造本身的強化。
宏亞食品擁有國民經典零食「77 乳加」及經營禮坊喜餅並以桃園建國廠園區「巧克力共和國」的觀光工廠，今年前三季稅後虧損 2581 萬元，每股稅後虧損 0.24 元。但在明年春節在 1 月，春節禮品的銷售挹注可望挹注第四季的營轉盈。
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